Reminder Amenzi de pana la 4.500 de lei pentru cei care nu depun la timp situatiile finan... 
Guvernul decide astazi daca noul plafon de scutire de TVA va fi introdus in Codu... 
30 noiembrie, zi libera. O propunere legislativa care modifica iar Codul muncii ... 
Codul fiscal, modificat astfel incat TVA la vehiculele achizitionate in leasing ... 
Trebuie sa ne schimbam permisele de conducere in 2013? Permisele ar putea avea o...
as vrea sa stiu concret se scada datoriile(penalitati)pina la 31 iunie 2010 sau nu? cum scrie lega 175 din iul,2010 acte normative pentru precedura nu sint care e solutia?
Cred ca reluarea in discuție și modificarea Legii 175/2010 care in final a fost o lege neconstituțional neluând in calcul o mare parte dintre proprietari/locatari care sunt buni platitor de si veniturile lor sunt la fel de mici ca al răuplatnicilor. Cred ca problemele sociale ale cetățenilor care in afara de dorințele lor sunt constrânși zi de zi la nivel de trai tot mai mici nu se rezolvă la Asociațiile de proprietari. Prin acea că se șterge penalitățile la cheltuieli de intreținere nu se rezolvă înmulțirea rău platnicilor ci numai insaracirea asociațiilor de proprietari și așa destul de săraci. Statul nu alocă vreo premii celor care achită in mod constant cheltuielile, dar inlesnește situația acelora care in loc să achită dacă nu in totalitate dar o parte din datoriile sale, mai bine bea, sau care are o afacere, mai bine foloseste banii in afacere in loc să achită datoriile și sunt și alte cauze de neplată. Statul uită de dreptul de proprietate asupra locuințelor, de posesia autoturismelor,de alte averi in alte localități etc. sau de realiyarea veniturilor in străinătate nedeclarate cum sunt o parte din romi. Cred că o soluție ar fi mult mai corect și anume ținerea prețurilor inghețate pentru iarna a furnizorilor de utilități cum ar fii GAZUL de bucătărie, curentul electric, apa rece, încălzirea, apa calda care să fie raportat la salariile minime, pensii minime etc. Ar fi o rezolvare dacă de exemplu curentul electric produs de hidrocentrale să fie trecute pentru folosirea cetățenilor si nu ale termocentralelor etc, Dar dacă aceste lucruri ar fii realizate, am da in interesele proprietari hidrocentralelor, deci chiar de domni din Senat și Parlament.
SOLUTIA este CONTORIZAREA SI CONTRACTAREA INDIVIDUALA. Aceste asociatii de proprietari trebuie eliminate ca intermediar intre furnizor si consumator. PROPUNEREA este initiata in Senat sub numarul B323/2011 (vezi senat.ro).Trimiteti cat mai multe comentarii pe site-ul senatului "sa aratam macar ca locatarilor de la bloc le pasa".
Ca exemplu, pot sa va dau orasul Radauti, care nu a avut asociatii de proprietari pana in acest an. Fostul operator de apa avea incheiate contracte individuale cu fiecare cetatean. Noul operator de apa ACET SV in frunte cu directorul Chifan, a impus in mod brutal infiintarea asociatiilor ceea ce a dus la cresterea pretului doar a apei de peste 3 ori. Sa va dati seama ca acest director a fost in stare sa incerce debransarea unui bloc de la reteaua de apa din strada, pentru ca nu erau constituiti in asociatie de proprietari. Neexperienta noilor administratori de asociatii facuti peste noapte si avari dupa salarii grase, a dus la adevarate comedii in oras.
din moment ce avem utilitatile contorizate-care l-e avem- ar trebui sa avem contracte individuale iar la intretinere sa platim cum ar fi: un abonament la lift, gunoiul, lumina pe scara, om de serviciu etc.Asa , fiecare si-ar plati personal ceea ce consuma, penalizarile , cred, ca ar fi mai putine, nu am mai plati o gramada de bani pe atatea calcule ...cred ca ar fi mai putin de plata. Bine`nteles asta in momentul de fata ar trebui sa fie optional deoarece nu toate blocurile sunt contorizate(apometre,repertitoare,etc) Asa s-ar mai crea si cateva locuri de munca in plus. De exemplu, un instalator ar putea raspunde de 5-10 blocuri. Si ar fi multe de comentat
Consider ca aceasta lege,175/2010 este BINEVENITA-daca asa cum suntem noi romanii(care nu avem CAPRE)-nu o mai interpretam dupa bunul plac.Spun asta pt.ca in tara noastra TOATA LUMEA ARE DREPTATE,in primul rand Administratorii[(persoane alese,puse,numite,impuse-sa se ocupe de administrare-si totodata PLATITE SA-SI FACA DE CAP FARA A DA SOCOTEALA NIMANUI(NICI DE CELE MAI MULTE ORI-LEGII)],care cu ochelarii lor de CAI(deveniti-de cele mai multe ori)nu vad in jur decat RAU-PLATNICI,DATORI,PENALIZARI,CAPETE PATRATE,NEMULTUMITI,CARCOTASI(...);si inafara celor pe care nimic nu-i intereseaza,MAI SUNT SI ALTII CARE DEABIA ISI DUC(poate)ZILELE SI PE CARE NU II VAD DECAT PRIMII - "DATORNICII"-care ar trebui cel putin incinerati,scurtati de cap,tocati,arsi pe rug...eventual jupuiti de piele - dar care poate AU DREPTATE(cu care dreptate poti muri-n mana).Si-atunci ce este asa de greu de-nteles la o LEGE?
bai dar sunteti prosti cu toti ,,,,aceasta lege vine in sprijinul oamenilor cu venituri mici,,,si este foarte bine venita pentru ai incuraja pe restantieri sa plateasca ,iar uite asa isi mai recupereaza si asociatiile din bani.DATORITA penalitatilor imense nu isi mai pot plati intretinerea,cum sa treiesti frate cu un sarariul de 1.ooode lei.AR FI FOARTE BINE DACA SAR PUNE SI IN APLICARE.REVENITI-VA PROSTILOR SI RAILOR CARE CRITICATI,,,ca doar la asta sunteti buni
Furnizorii de utilitati ar trebui, printr-o lege sau altceva, sa fie obligati ca la sesizarea Asociatiilor de proprietari, rau
platnicii sa fie debransati de la alimentarea cu apa calda ,rece si caldura pana la achitarea datoriilor. In acest caz sa vedem daca le mai convine sa nu-si achite factura la intretinere, stand in casa lor ca proprietari dar fara utilitati . Daca la energie electrica( unde avem contracte individuale) neplata atrage dupa sine debransarea, de ce nu ar fi asa si in cazul celorlalte utilitati. Poate pentru simplul motiv ca furnizorii de utilitati sa nu-si bata capul cu o munca in plus, aceea de a debransa si apoi a bransa raii platnici, in cazul in care isi platesc datoriile.
Am urmarit cu interes comentariile postate aici si sincer va spun ca sunt stupefiat de duritatea lor.In general comentariile sunt subiective fara a tine cont de esenta acestei legi!Dupa parerea mea s-a ajuns la solutia aceasta tocmai pentru ai ajuta pe cei aflati in greutati financiare sa reintre in randul"bunilor platnici",totodata dandu-se o sansa asociatiilor de a recupera o buna parte din datorii(nu uitati ca traversam aceasta grea perioada).Legea e limitata in timp tocmai pentru a nu incuraja fenomenul de neplata;cu alte cuvinte datornicii au la dispozitie un an ca sa exploateze facilitatea,iar apoi adio! Oare uitati ca exista si oameni necajiti pentru care plata datoriilor la asociatie e deja prea mult pentru bugetul lor si asa insuficient pentru hrana zilnica.incercati sa judecati si cu inima;daca voi aveti ce manca nu e universal valabil.Puneti-va in pielea lor macar pentru o zi!
In ceea ce priveste aplicabilitatea acestei legi e deja stiut ca nu sunt decat putine asociatii care se conformeaza ei,celelalte gasind tot felul de argumente pentru eludarea acesteia"profitand" de nestiinta celor care o invoca;pun ghilimelele de rigoare pentru faptul ca adevaratul profit ar fi incasarea urgenta a banilor si nu impiedicarea acestui lucru.
Acestea fiind spuse,eu va urez:INIMA BUNA ROMANI!
e foarte buna legea o sa ajungem si noi cei rau platnici . ,...buni platnici ...in plus "UNDE E LEGE NU-I TOCMEALA "
VINE SFIRSITUL OAMENI BUNI. NU SE VEDE CLAR CA ZILNIC SE FABRICA LEGI CE COMBAT ALTE LEGI SI OAMENII DE RIND SUFERA. LEGILE SUNT PARAVANE IN SPATELE CARORA SE ASCUND HOTII, S-A PIERDUT CONTROLUL ASUPRA SISTEMULUI , TRAIM IN HAOS ,
Este o lege foarte buna! Presedintii de Asociatii uneori nu-si fac treaba si folosesc banii oamenilor in scopuri personale si nimeni nu face nimic. Unii au fugit cu banii si o duc bine merci iar fraierii trebuie sa plateasca.
Azi am fost la asocitie si d-na administrator a spus ca legea nu se aplica si asociatiilor care au sechestru asupra incasarilor de la cei cu penalitati de 30%.e normal asa ceva?
Am uitat sa mentionez ca in momentul cand cineva care are penalitati vrea sa achite o suma , in mod dbligatoriu 30 % din suma se opreste pentru plata penalitatilor
4) Sumele cu titlu de penalitati datorate catre asociatiile de proprietari, anulate conform prezentei legi, vor fi anulate si din obligatiile contractuale existente intre asociatiile de proprietari si societatea furnizoare de servicii
nu va mai dati victime degeaba!de unde rezulta ca sunt afectati >bun platnicii< ???de familii nevoiase ati auzit?sau sa moara si capra vecinului?nu va afecteaza legea deloc asa ca mergeti linistiti si platiti si in avans corectilor
Intrebarea mea, referitoare la aceasta lege (in treacat fie spus, incurajeaza pe toti cei care sunt rai platnici - nu am zis si de cei care au venituri mici care, nu mereu sunt restantieri) nedumerirea mea este: penalitatile sunt de doua feluri-
a. cele la restantele la factri de la furnizorii de servicii
b. cele care se percep la cei care intarzie cate doua-trei si mai multe luni la plata intretinerii desi fata de furnizorii de utilitati NU avem datorii.
Despre aceste penalitati legiuitorul NU SPUNE ABSOLUT NIMIC> Ca tare ele vor fi percepute in continuare???
Bucuria restantierilor! O lege data la intimplare . BRAVO DOMNILOR DEPUTATI
Am 47 ani,am avut intotdeauna sub salariul mediu pe economie (acum iau 1100 ron/luna), mi-am crescut singura copilul si nu mi-a platit nimeni cheltuielile de intretinere niciodata; in 26 ani de cand locuiesc in apartamentul meu cu 2 camere am avut si eu perioade si f.grele si grele si mai putin grele dar asa cum am platit eu asa sa plateasca toti.
Sunt administrator de bloc.
In cadrul asociatiei unde lucrez, nu s-au stabilit penalitati, ci s-a stabilit ca penalizarile emise de furnizori sa fie repartizate restantierilor. Acuma, conform acestei legi, penalitatile de intarziere, cui vor fi repartizate?
Multumesc.
Am citit comentariile de mai sus, la care ma aliniez.RAUL este legea in sine.Fiind nou nascuta nu poate fi contracarata printr-o actiune cetateneasca de masa? Intamplarea face ca am aderat zilele trecute, in urma unui interviu efectuat din usa in usa de catre un voluntar,la ONG-ul ,,CeRe ,,-Centrul de resurse pentru participare publica. Si pentru ca participarea publica este un PRINCIPIU, nu un moft,ar fi bine ca cei canoi care ne exprimam opiniile aici sa si actionam, sa nu ne lasam sugrumati de nesimtiti, indiferenti,inconstienti,cim bine i-a categorisit EU:RO:LEX. Aceasta grupare, compusa din voluntari inimosi are deja cateva rezultate in Bucuresti ,in cartierele Tei, Dr.Taberei-zona Favorit, a demarat si in prel.Ghencea . Cred ca faptul cel mai grav, trecand peste toate , este ca ,foarte posibil , functie de fiecare asociatie de proprietari, sa fim eutanasiati in urmatorul an, prin foamete , prin frig. prin incapacitatea de a pastra igiena. De aceea fac aceasta invitatie catre cei care au energie, bun simt, bunavointa , sa contactati,
,,Centrul de Resurse pentru participare publica-CeRe ,, str. Petru Maior nr.9 ,sector 1, Bucuresti011261, Telefon 031-1050 755, E=mail cere@ce-re.ro , www.ce-re.ro.
Poate suntem vecini. Trebuie sa facem CEVA ! Va asteptam! Scopul acestui mesaj nu este publicitar, ci reprezinta disperarea ca nu suntem organizati ca cetateni, mai ales in comunitatile mari. Va multumesc ca ati citi mesajul pana la capat. Zile bune va urez si intelepciune.
Este clar ca cei care au votat legea stau in vile sau sunt rai platnici. Sunt asociatii in care apa rece, apa calda, caldura si gazul se platesc la asociatie, dar sunt si asociatii unde exista contarcte individuale pentru apa rece si energie termica, mai rar pentru gaze. La furnizorul de gaze nu se percep penalitati, ci se intrerupe furnizarea gazului, iar repunerea in functie se face doar daca se plateste anticipat pe un an intreg! Imi explica parlamentul Romaniei cum vor proceda asociatiile de proprietari in acest caz? Deci solutia este contorizarea individuala pentru orice utilitate daca esti un bun platnic! Locuiesc intr-un oras cu 60000 apartamente, iar furnizorul de energie termica are de incasat de la cele 20000 apart. pe care le mai alimenteaza 85 milioane RON, astfel incat DISTRIGAZUL a incetat furnizarea gazului catre acesta. Cu ajutorul acestei legi, vor fi si mai multe restante, astfel incat urmarea fireasca va fi inchiderea si lasarea apartamentelor fara incalzire chiar din mijlocul acestei ierni. Din punctul meu de vedere, parlamentul doreste sa degreveze guvernul de ajutoarele sociale si sa le mute in carca vecinilor din bloc si societatilor falimentare de utilitati!
buna ziua,si cu speranta ca nu va voi plictisi,as vrea sa va aduc la cunostinta jafurile pe care unii asa zisi presedinti de asociatie de proprietari le produc,fara ca nimeni sa nu poata face nimic!!
locuiesc intr-un apartament cu 2 camere din tulcea,si sunt arondat si eu ca si toata lumea la o asa zisa asociatie de proprietari,in care jaful si incalcarile legii sunt la ordinea zilei!!
Si incep prin a va spune,ca in urma cu aproximativ 2 ani,am ales un nou presedinte de asociatie,mai precis,ni sa proptit in usa consoarta sa(care mai tarziu avea sa intre si ea in cadrul aceleasi asociatii),cu un asa zis tabel,prin care ne ruga sa-l votam pe sotul sau ca viitor presedinte de asociatie,cu toate ca el nu are decat 8 clase si lucreaza ca simplu instalator la o centrala termica!! pana aici,toate bune si frumoase,l-am votat,iar de aici a inceput calvarul!
Mai precis la nici 2 luni,individul,si-a bagat si sotia in cadrul asociatiei de locatari(citeste apometrele si incaseaza apa potabila),si a si aparut cu un sandero nou-nout,pe care a inceput sa ni-l fluture pe sub nas!!
Nu ca as avea ceva cu cineva care-si cumpara un autoturism prin cai cinstite,dar acesti oameni,ne jefuiesc pur si simplu!
Mai precis,pentru o suma de 1700 de lei,restanta la asociatie,am fost dat in judecata de acestia.
Am pierdut,si am platit,inclusiv cei 300 de lei cheltuieli de judecata,pe care distinsii,i-au bagat la cheltuielile curente la asociatie,si au inceput si la aceasta suma sa calculeze penalitati de 0.20% pe zi(cu toate ca legea interzice clar acest lucru)
Ce sa va mai spun ca la penalitati,acesti distinsi soti,ne calculeaza penalitati,fapt interzis de lege.
Cu toate aceste penalitati la penalitati,am ajuns sa platesc la o suma restanta de 2000 de lei,sa platesc pe luna numai penalitati in valoare de 130 de lei,iar eu nu sunt un rau platnic,dar ce sa faci cand platesti luna de luna cate 200 de lei numai la apa potabila dar din care de fapt tu nu ai platit decat 130- de lei,restul fiind penalitati!!
Acum cand a iesit legea de reesalonare si stergere a penalitatilor,le-am facut o cop[ie dupa monitorul oficial,rugandu-i ca macar sa nu mai calculeze aceste penalitati enorme,dar mi-au raspuns ca pe ei nu-i intereseaza acest fapt,si ca nu vor lua legea in considerare.
De asemenea,pe chitantele eliberate de acestia nu8 se precizeaza deloc ce anume am platit in ce cuantum si ptr ce perioada,mai precis,astazi cand am achitat 200 de lei ptr apa potabila a scris...restanta apa potabila 2010....este posibil asa ceva??????? De ce nu se precizeaza clar,care sunr metrii cubi ptr care am platit,care sunt penalitatile,si care este suma restanta??? Ptr incalcarea legii,si ptr ca acestia nu vor sa-mi ia in considerare cererea privind penalitatile,cui trebuie sa ma adresez???
Oare in romania asta,pot trai doar hotii??? Precizez de asemeni,ptr cei care au postat mai sus,ca aceasta lege este un lucru extrem de bun,eu avand un salariu net de doar 700 de lei(dovedibil),iar sotia mea este in cresterea copilului,si ia doar 800 de lei,asa ca nu toti pentru care sa dat aceasta lege sunt infractori sau impostori,domnilor!!
Ba dimpotriva,impostorii sunt cei care guverneaza asociatiile de locatari,si care-si fac legea dupa bunul plac si ne rad in nas cand ne iau penalitatile acestea enorme,si ilegale,si atunci cand ne rad in nas,si-si angajeaza tot neamul la aceste asociatii!!
Oare legea le da dreptul sa ne fure in fata????
Este o lege data pentru cei care cu toate ca platesc cate 200 de lei lunar la apa,nu le scade deloc datoria din cauza acestor penalitati la penalitati,domnilor!! Cu respect,astept raspunsurile d-vstra!!
D-le Bogdan,
Dv va contraziceti singur in mesaj. La inceput spuneti ca ati avut o restanta de 1700 lei iar in final spuneti ca nu sunteti un rau platnic. De la ce suma in sus credeti dv ca ar trebui sa fie considerat cinva rau platnic?
Apii spuneti ca ati fost dat in judecata si ati piuerdut procesul. Pai daca a stabilit asa inseamna ca nu va furat nimeni si ca cei din conducerea asociatiei au fost indreptatiti sa va solicite plata restantelor.
Apoi dv ati ales presedintele. Tota asa dv puteti sa-l schimbati. Autopropuneti-va presedinte la prima adunare generala.
Daca o sa va bazati pe aceasta lege prin care nu se mai pecep penalizari si dv ca si alti proprietari nu o sa platiti apa, de exemplu, peste 2-3 luni nu o sa mai aveti apa in bloc. Nici un furnizor de apa nu o sa astepte banii 12 luni si in acest timp sa va dea apa. Si-apoi indiferent de venituri ori platiti lunar ori platiti dupa 12 luni, tot aceeasi suma o aveti de platit si tot acelasi mic venit aveti. Situatia dv si a altora care gandesc asa va fi mai grea prin acumularea datoriilor.
adaugat acum
D-LE,, BOGDANNNNNNNNNNNNNNN",DACA DV. CONSIDERATI CA VI S-AU FACUT NEDREPTETI DE CATRE CONDUCEREA ASOCIATIEI DE PROPRIETARI (SI CRED CA ESTE POSIBIL),TREBUIE NEAPARAT SA-L CONTACTi pe cenzorul asociatiei sa va explice cum s-au facut calculele pt.ca cei din conducerea asociatiilor de proprietari sunt platiti din banii consumatorilor si au obligatia prin lege sa raspunda in fata lor.Daca nu puteti vorbi cu ei (s-a mai vazut asa ceva),nu mai stati pe ginduri si mergeti direct la protectia consumatorului si depuneti o plingere.Multi smecheri si inculti ajung pe posturi de conducere si in loc sa faca bine fac numai rau.Nu va temeti pt.ca ei traiesc dupa consumatori si nu invers.SUCCES!!!!!!!!!!
Inca o data m-am convins ca in Statul nostru, legile sunt facute si aprobate de oameni care habar nu au de situatia reala . Oameni care dorm in fotolii confortabile , si intre doua somnuri , asa ca in vis, aiureaza cate un text de lege,
Din acest Art. II am inteles ca daca un proprietar are restante acumulate in 2-3 ani, eu, Administrator am voe sa-i incasez in urmatoarele 12 luni numai restantele la cotele de baza , NU si penalizarile. Dar de unde stiu eu ca el isi va achita in urmatoarele 12 luni, toata restanta plus cotele curente ?II voi incasa toata penalizarea in luna a 13-a ? Si asa situatia multor asociatii de proprietari este grea din cauza restantierilor, acum va deveni tragica. Vom vedea in primavara 2011 cate asociatii vor mai beneficia de caldura si apa calda , si ce vor face furnizorii de utilitati pentru recuperarea datoriilor !
Sa incercam sa nu ne impacientam! In primul rand ca aceasta lege se aplica celor care pot dovedi venitul de sub 1000 lei/ persoana. Asociatia poate sa nu accepte dovezile nefondate.
Eu cred ca penalizarile trebuie calculate luna de luna, tinute in evidenta si numai daca conditia este indeplinita, atunci aceste sume ale penalizarilor vor fi scoase din evidenta prin procedura agreata in asociatie.
Pe siturile furnizorilor de utilitati este tacere, nimic despre aceasta lege, intrerup in continuare utilitatile. Legea se va aplica printr-o metodologie de aplicare?
d-l opaina,ce face? in calitate de presedinte al federatiei asociatiilor de proprietari? a contestat aceasta lege-scrisa la spritul de seara/
?.......
Pe langa faptul ca se incurajeaza rau platnicii, eu ma mai intreb: Art.II alin (4) cum se poate aplica? Mie, asociatie, furnizorul imi aplica penalitatea acum, si eu trebuie s o platesc, altfel, imi intrerupe furnizarea utilitatii. Daca e sa ne luam dupa alin (1), daca rau platnicul isi achita restanta in luna a 11-a, el nu mai plateste penalitatea emisa de furnizor !!!
Penalitatile achitate intre timp de asociatie cine le suporta?!?
ABERANTA LEGE !!!
Este adevarat ca furnizorul nu intrerupe utilitatea pentru nrplata penalizarilor. Dar intrerupe furnizarea utilitatilor pentru neplata restantelor deoarece timp de 11 luni asocaiatia nu o sa incaseze contavaloarea apei consumate de la proprietari. Daca nu incaseaza asociatia nu are de unde plati furnizorului. Asa ca lasand la o parte penalizarile (nu calculam penalizari la asociatie si nuci furnizorul nu calculeaza) dar apa se opreste pentru ca sunt restante de 7-8 luni la furnizor, proprietarii platind doar in luna a 11-a.
Asa ca raul cel mare nu este cu neplata penalizarilor ci cu neplata restantelor, a consumurilor.
Furnizarea utilitatilor nu se intrerupe pentru neplata penalizarilor, dar oricum, intrebarile raman, nelamuririle sunt "cat casa" si parlamentarii nostri sunt in vacanta, ca si legea a fost facuta pe picior de plecare in vacanta, asa ca o masura in plus de protectie sociala cu totul tembela.
Si presedintele care cu inteligenta-i sclipitoare a analizat in doua zile codurile...nu putea sa-si aplece intelepciunea-i sclipitoare 5 minute si peste aceasta lege? Chiar a semnat-o la promulgare ca primaru'.
Intrebarile sunt multe si nu se pot lamuri nicidecum decat, eventual, prin niste norme de aplicare. Ma gandesc ca daca si normele vor fi scrise tot ca si legea....pot spune ca e o mare varza legislativa.
Legi date de mantuiala, scrise cu picioarele de niste minti prea odihnite in fotoliile parlamentului.
Parerea mea este ca penalizarile sa fie aplicate in continuare acelor persoane care nu pot dovedi clar ce venituri au. Asociatia nu are instrumente de verificare a veniturilor si nici nu este abilitata sa faca acest lucru.
Daca restantierul cu pricina contesta penalizarile n-are decat sa actioneze asociatia in judecata si in cadrul acestui proces, judecatorul ii poate cere sa faca dovada veniturilor. Ca venituri nu sunt numai salariul sau pensia sau ajutorul de somaj sau mai stiu eu ce alt ajutor, asa cum a spus si @adriantot mai inainte, sunt o multime de alte surse: depozite bancare, actiuni la bursa, dividende, vanzari de case, de terenuri, de masini, afaceri private etc.
Cine e administrator sau presedinte de asociatie de proprietari cunoaste destule cazuri de "amarat al soartei" bogat, cu afaceri bunicele, cu case de vacanta si masini, cu alt apartament inchiriat la alta adresa din a carui chirie traieste confortabil. Liberi profesionisti care o duc confortabil, dar intretinerea uita sa si-o plateasca cu lunile.
La declaratiile pe proprie raspundere scriau ca au venit de 100/lei pe luna.
Daca in lege ar fi scris salariu, pensie, indemnizatie de somaj sau ajutor social inteleg...asta era legea si macar era ceva clar. Dar cand scrie de venituri...iti vine s-o iei pe campii de-a dreptul! Cum naiba sa-i verifici tu, asociatie, veniturile? Ce, esti ANAF?
Buna ziua!
--Am primit pe data de 11.01.2011 o citatie prin care sunt anuntat ca Asociatia de locatari(AL) ma da in judecata pentru plata restanta la intretinere.Da, recunosc am acumulat cca.2250 Ron (incluse si penalizarile)
--Vreau sa ma ajutati, ca la prima infatisare-16feb. a.c., sa pot obtine un termen de plata a datoriei de cca.6 luni,pana ajung la zi cu platile.
--Am observat si o rea intentie din partea AL:
1)In luna septembrie a aparut o lege (L.175/2010)prin care cei ce isi iau angajamentul ca platesc datoriile in decurs de un an si ajung la zi, vor scapa de penalizari. Am facut o cerere-angajament la care am anexat adeverintele de salariat a celor 4 din casa (de fapt 3, ca doar atatia lucram si veniturile erau/ persoana mai mici de 1000 lei,ba chiar mai mici de 600!) + copii dupa buletine.Acestea au fost puse la dosar la AL.
2)Pe cerea de chemare in judecata scrie ca "sunt beneficiar prestari servicii(caldura, apa calda menajera si de consum,apa rece". DAR de fapt, Centrala termica nu mai e...Eu beneficiez doar de apa rece...,serviciile femeii de serviciu si ridicarea gunoiului...
3)Se specifica in cerere ca "nu a achitat cheltuielile de intretinere pe perioada 2008-2010 ", dar in anexele lor se vede clar ca am mai platit in acest interval cca.800 Ron...
4)Cererea de chemare in judecata are data de 06.01.2011, foile anexate de AL arata datoria mea de la sfarsitul lunii octombrie- (intretinere +penalizari) respectiv 1643,94 + 604,48=2.248,42 lei ...DAR, eu am mai platit in nov. si dec.2010 cate 100 Ron !...
-In concluzie, suma reclamata de plata NU MAI ESTE aceeasi...
Va rog sa-mi spuneti ce lege + articol imi permite respingerea plangerii ca fiind...(nu stiu cum sa-i zic-spuneti-mi dvs.)...datorita diferentei de sume datorate.
Vreau astfel sa mai castig timp pt.plata , fara a fi sub controlul juridic.
Va multumesc anticipat
P.S.-Sa nu uit sa va spun ca intre timp am devenit somer...
Asta din cauza ca nu avem o lege prin care sa fim obligati sa ne declaram averile, de la care sa se porneasca verificari... In alte tari civilizate, Fiscul se sesizeaza atunci cand X isi aduce in curte o masina care pare peste limitele pesoanei respective... sau cand pleaca in concedii prea costisitoare... La noi, e invers, controalele vizeaza doar firmele, toti se arunca pe ele, si cei mai multi platesc amenzi aberante, pentru ca cei de la fisc sa- si incaseze comisioane consistente, iar altii prefera sa dea spaga, traind astfel bine- mersi fara griji si pe picior mare... Dar de averile personale nu se ia nimeni. Asa ca romanii isi scot ochii unii la altii, se urasc si nu se mai inteelg intre ei, din cauza acestei nedreptati- unii onesti, care trebuie sa plateasca si pentru smecherii care nu- si declara averile, pentru ca nu exista lege pentru asa ceva. Eu personal, o asemenea lege as fi preferat sa apara, dar asta probabil in alte timpuri, in alte dimensiuni... E mai posibil sa se intample pe alte planete decat in Romania...
Aceasta lege175/2010 nu stiu pentru ce "privilegiati ai soartei" a fost facuta, sunt si persoane care merita sa fie ajutate, trebuie sa facem o distinctie, nu sunt numai lepre printre noi, nu trebuie sa generalizam, dar ce ne facem cu cei care chiar nu sunt in situatia de a nu- si putea plati datoriile.... Sper totusi ca acestia din urma sa fie mult mai putini decat oamenii onesti.... Ca pe altceva nu avem pe ce sa ne bazam...
Oricum, din nou o lege "populista"...
Modificarea adusa art.13 nu este semnificativa si nu afecteaza activitatea asociatiei.
Articolul cu penalizarile este ambiguu si greu de interpretat si aplicat deoarece:
1. Din art II(1) rezulta ca daca un proprietar are acum restante acumulate din ultimii 2-3 ani, ar avea dreptul sa le plateasca in urmatoarele 12 luni, adica pana la 16.07.2011 fara a plati si penalizarile aferente acestor restante.
2. Apoi pare ca aceasta reglementare se aplica numai pentru debitele existente acum si care pot fi platite in aceste conditii numai in urmatoarele 12 luni de la data intrarii in vigoare a acestei legi.
3. Dupa cele 12 luni, adica dupa 16.07.2011 aceasta lege nu se mai aplica!?
4. Nu se specifica faptul ca se modifica, prin aplicarea acestui articol, alte articole ca de exemplu art. 49 din legea 230/2007, art. 25 din HG 1588/2007 care ar trebui reformulate.
5. Avand in vedere ca restanta poate fi, asa cum am scris mai sus acumulata in cativa ani, ar trebui ca persoanele respective sa prezinte dovada veniturilor familiei pe fiecare luna din perioada cat nu si-a platit intretinerea. Adica veniturile pentru 36 de luni, de exemplu din orice activitate prestata, din orice vanzare de bunuri mobile sau imobile, dividede, dobanzi incasate, castiguri din jocuri si pariuri..., presupunand ca restantele mai vechi de 3 ani se prescriu.
6. Si daca nu si-a platit intretinerea pe ultimii 3 ani, actuala lege-i mai acorda un an de gratie, sa faca 4 ani de restante!!!
7. Un proprietar care acum nu este restantier, are platile facute la zi, dar din august 2010 nu mai plateste pana in decembrie 2011, oare are scutire de penalizari? Iar e greu de spus pentru ca legea spune ca se aplica pentru cei care "au restante" si nu pentru cei care "vor avea restante". Adica pare o lege doar pentru urmatoarele 12 luni de la intrarea ei in vigoare si nu pentru totdeauna. Parca intram in campanie electorala!!!
P.S.
"ATENTIE ! Fondul de rulment apartinand unui proprietar nu poate fi folosit
pentru alt proprietar in scopul platii unor facturi decat cu acordul acestuia.
Altfel se considera un credit facut de catre o persoana (administratorul,
contabilul) sau un grup de persoane (Comitetul Executiv, Adunarea Generala)
fara sa existe o cerere (din partea restantierului) si un acord (din partea
proprietarului bun-platnic) pentru acordarea acestui imprumut..."
Si totusi cine plateste pentru "scutitii de acesta lege"???
Avand in vedere ca Fondul de rulment NU poate fi utilizat pentru plata altor locatari!?
Pentru @lorella care spune:
O veste mare cu salariile micsorate temporar, dar de unde ati luat-o. Daca-i de la televizor sau de la pedelisti este falsa. Eu nu am vazut in legea bulicata in Monitorul oficial ca salariile-si revin la vechile valori la 1 iulie 2011.
1. Da, asa inteleg si eu.
2., 3. Da, aceasta lege acorda inlesniri pe o per. de timp determinata, pentru "criza" cu care ne confruntam. Asa cum pe o perioada determinata se aplica si reducerile de salarii la bugetari.
5. Legea spune "al caror venit minim lunar{...} nu depaseste suma de 1000 lei" , si nu "nu depasea" la nu stiu ce data. Deci se refera la venituile din prezent, la anul care constituie si subiectul acestei legi : per. 16.07.2010-16.07.2011 . In momentul in care va depasi venitul de 1000 lei, nu i se mai aplica facilitatea. Conform C.P.F., se cumuleaza veniturile din orice activitate : dividende, salarii, inchirieri etc...
6. Nu inteleg, cum, in conditiile in care legea era mai drastica decat asta care o modifica pe cea de baza, au ajuns unii sa aiba datorii de 2-3 ani, fara sa fi platit deja penalitati! Si fara sa-i fi constrans nimeni!
7. "Prin cotele de contributie la cheltuielile asociatiilor de proprietari se intelege datoria cu titlu de baza fara suma rezultata din penalitati"- as intelege ca se refera la orice datorie nascuta inainte de aceasta lege, sau care se va naste ulterior. Adica sumele inscrise Lista de Plata vor avea ca termen de plata data de 16.07.2011, data pana la care nu se vor calcula penalitati. Si data pana la care nimeni nu poate actiona asupra datornicului, pentru ca, cf. L175/2010, acesta nu poate fi considerat datornic. Dupa care totul reintra in normal.
Aberant si incredibil !
continuam in stilul nostru original si inconfundabil de ciocoflenderi (asta ca sa-l citez pe Piersic) si incurajam in continuare si sustinem rau platnicii, iresponsabilii, indiferentii, nesimtitii, indolenta, nepasarea, lenea, hotia si toate celelalte din aceiasi categorie.Si aceasta pe seama platitorilor corecti, punctuali si responsabili.
bravo natiune, halal sa-ti fie....
eu.ro.lex esti extrem si incredibil de prost, daca ti inchipui ca oamenii nu platesc din cauza ca s "iresponsabili, indiferenti, nesimtiti, indolenti, nepasatori, etc".
Oamenii nu platesc pentru ca n au bani, inteligentule ...
In ziua de azi din munca cinstita nu poti sa traiesti decent.
Daca esti vreun mare patron care si bate joc de angajati atunci sa stii ca n ai nicio scuza.Si chiar daca nu esti, sa ti fie rusine ca ti omori literalmente semenii ...
Pacat ca noi astia care traim si muncim cinstit , in sensul ca abia ne permitem sa ne cumparam strictul necesar, si daca reusim sa platim asociatia intr o luna, in urmatoarea nu mai platim, ca sa platim cablul ... si tot asa
de asta tara asta s a dus naibii, ca exista oameni care tine, care fura de la oameni ca mine ....
PORTITA PENTRU CA RAU PLATNICII SA DEVINA "SI MAI RAU PLATNICI", IN PLUS O MANA DE AJUTOR PENTRU ASOCIATII DE A FI DEBRANSATE DE LA UTILITATI GEN AGENT TERMIC, GAZE ETC... ASTA DEOARECE FURNIZORII DE UTILITATI NU INCHEIE CONTRACTE CU PERSOANE FIZICE INDIVIDUALE, CUM PREVEDE LEGEEA, URA!! LA MAI MARE DOMNILOR DEPUTATI/SENATORI, SI SEMNATARI AI ACESTOR ABERATII...
ESTE O INCURAJARE PENTRU RAU PLATNICI,CARE PRIN DIVERSE TERTIPURI REUSESC SA "DEMONSTREZE"CA AU VENITURI SUB 1000 DE LEI MAI ALES CA NIMENI NICIODATA NU VERIFICA ACESTE DECLARATII:NICI MACAR PRIMARIA CAND DA AJUOARELE SAU COMPENSATIILE PT INCALZIRE..
SUNT PRORPIETARI/LOCATARI CARE DIN REA VOINTA SAU PUR SI SIMPLU NEGLIJENTA NU-SI ACHITA OBLIGATIILE...
