Consultanti cu activitate in comunitatea Avocatnet.ro

OUG nr. 60/2009 - unele masuri in vederea implementarii programului Prima casa

9 Iunie 2009 AvocatNet.ro

Vezi cele 7 comentarii!

Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima casa" a fost publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 381, din 4 iunie 2009.

Autor AvocatNet.ro

Dimensiune text

print ym Articol interesant (23)

Avand in vedere:
— implementarea masurilor anticriza initiate de Guvernul Romaniei pentru sustinerea sectoarelor economice prioritare;
— deblocarea procesului de creditare si dinamizarea activitatii de constructii cu efecte asupra cresterii economice si asupra crearii de noi locuri de munca;
— facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia de imobile pentru locuit in actualul context al crizei financiare si economice,
intrucat toate aceste aspecte vizeaza interesul public si constituie situatii de urgenta si extraordinare a caror reglementare nu poate fi amanata,

in temeiul art. 115 alin. (4) din Constitutia Romaniei, republicata,

Guvernul Romaniei adopta prezenta ordonanta de urgenta.

Art. 1. — (1) Se aproba programul „Prima casa” ca program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite.
(2) Beneficiarii programului „Prima casa” sunt persoane fizice care la data intrarii in vigoare a prezentei ordonante de urgenta nu detin in comun sau individual, impreuna cu sotii lor sau cu alte persoane, in proprietate o locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita, si nici nu au in derulare un credit ipotecar.
(3) Prin derogare de la prevederile Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 64/2007 privind datoria publica, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 109/2008, cu modificarile ulterioare, Ministerul Finantelor Publice este autorizat sa mandateze Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii in vederea emiterii de garantii in numele si in contul statului in favoarea bancilor care acorda credite persoanelor fizice pentru cumpararea unei locuinte in cadrul programului „Prima casa”.
(4) Contractele prin care Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii acorda garantiile prevazute la alin. (3) constituie titluri executorii.
(5) Plafonul anual al garantiilor care pot fi emise potrivit alin. (3), conditiile de acordare a acestora si de eligibilitate a bancilor si a persoanelor fizice beneficiare ale programului „Prima casa”, precum si regulile de gestionare a garantiilor se stabilesc prin norme aprobate prin hotarare a Guvernului, in termen de 15 zile de la intrarea in vigoare a prezentei ordonante de urgenta.
(6) Intre Ministerul Finantelor Publice si Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii se incheie o conventie prin care se stabilesc drepturile si obligatiile partilor in derularea programului „Prima casa”.
(7) Asupra imobilelor achizitionate in cadrul programului „Prima casa” bancile instituie si reinnoiesc in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, un drept de ipoteca de rangul I pe toata durata contractului de creditare, cu interdictia de vanzare a locuintei pe o perioada de 5 ani.
(8) Creantele rezultate din garantiile acordate si platite institutiilor de credit in cadrul programului „Prima casa” sunt creante bugetare a caror recuperare prin executare silita se efectueaza de Agentia Nationala de Administrare Fiscala, conform procedurii reglementate de Ordonanta Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare.
(9) Valorificarea bunului care face obiectul contractului de garantie, in cadrul procedurii de executare silita prevazute la alin. (8), se efectueaza de catre organele competente ale Agentiei Nationale de Administrare Fiscala.
(10) Sumele incasate potrivit alin. (9) sunt venituri ale bugetului de stat.
(11) In titlul executoriu prevazut la alin. (4) suma de plata va fi inscrisa in moneda nationala.

Art. 2. — Dispozitiile art. 154 alin. (4) din Ordonanta Guvernului nr. 92/2003, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, sunt aplicabile si in cazurile in care executarea silita se face pentru stingerea creantelor datorate bugetului de stat rezultate din executarea garantiilor emise in numele si in contul statului in favoarea bancilor care acorda credite persoanelor fizice pentru cumpararea unei locuinte in cadrul programului „Prima casa”.

Art. 3. — In cuprinsul Legii nr. 346/2004 privind stimularea infiintarii si dezvoltarii intreprinderilor mici si mijlocii, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 681 din 29 iulie 2004, cu modificarile si completarile ulterioare, denumirea „Agentia Nationala pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii si Cooperatie” se inlocuieste cu denumirea „Ministerul Intreprinderilor Mici si Mijlocii, Comertului si Mediului de Afaceri”.

PRIM-MINISTRU
EMIL BOC
Contrasemneaza:
Ministrul finantelor publice,
Gheorghe Pogea
Ministrul intreprinderilor mici si mijlocii, comertului si mediului de
afaceri,
Constantin Nita
Bucuresti, 3 iunie 2009.
Nr. 60.

Vezi cele 7 comentarii!

Iti place Avocatnet.ro? Da like la pagina noastra de Facebook!

Dimensiune text

print ym Articol interesant (23)

Comenteaza articol sau Intreaba in forum

PE ACEEASI TEMA, AVOCATNET.RO A MAI PUBLICAT

COMENTARII ARTICOL (7)

Ordoneaza comentariile dupa cele mai recente | cele mai vechi

: +0
dana (utilizator neinregistrat)
adaugat acum un an
din cate am inteles s-au terminat fondurile pentru programul ,PRIMA CASA,.vreau sa stiu daca mai continua

: +0
Maria (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 2 ani
Si mie mi-e neclar....si ma intreb daca o sa ma lamureasca cineva... "nu detin in comun sau individual, impreuna cu sotii lor" - daca sotul meu are un apartament achizitionat inaintea casatoriei si eu nu sunt trecuta in actele imobilului inseamna ca eu detin in comun cu el un apartament? Din cate stiu, legea din RO spune ca la un eventual divort sotul/ sotia nu are niciun drept asupra bunurilor achizitionate inaintea casatoriei. In aceste conditii, ma incadrez sa iau credit prin programul "prima casa" ?

: +0
Padre (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 2 ani
Sincer, nu am inteles din continutul legii ce inseamna indeplinirea conditiei "sa nu detina o locuinta", se refera la orice imobil sau doar la spatiile de locuit? Eu de exemplu am un teren undeva mai departe de Buc. (pe care in acest moment nu-l pot vinde), dar mi-as achzitiona altul in buc pt constructia unei case. Ma inscriu in condtiile legii oria ba? poate ne lamuresc normele de aplicare

: +0
ana (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 2 ani
salutara ,,ordonanta,, pentru toti cei lipsiti de sanse in tara lor. se aseamana cu o masura similara a,,anilor trecuti ,,cand asa un credit acorda CEC/ul si/mi amintesc acum ca multi tineri au avut un ,,acoperis ,,datorita unui astfel de credit,pe care dupa revolutie l/au lichidat cu un salariu .dar pe atunci nimeni nu/si permitea sa isele banca sau statul ,ori acum nu putem spune acelasi lucru. numai bunul Dumnezeu stie cati sacali pandesc profiturile in cardasie chiar cu salariatii bancilor ,carefac afaceri cemintea noastra a muritorilor de rand nu le poate concepe.un fapt recent este acel dat pe un post TV prin care se targuia un reporter sub acoperire cu n salariat al unei banci pentru o locuinta pusa in vanzare in urma unei executari silite pe care banca o ,,ascundea pt. ,,baietii destepti cu bani multi,, cat sa le asigure un comision gras.e doar un exemplu nevinovat comparativ cu ce le poate nascoci mintea lor diabolica.scuze d/na avocat si dragi utilizatori. va doresc numai bine!

: +0
Mihai (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 2 ani
Asta inseamna ca daca sunt din Bacau unde am mostenit cacas parinteasca si muncesc si locuies efectiv i Caras Severin unde nu detin o locuinta nu am dreptul sa particip la program?

: +0
Alex (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 2 ani
Buna ziua. marturisesc ca mi-e extrem de neclara reglementarea. Daca bancile dau creditul, cum de se inscrie ipoteca in favoarea statului? Din cate reiese din prevederile acestei ordonantze (extrem de ambigue si lipsite de corentza) Bancile sunt cele care acorda creditul. Asadar, Banca este creditorul, nu statul. Drept aceea, ipoteca ar trebui sa se inscrie in favoare Bancii (care este de fapt CREDITORUL). Statul apare a un garant al rambursarii creditului. Cu ce drept un garant, fie el si statul, poate declansa executarea silita a rau platnicilor? Sau fondurile de creditare provin din resurse bugetare şi sunt puse la dispozitia cetatenilor prin intermediul Bancilor? Caz in care adevaratul creditor ramane statul si banca actioneaza ca interfaţă între debitor (tinerii casatoriti) si creditor( Statul)?. Mi s-ar părea extrem de utile niste precizări. Habar nu am ce vor face notarii publici in aceste cazuri!. CIne va semna contractele de garantie? Statul (creditor) sau Banca?. Luminează-ne, O Legiuitorule!!!!

: +0
Geo (utilizator neinregistrat)
adaugat acum 2 ani
Sincer nu stiu cat de valabil va fi acest program, insa, pentru tineri, daca se va tine cont de conditiile postate mai sus, si nu vor adauga si alte "comisioane" sau cine stie ce la ratele lunare ale creditului, va prezenta oportunitatea de achizitionare a unui apartament decent. Astept cu nerabdare sa vad care vor fi ultimele conditii date de Stat. Multumim acestui site pentru toate informatiile prezentate si pentru seriozitatea de care dau dovada acesti oameni. O zi placuta