Buna ziua , Am o situatie destul de dificila , acum 10 ani am ...

Mama detine 1/4 (mostenire dupa tatal dumneavoastra) nuda proprietate, si drept de uzufruct pe imobil.

nu ati fost atent, maama nu mai are decat drept de uzufruct. Nu mai are ce sa atce daca a primit banii pe ce avea.

.....acum 10 ani am cumparat de la mama mea vitrega dreptul ei de proprietate (cu uzu fruct) asupra unui imobil pe care-l avea in cota de 1/2 cu tatal meu care ulterior a decedat.....

Florian59 a scris:

.....acum 10 ani am cumparat de la mama mea vitrega dreptul ei de proprietate (cu uzu fruct) asupra unui imobil pe care-l avea in cota de 1/2 cu tatal meu care ulterior a decedat.....

Florian59 a scris:

.....tata a decedat inainte de a face actele de vanzare-cumparare !....

Sunt 3 evenimente relevante in povestea asta:
- decesul tatalui
- dezbaterea mostenirii dupa tata
- achizitia de la mama
Care e ordinea lor cronologica? Pentru ca, daca achizitia s-a petrecut inainte de dezbaterea mostenirii, mama a ramas proprietara pe partea mostenita de la tata - nu avea cum sa o vanda, pentru ca la momentul achizitiei nu era inca proprietara.
De asemenea conteaza si ce scrie in contractul de v-c, ce ati cumparat (ce fractie din imobil) ca sa intelegeti pe ce sunteti proprietar dumneavoastra, si pe ce mama.

Legat de daramat contractul:
- ce fel de contract aveti? vc, donatie, are clauza de intretinere?
- pretul din contract (daca e vc) a fost unul corect, sau o suma mult mai mica raportat la valoarea de piata a imobilului?
- ati achitat pretul din contract? aveti dovada achitarii sumei?

In aceasta situatie opinez ca sanseme mamei vitrege de a "darama" contractul sunt minime spre nule. Bineinteles, asta nu inseamna ca nu poate incerca - ar trebui sa deschida un proces. Daca se intampla asta, va recomand cu tarie sa va angajati un avocat, si sa depuneti diligentele necesare in a va apara.
De asemenea, monitorizati imobilul - din razbunare, mama vitrega ar putea incerca sa il deterioreze...