Impozit de 16% pentru veniturile din mai mult de 5 contracte de inchiriere

De la 1 ianuarie 2008, persoanele fizice care obtin venituri dintr-un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere sau subinchiriere, vor fi impozitate potrivit regulilor de impunere aferente veniturilor obtinute din activitati independente. Masura se aplica si persoanelor fizice care la data de 31 decembrie 2007 aveau in derulare peste 5 contracte de inchiriere sau subinchiriere.

Prevederea legislativa, stabilita prin Ordinul ANAF nr. 2333/2007, presupune impozitarea cu 16% din venitul net, fata de 12% din venitul brut, cat este impozitul pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor.

Aceste categorii contribuabili mai au la dispozitie o zi pentru a declara veniturile si cheltuielile estimative, pentru ca organul fiscal sa stabileasca platile anticipate si impozitul datorat. Termenul pentru depunerea Declaratiei privind venitul estimat – formularul 220 – este de 15 ianuarie 2008.

Daca la sfarsitul anului fiscal 2008, contribuabilii nu mai au in derulare peste 5 contracte, acestia pot declara in 2009 venitul net realizat din inchiriere/subinchiriere potrivit regulilor aplicabile pentru categoria venituri din cedarea folosintei bunurilor.

Agentia Nationala de Administrare Fiscala a precizat ca la stabilirea numarului de contracte generatoare de venituri din cedarea folosintei bunurilor, nu se iau in calcul contractele de arendare a bunurilor agricole.

__________

Nota redactiei AvocatNet: 

- Pentru mai multe informatii, puteti consulta si   Ordinul ANAF nr. 2333/2007