Acest site foloseste cookies. Navigand in continuare va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor. Detalii
Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro
- Utilizator
- Parola
-
Inregistrare gratuita!
288.636 membri inregistrati
5.443 consultanti inregistrati
1.761.343 mesaje in forum
TOP 5 ARTICOLE IN 24H
Elucubratii legislativ-comuniste 25 Mai 2013
Biletul de azi 25 Mai 2013
Cum stii daca ai fost angajat de un manager bun 25 Mai 2013
Cine a inventat gradinita? 25 Mai 2013
Dragos Mihalcea: "Imi displace cuvantul patriotism" Astazi, ora 00:00
Consultanti cu activitate in comunitatea Avocatnet.ro
Legea nr. 261/2009 a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 493, din 16 iulie 2009.
Conform legii de aprobare a OUG nr. 214/2008, procedura de autorizare a executarii lucrarilor de constructii incepe odata cu depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism in scopul obtinerii, ca act final, a autorizatiei de construire.
Astfel, procedura de autorizare va avea ca prima etapa emiterea certificatului de urbanism. Legea nr. 261/2009 elimina astfel prevederea conform careia emiterea certificatului de urbanism se face ca urmare a cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, depusa de solicitant.
A doua etapa consta in emiterea punctului de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului pentru investitiile care nu se supun procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului.
Potrivit legii nr. 261/2009, solicitantul autorizatiei de construire va notifica autoritatea administratiei publice competente cu privire la mentinerea solicitarii de obtinere, ca act final, a autorizatiei de construire, pentru investitiile la care autoritatea competenta pentru protectia mediului a stabilit necesitatea evaluarii impactului asupra mediului si a emis indrumarul conform legislatiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului.
Urmatoarea etapa in procedura de autorizare va consta in emiterea avizelor si acordurilor, precum si a actului administrativ al autoritatii pentru protectia mediului competente privind investitiile evaluate din punctul de vedere al impactului asupra mediului.
Apoi, urmeaza elaborarea documentatiei tehnice necesare pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
Dupa aceea, trebuie depusa documentatia pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente.
Ultima etapa va consta in emiterea autorizatiei de construire.
Autorizatia de construire se va emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, in cel mult 30 de zile de la data depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, care cuprinde, in copie, urmatoarele documente:
a) certificatul de urbanism;
b) dovada, in copie legalizata, a titlului asupra imobilului, teren si/sau constructii si, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informar actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel;
c) documentatia tehnica - D.T.;
d) avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, punctul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului si, dupa caz, actul administrativ al acesteia;
e) dovada privind achitarea taxelor aferente certificatului de urbanism si a autorizatiei de construire.
Conform legii de aprobare a OUG nr. 214/2008, procedura de autorizare a executarii lucrarilor de constructii incepe odata cu depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism in scopul obtinerii, ca act final, a autorizatiei de construire.
Astfel, procedura de autorizare va avea ca prima etapa emiterea certificatului de urbanism. Legea nr. 261/2009 elimina astfel prevederea conform careia emiterea certificatului de urbanism se face ca urmare a cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, depusa de solicitant.
A doua etapa consta in emiterea punctului de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului pentru investitiile care nu se supun procedurilor de evaluare a impactului asupra mediului.
Potrivit legii nr. 261/2009, solicitantul autorizatiei de construire va notifica autoritatea administratiei publice competente cu privire la mentinerea solicitarii de obtinere, ca act final, a autorizatiei de construire, pentru investitiile la care autoritatea competenta pentru protectia mediului a stabilit necesitatea evaluarii impactului asupra mediului si a emis indrumarul conform legislatiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice si private asupra mediului.
Urmatoarea etapa in procedura de autorizare va consta in emiterea avizelor si acordurilor, precum si a actului administrativ al autoritatii pentru protectia mediului competente privind investitiile evaluate din punctul de vedere al impactului asupra mediului.
Apoi, urmeaza elaborarea documentatiei tehnice necesare pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
Dupa aceea, trebuie depusa documentatia pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente.
Ultima etapa va consta in emiterea autorizatiei de construire.
Autorizatia de construire se va emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, in cel mult 30 de zile de la data depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, care cuprinde, in copie, urmatoarele documente:
a) certificatul de urbanism;
b) dovada, in copie legalizata, a titlului asupra imobilului, teren si/sau constructii si, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi si extrasul de carte funciara de informar actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel;
c) documentatia tehnica - D.T.;
d) avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, punctul de vedere al autoritatii competente pentru protectia mediului si, dupa caz, actul administrativ al acesteia;
e) dovada privind achitarea taxelor aferente certificatului de urbanism si a autorizatiei de construire.
PE ACEEASI TEMA, AVOCATNET.RO A MAI PUBLICAT
Citeste mai multe despre autorizatie de construire
-
-
Utilizator
Comentariu (Pentru intrebari cu privire la probleme juridice / de afaceri, va rugam sa accesati Forumul Avocatnet.ro.)mai multe iconite Comunitatea Avocatnet.ro apreciaza discutiile animate si politicoase si te roaga sa respecti politica editoriala destinata comentariilor Avocatnet.ro. Multumim!
adaugat acum 3 ani
intamplator eu sunt de acord cu acest procedeu, pt simplul motiv ca vecinul meu mi-a dat jos gardul din beton sa-si contruiasca pe linia de hotar in urma unei autorizatii abuzive.In lipsa acestor acte cel putin pot sa-l impiedic sa-mi duca cladirea in decadere , eu fiind nevoita sa-l refac pt ca el sa aibe cladire noua..
In primul rand Legea sistematizarii este cea din 74 , si Regulament de urbanism nu exista in localitati..asa ca ..macar din cand in cand sa scapam si de abuzi al celor proaspat imbogatiti
adaugat acum 3 ani
Din cate vad, aceasta Lege nu aduce modificari de esenta Ordonantei 214/2008...adica nu sunt modificari in privinta documentelor necesare emiterii autorizatiei de consturire, sau care modifica/afecteaza etapele care trebuie parcurse pentru obtinerea autorizatiei etc....In afara de faptul ca 'procedura de autorizare incepe odata cu depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism in scopul obtinerii, ca act final, a autorizatiei de construire' nu prea vad alte modificari importante aduse Ordonantei....Imi scapa ceva?
adaugat acum 3 ani
bun, inca un act in plus!
adaugat acum 3 ani
Sunt inginer proiectant si sunt direct implicat in procesul de autorizare si executie. Imi vine sa ma las de aceasta meserie. Cum e posibil sa complici la maxim procesul de autorizare (si asta de dragul de a stringe niste taxe suplimentare de fapt) si executia se poate face "in regie proprie" ( adica sa faci executie cu bunicu care e in virsta si stie multe, cu vecinu care a mai lucrat si la el si are experienta, cu verisorul care a terminat o facultate - DREPTUL. etc. etc). Cei care fac aceste legi sunt niste IDIOTI incontestabili. Din puntul meu de vedere trebuie revizuit complet tot sistemul de autorizare si executie.
adaugat acum 3 ani
iti vine sa te lasi pagubas la cate acte se cer.....in alta ordine de idei formalitatile astea cu mediu sunt ptr fraieri asa se explica cum isi construiesc unii case in paduri, eu una cunosc un caz in Mogosoaia.