Conform unei legi promovate la sfârsitul anului trecut, toate cladirile din România vor trebui sa aiba un certificat de performanta energetica. Desi legea intra în vigoare la 1 ianuarie 2007, certificatul de performanta energetica a cladirii nu va fi obligatoriu decât în 2009, pentru constructiile noi, locuintele care intra pe piata imobiliara si pentru cele asigurate. Legea transpune o directiva relativ noua si în Europa, din 2002, scopul ei declarat fiind cresterea performantelor energetice ale imobilelor. Aplicarea legii - dupa ce Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului va fi terminat de elaborat Normele metodologice - va crea o noua piata, cea a auditului energetic al cladirilor, cu auditori autorizati si cu oameni care vor cumpara - fie ca vor sau nu - certificate privind eficienta energetica. Horia Petran, membru al Asociatiei Auditorilor Energetici si cercetator la INCERC (Departamentul de Instalatii si Utilizarea Eficienta a Energiei în Constructii), spune ca, în acest moment, costul unui audit energetic se situeaza între 1 si 4 euro/metru patrat. Pretul va fi însa stabilit ulterior pe piata, functie de raspunsul acesteia la noile cerinte. O lege pentru performanta energetica a cladirilor a mai fost promovata la noi în 2000, dar ulterior s-a abandonat. Daca initial certificatul de performanta energetica privea numai sistemul de încalzire si furnizarea apei calde, legea cea noua include si auditul sistemului de iluminat, al energiei electrice, sistemelor de climatizare si, eventual, al emisiilor de dioxid de carbon. Horia Petran spune ca legea va contribui la "educarea energetica a populatiei", iar certificatul va conta în stabilirea pretului platit pentru un imobil. Conform cercetatorilor de la INCERC, desi înca nu e stabilita forma finala a Certificatului, acesta trebuie sa fie simplu si sugestiv - în genul clasificarii energetice care se aplica la frigidere (clasa A, cel mai performant, F, cel mai putin economic), dar sa nu omita valorile utile. Anul trecut, statul a sprijinit reabilitarea termica a locuintelor subventionând 25% din costul expertizei si proiectarii, restul fiind suportat de asociatia de locatari. Programul n-a fost popular: numai 25 de cladiri au beneficiat de acest program de subventionare. Din acest an, ministerul se dovedeste mai darnic, într-un program în valoare de 8 milioane RON. Se schimba si finantarea executiei proiectului: o treime din bani sunt acoperiti de stat, o treime de autoritatile locale, o treime de proprietari. În noul program - la executie - vor intra si cele 25 de cladiri care anul trecut si-au facut proiectul cu ajutor de la stat.
Comentarii articol (0)