|
online
26
Data inregistrarii: |
Va raspund imediat, cu ce am sa stiu si vedem. Trebuie s-o iau cu incetul, ca aici ati scris o multime de lucruri si trebuie bine "mestecate". Am o intrebare, ca nu sunt lamurita, ati facut o data lucrarea cu facturi pe numele Dv. A doua oara ce lucrare ati facut sau cum? De ce ati mai cerut oferte de firme, aici nu inteleg. Voi citi atent ce ati scris...pana una-alta poate ma puteti lamuri cu ce v-am intrebat.
|
|
|
|
offline
24
Data inregistrarii: |
Pentru @cristi_adv
Cu un asemenea presedinte cred ca orice proprietar , in situatia dv, ajungea tot in instanta. Documentele prezentate de dv aici pe net sunt dovezi clare de reavointa si de necunoastere a legii de catre presedintele asociatiei. Daca nu ati castigat inca , e o chestiune doar de timp. Asa cum prezentati lucrurile veti castiga procesul si va fi obligat presedintele si asociatia sa va despagubeasca. Schimbarea presedintelui o puteti face dv si vecinii prin convocarea unei adunari generale chiar de catre dv si 20% dintre proprietari. Sa va mutati in alta asociatie este posibil numai daca vindeti apartamentul actual si va cumparati altul in alta asociatie. Nici o lege nu este perfecta dar legea 230/2007 va da dreptate si va sustine in demersurile dv, iar daca o studiati bine va puteti organiza activitatea in asociatia in buna intelegere cu majoritatea proprietarilor, ca toti nu pot fi niciodata multumiti. Succes ! |
|
|
|
online
26
Data inregistrarii: |
De acord cu @adriantot.
Cazul Dv. nu se aseamana cu cel discutat anterior decat prin faptul ca acoperisul s-a stricat si ca proprietarii respectivi si-au reparat singuri. Modul de abordare insa este cu totul diferit. |
|
|
|
offline
2
Data inregistrarii: |
@elga50 - da e vorba de asociatie de proprietari in cazul meu
@cristi_adv - imi pare rau pentru situatia dv. Defapt va marturisesc ca inainte sa imi prezint cazul meu, am citit siderat povestea dv pe mai multe thread-uri, si sincer m-am speriat. Intr-un fel povestea dv. reuseste sa ma consoleze ca situatia mea nu este atat de grava. Nu prea sunt in masura sa dau sfaturi, dar in cazul dv trebuia facute demult demersuri pentru schimbarea acestui presedinte cow-boy de bloc, cel putin in asociatia mea s-ar fi facut, dar eu stiu cum e, daca sunt bisericute in bloc si presedintele dv are sustinatori, este greu si poate de aceea nu s-a facut. Am vazut ca dv v-ati straduit foarte mult pe cale legala si ati facut procese, ma intreb cum ati rezistat nervos, eu unul as prefera sa platesc chiar si o suma mai mare si sa nu fiu tracasat nervos de procese si conflicte permanente ani de zile (sanatatea inainte de toate), ma rog, e usor a spune, eu va inteleg situatia cu acoperisul (v-am zis ca am citit ce ati mai scris). Totusi, nu mai suntem in anii 90 cand fiecare facea ce are chef, avem legi si institutii, bune proaste dar exista, si chiar daca apar probleme la acoperis, trebuie sa respectam legea. Altfel, intr-o zi, toate aceste precedente pe care le facem, fortati de imprejurari sau premeditat, se pot intoarce impotriva noastra, de exemplu, un alt vecin sa procedeze similar si sa va ceara bani intr-un moment inoportun pt dv. In cazul meu, sunt cat se poate de afectat de criza economica si de 4 luni iau jumatate de salar cu care de abea pot plati cheltuielile si manca. Dar pe unii oameni nu ii intereseaza, atunci, pe mine de ce sa ma intereseze acoperisul? Vedeti, de asta legea spune de expertiza, de plan de buget si investitii, de fond de reparatii.. pentru ca sa nu punem oamenii in fata unor situatii limita si ca sa nu ajungem sa ne dispretuim. |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
PARTEA 1
nenea_LomLom a scris:
Eu va inteleg perfect si aveti dreptate in cazul dvs. Insa si pe mine trebuie sa ma intelegeti. Ca sa fie lucrurile si mai clare, uite, o sa detaliez si prin asta voi raspunde si d-nei elga50. Am o familie cu 2 copilasi (unul de 2,5 ani altul de 9 ani). Inainte de a intra in asociatia asta de proprietari, am locuit cu totii intr-un apart. de 2 camere confort 3 (aveam aprox. 30 mp). Era insuficient spatiu, deci am decis sa facem un imprumut bancar ca sa rezolvam problema asta. Am stat initial la parter - probeleme cu canalizarea, vecinii aruncau in WC tot felul de prostii, canalul se infunda, imi iesea mie in baie, era o "placere" sa locuiesti la bloc. Cum nu sunt neam de director sau mai stiu eu ce pilos, desi am terminat o facultate, veniturile noastre ca familie nu sunt f mari. De la parinti am primit 20 de mii de euro dintr-o mostenire, am facut credit ipotecar si am luat un apartament mare si frumusel intr-un mic oras oarecum "mort economic", dar am cumparat si o masina pt naveta. Am trecut de la 2 camere vagon, conf. III, la 3 camere decomandate, la o suprafata aproape dubla. Apartamentul este la etajul 4 - am luat asa ca sa nu mai am "concerte" si "herghelii" deasupra capului - cine sta la bloc intelege ce spun. Cand sa perfectez cu banca dosarul de imprumut (deja vandusem vechiul apartament - era luat tot de parinti) ma suna fostul proprietar al actualului apartament sa-mi spuna ca "acoperisul a zburat". (Il vedeti aici: http://realitatea-de-cisnad... ) In aceste conditii am contactat o firma din Oradea, al carei patron mi-a fost recomandat de o cunostinta, si am cumparat eu tot materialul necesar lucrarii (absolut tot ce trebuia: membrana hidroizolanta, arzator, butelie de gaz, chiar si lopeti - pt ca sa nu mi se spuna dupa aceea ca firma a umflat pretul). Am uitat sa va spun ca inainte de asta, am estimat costurile si am tot pus afise la afisierul scarii, in care am cerut sa se inceapa strangerea de bani pt lucrarea asta (asociatia nu are fond de reparatii si presedintele mi-a spus ca "asa un stabilit ei in adunarile generale". Care adunari generale, numai el stie, pt ca mie mi-au spus vecinii ca de vreo 10 ani n-au mai avut loc). Deci oamenii stiau de poveste, nu i-am luat prin surprindere, ba mai mult, infiltratiile ajunsesera pana la etajele 2-3. Am cerut si acordul Primariei pt lucrare, pt ca am zis sa nu cumva sa ma atace presedintele in instanta... nu stiam exact cum se procedeaza si am facut si eu cum am stiut ( http://api.ning.com/files/y... ). ultima data editat de cristi_adv pe data de Sambata, 19 Septembrie 2009, 20:51 |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
PARTEA 2
In cele din urma am purces la reparatii. Vecinul de la 3 a venit cu mine dup amateriale, a suportat si el o mica parte din cheltuieli (promitand ca va plati in timp tot ), am adus materialele acasa, apoi, in spatele blocului, l-am rugat pe Goliatul de presedinte sa ne ajute sa le urcam pe bloc (noroc bun: "Am cu inima, nu pot". Dar sa-ti bati vecinii poti? Atunci nu mai ai cu inima?). Am urcat pe bloc cum am putut cca. 240 mp de membrana necesara izolatiei in 2 straturi, + 6 galeti de amorsa. Seara am fost "rupti". Au venit 2 angajati de la firma contactata, a inceput decopertarea ( http://api.ning.com/files/v... . ultima data editat de cristi_adv pe data de Sambata, 19 Septembrie 2009, 20:51 |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
PARTEA 3
S-a ajuns la cca 50 de milioane, si le-am spus sa discute cu presedintele sa imparta corect cheltuielile, daca nu, sa impartim egal ca sa terminam povestea. Am dus la asociatie toate facturile, i-am spus presedintelui ca sunt de acord sa se plateasca esalonat, ca sa nu le fie greu oamenilor... Nimic. Amenintari, jigniri - ascultati inregistrarea convorbirii ( o gasiti pe pagina http://realitatea-de-cisnad... . ultima data editat de cristi_adv pe data de Sambata, 19 Septembrie 2009, 20:53 |
|
|
|
offline
5
Data inregistrarii: |
Nu stiu, mi se pare ca mesajele nu intra intregi pe forum si nici linkurile nu functioneaza cum trebuie.. Probabil este prea mult text? Am impartit mesajul in 3, dar browserul meu de internet imi arata ca ultimele 2 "parti" sunt incomplete. Daca si maine se vede tot asa, o sa impart mesajul in mai multe parti - oricum mi l-am salvat ca m-am gandit ca s-ar putea sa fie probleme cu forumul - sau il gasiti integral cu tot ce trebuie pe http://realitatea-de-cisnad... .
ultima data editat de cristi_adv pe data de Sambata, 19 Septembrie 2009, 20:53 |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere