Serios despre asigurarea obligatorie a locuintelor (2)

22 Octombrie 2010

Timp de citire: 3 min.

Salvează articol Îl poți citi, ulterior, când ai timp.

Pana la acest moment normele nu au fost inca emise si aprobate prin hotarare de guvern (asa cum prevede legea incidenta), astfel incat, in opinia noastra (exprimata, de altfel, si in publicatii de presa) este in sensul ca nu se pot aplica sanctiuni prevazute de lege in cazul neincheierii unei polite PAD.

Autor:
Ovidiu Þibuleac, Avocat Partener si Coordonator al Departamentului Asigurari si Pensii Private

Cu toate acestea, exista si opinii contrare, sustinandu-se ca sanctiunile se pot aplica deoarece, pe de o parte, termenul de 90 de zile a inceput sa curga inca de la data intrarii in vigoare a legii, iar obligatia de incheiere a PAD ar subzista de la data de 11.06.2009 (?!), iar pe de alta parte, termenul a expirat la data (?!) la care CSA a emis norme in aplicarea legii speciale, privitoare la:

* autorizarea asiguratorilor pentru emiterea si incheierea PAD (publicata 05.01.2009)
* forma si continutul contractului de asigurare obligatorie - PAD; (publicata 14.05.2009)
* procedura de constatare, evaluare si lichidare a daunelor in caz de dezastre naturale (publicata 02.06.2009)
* pool-ul de asigurare (care este o societate comerciala de asigurare, avand acelasi statut si regim juridic aplicabile tuturor asiguratorilor ce functioneaza in Romania, si caruia i se aplica aceleasi reguli si norme legale specifice incidente in domeniul asigurarilor/reasigurarilor, aflandu-se sub supravegherea si controlul CSA); (publicata 07.09.2009)

De retinut faptul ca:

* PAD se încheie, în formã scrisã, doar între PAID ºi proprietarul locuinþei (nu si intre acesta si societatea de asigurare care face parte din asociere!), iar contractul:
* PAD trebuie sã îndeplineascã cel puþin urmãtoarele condiþii:

a) suma asiguratã trebuie sã fie egalã cu 10.000 sau, dupa caz, 20.000 EURO, potrivit legii
b) riscurile asigurate sunt doar cele de dezastre naturale, prevazute de lege

* PAD trebuie sa cuprinda urmatoarele minime elemente:

a) denumirea/numele ºi sediul/domiciliul pãrþilor contractante;
b) numele beneficiarului asigurãrii;
c) tipul locuinþei (A sau B) precum ºi adresa acesteia;
d) suma asiguratã obligatoriu;
e) prima obligatorie de asigurare ºi termenele de platã a acesteia;
f) perioada de valabilitate a contractului de asigurare;

* PAD este valabilã pe o perioadã de 12 luni, incepand cu ora 00,00 a zilei urmãtoare celei în care s-a plãtit prima de asigurare; daca se schimba proprietarul unei locuinþe asigurate obligatoriu iar prima de asigurare a fost achitatã integral, PAD va rãmâne valabilã pânã la data trecutã în contract!!; dupã acest termen asigurãtorul va încheia o asigurare obligatorie cu noul proprietar, dupã care va transmite în baza de date gestionatã de PAID toate modificãrile survenite; atunci cand, dupã împlinirea termenului de 90 de zile prevazut de lege, o persoana devine proprietarã a unei locuinþe neasigurate obligatoriu, aceasta este indatorata sã incheie PAD pentru acea locuinþã, în termen de 5 zile lucrãtoare de la data autentificãrii titlului de proprietate.

* valabilitatea PAD înceteazã în cazul în care construcþia asiguratã obligatoriu îºi pierde, integral, destinaþia de locuinþã sau, dupa caz, bunul piere din alte cauze decât cele cuprinse în asigurarea obligatorie; in acest caz, asigurãtorul care a emis PAD nu poate fi obligat la restituirea sumei corespunzãtoare valorii primei de asigurare obligatorii platite de asigurat!!

Legea prevede ca persoanele (asiguraþi si/sau beneficiarii asigurãrii) care, dupã data intrãrii în vigoare a actului normative, vor proceda la construirea, lãrgirea sau modificarea locuinþelor fãrã autorizaþie de construire, emisã în condiþiile legii, sau cu nerespectarea autorizaþiei respective, afectând astfel structura de rezistenþã a locuinþelor ºi favorizând expunerea la unul dintre riscurile asigurate obligatoriu, nu vor fi despãgubiþi în baza politei de asigurare obligatorie, în cazul producerii riscului (dezastrului) asigurat.

Blogul Bostina & Asociatii poate fi citit aici.

EDITORIAL

Serios despre asigurarea obligatorie a locuintelor (2)

Bostina & Asociatii ,

Comentarii articol (0)