Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a anunțat luni că urmează să deruleze trei proiecte-pilot privind stimularea conformării voluntare, dedicate persoanelor fizice, care se vor concentra pe educarea și informarea contribuabililor despre obligațiile fiscale care le revin atunci când obțin venituri din meditații, din chirii și din prestarea unor activități de înfrumusețare și întreținere corporală. Cu alte cuvinte, Fiscul vrea „să popularizeze” regulile fiscale pe care trebuie să le respecte cei ce obțin astfel de venituri și care până acum nu le-au declarat la stat - și a stabilit și unde va începe aceste campanii. Pentru categoriile de persoane vizate de campanie, din zonele alese, Fiscul va trimite în perioada următoare informări cu privire la obligația de declarare a veniturilor. Citește articolul
Ajutorul dat de stat celor care intră în concediul de creștere a copilului e menit să acopere o necesitate financiară pentru cei care se retrag din câmpul muncii o perioadă, pentru a sta cu cei mici. De aceea, în ordonanța care stabilește oferirea indemnizației de concediu de creștere a copilului (CCC) există o limită de venituri anuale pe care le pot obține beneficiarii indemnizației simultan cu ajutorul de la stat. Acele venituri trebuie să rezulte însă din desfășurarea efectivă a unei activități. Citește articolul
Contribuabilii care, într-un an fiscal, realizează venituri din închirierea în scop turistic a unui număr de mai puțin de cinci camere situate în locuinţe pe care le dețin în proprietate personală și care au aplicat sistemul real de impozitare vor putea determina, începând cu anul fiscal următor, venitul net anual în sistem normă de venit, potrivit unui OG de modificare a Codului fiscal publicat marți în Monitorul Oficial, ale cărui prevederi vor intra în vigoare pe 3 septembrie 2021. Același lucru va fi valabil și pentru cei care, după o perioadă de inactivitate, reîncep să obțină astfel de venituri. Citește articolul
Doi sau mai mulți proprietari pe același imobil (coproprietari) obțin, proporțional cu cotele fiecăruia (sau altfel, dacă așa s-au înțeles) din dreptul de proprietate, venituri din chirii. Când coproprietarii sunt chiar soți, se poate întâmpla ca acestora să le scape un detaliu minor, dar destul de important: acela că legea fiscală îi pune pe amândoi să plătească impozit pe ce obțin, prin declarația unică. Citește articolul
Că înregistrează sau nu contractele de închiriere la Fisc, românii trebuie să plătească neapărat impozit pentru veniturile din chirii (cedarea folosinței bunurilor, conform Codului fiscal). Fiscalizarea acestor venituri se face prin declarația unică, care trebuie depusă, pentru estimarea veniturilor ce se vor obține în acest an, până la 25 mai. Cei care încep să obțină venituri din chirii ulterior, o vor depune apoi. În cazul unor venituri mai mari, cumulate, eventual, cu alte venituri vizate de declarație, va deveni obligatorie și plata contribuției la sănătate prin acestă declarație. Citește articolul
Cei care închiriază imobile și reduc prețul cu cel puțin 30% față de prețul chiriei din februarie 2020 beneficiază de o scutire de la plată a impozitului pe care trebuie să îl plătească pentru închirierea acelui imobil. Scutirea este totală, după cum reiese din textul Legii nr. 62/2020, care a apărut joi în Monitorul Oficial și care intră în vigoare de duminică. Citește articolul
Amânarea la plată a chiriei de către IMM-uri în baza certificatului de situație de urgență nu echivalează cu scutirea sau cu suspendarea obligației, între cei trei termeni existând diferențe atât din punct de vedere juridic, cât mai ales fiscal. Conform unei ordonanțe emise la începutul stării de urgenţă, IMM-urile pot, în anumite condiții, să obțină de la Ministerul Economiei, Energiei și Mediului de Afaceri un certificat de situație de urgență, în baza căruia pot solicita amânarea plății chiriei şi a utilităţilor pe perioada stării de urgență. Citește articolul
Dezechilibrul economic provocat în România de pandemia COVID-19 și de măsurile luate ca urmare a instituirii stării de urgență afectează în mod semnificativ şi sectorul de real estate din România. Vom aborda aici raporturile juridice derivând din contractele de închiriere, precum şi provocările cu care se confruntă atât chiriașii, cât și proprietarii, întrucât opţiunile manifestate astăzi pot avea consecinţe serioase în viitor. Citește articolul
Pentru unele categorii de venituri câștigate, cum sunt salariile, cel care obține banii nu-și face griji în privința laturii fiscale a banilor respectivi pentru că nu îi revine obligația de a plăti X impozit sau contribuții. Totuși, pentru majoritatea veniturilor nesalariale, obținute din diverse contracte sau activități independente, fiscalizarea veniturilor este obligația celui care obține banii. Și pentru asta există declarația unică. Citește articolul
Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) anunță, prin intermediul unui comunicat primit de redacția noastră, că nu face descinderi în apartamentele românilor și nici nu are programată o astfel de campanie de control la persoanele fizice. Dezmințirea vine în contextul în care, de câteva zile, se vehiculează în spațiul public ideea că Fiscul va face controale în apartamente. Citește articolul