Inundatie vecin

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Inundatie vecin

Utilizator 22:00, 16 Ianuarie 2012

Buna,

Acum o saptamana, l-am inundat pe vecinul de sub mine.

Pur si simplu, a crapat teava dintre teava comuna de alimentare si ceasul meu de apa rece....practic inainte de robinetul meu.

Am sunat imediat administratorul si presedintele de scara,dar pana s-a oprit apa total per bloc l-am inundat pe vecin.....tavanul este practic scorojit pe 1 mp...si colturile peretilor sunt probleme.

Vecinul era plecat in ziua respectiva....acum s-a intors si imi cere daune de 10 mil ceea ce mi se pare enorm pt o camera si o baie de garsoniera...
Are baza pentru a ma actiona in judecata?

Va multumesc.

Ultima modificare: Luni, 16 Ianuarie 2012

Răspunde Citează

12 mesaje

5409 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:24, 19 Ianuarie 2012

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Asociatia de proprietari - cheltuieli ale asociatiei Buna ziua, la asociatia noastra de proprietari, s-a infundat o teava de scurgere care a produs inundarea unui apartament! Proprietarul apartamentului solicita ... (vezi toată discuția)

Plata teava comuna de apa rece intro bucatarie s-a spart teava comuna de apa rece si a inundat apartament de dedesubt.cine plateste pagubele aferente apartamentului inundat ?(o noua ... (vezi toată discuția)

Chirias sau proprietar in cazul unei inundatii Buna ziua! As vrea sa stiu cine trebuie sa discute cu vecinul de deasupra in privinta reparatiilor in cazul unei inundatii? Are chiriasul obligatii in aceasta ... (vezi toată discuția)

Gela Gavrila Consilier juridic · Answer 1 · 2012-01-16 22:18:11

Buna seara
Vecinul d-stra v-ar putea actiona in judecata ,sa ii platiti despagubiri ,privind reparatia camerelor distruse de inundatie,numai judecatorul va decide daca cuantumul despagubirilor cerute de dansul sunt exagerate sau nu.

bsterea Utilizator · Answer 2 · 2012-01-16 22:20:28

:)) Fals
Accidentul este acel eveniment care, fara concursul dvs. direct sau indirect se intampla... Este absurd. Nici macar "din culpa" nu va puteti asuma plata daunelor. Pur si simplu, se intampla. Tinand cont ca nu aveti obligatia unei revizii, nu vi se poate imputa nimic. Deci, fiind un accident, poate apela doar la bunul dvs. simt sa reparati daunele.
Acum, preturi:
decopertat zugraveala veche: 5 lei/m2+0 lei materiale
glet in doua straturi: 12 lei/m2+12 lei materiale
slefuit, amorsat+vopsit=5 lei/m2+6 lei materiale
Rezulta 40 de lei, fara tva/m2 paguba.
Nici o societate de asigurari nu ar face despagubirea pe mai multi bani...
Credeti-ma, in calitate de om cu experienta de peste 18 ani in ale zugravitului, stiu ce spun. Dupa 6 ani de asigurari, stiu ce vorbesc.
Va doresc succes si, sunt interesat sincer: veti fi un bun vecin sau nu?
O seara placuta

silviu_brat Utilizator · Answer 3 · 2012-01-16 22:34:22

va multumesc pentru raspunsuri.

sunt un om de buna credinta si ma pun in locul vecinului : evident nu e o situatie placuta.
pe de alta parte, nu vreau sa fiu luat de fraier...eu mi-am zugavrit apartamentul (acelasi model) cu mai putin de 4 mil, excluzand manopera pe care am facut-o cu ajutorul membrilor familiei.

ce as vrea sa stiu, mai exact :
- se considera parte comuna acea teava care iese din teava blocului ? Mentionez clar ca e partea de teava plastic dintre teava comuna si robinetul meu din fata apometrului?

- nu gasesc momentan asigurarea, dar cred ca am garsoniera asigurata cu Raspundere Civila. pot apela la asigurator in situatia mea?

va multumesc.

O ultima intrebare : in conditiile in care ma hotarasc sa ii platesc, cum ma pot asigura ca a doua zi nu o ia de la capat? Sa iau martori? Sa merg la un avocat?

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2012-01-16 23:20:15

bsterea a scris:

Tinand cont ca nu aveti obligatia unei revizii, nu vi se poate imputa nimic. Deci, fiind un accident, poate apela doar la bunul dvs. simt sa reparati daunele.

Sunteti in eroare
Art 17 din L nr 230/2007

Daca proprietarul unui apartamnet ori spatiu sau alta persoana care actioneaza in numele sau provoaca daune oricarei parti din proprietatea comuna sau unui alt apartatment ori spatiu,respectivul proprietar sau respectiva persoana are obligatia sa repare stricaciunile ori sa platesca cheltuielile pentru lucrarile de reparatii

Art 18

In cazurile in care in cladirile de locuinte unul dintre proprietari sau chiriasi impiedica ,cu buna stiinta si sub orice forma folosirea normala a cladirii de locuit,creind prejudicii celorlalti proprietari sau chiriasi,dupa caz,proprietarii sau reprezentantul legal al acestora pot solicita instantei sa hotarasca masurile pentru folosirea normala a acldirii,precum si plata daunelor

Daca intelegeti sa solutionati amiabil direct cu vecinul este de preferat,ca sa incheiati inscris prin care acesta sa isi asume responsabilitatea ca "nu mai are niciun fel de pretentii,in raport de prejudiciul cauzat prin inundatia produsa la data x"

ContSters118550 Utilizator · Answer 5 · 2012-01-16 23:21:40

va recomand ,daca doriti amiabil sa stingeti litigiul , sa faceti o cerere ad-tie de locatari prin care sesizati incidentul si sa vina la domiciliul dtr si ven ., sa constate defectiunea si suprafata afectata de inundatie , stabilita de comun acord cu vecinul , intocmind un proces verbal.pasul urmator angajati un prestator de servicii ,care pe baza dev deviz ,la nivelul suprafetei afectate stabiliti suma de plata . bafta.