|
offline
6
Data inregistrarii: |
As dori sa aflu daca se poate, cati locatari pot fi reprezentati de o singura persoana care sa aibe imputernicire in sedinta de adunare generala a asociatiei de proprietari? Se poate face un tabel nominal cu nr. de apartament si semnatura? Care este procedura corecta si legala? Va multumesc pentru eventualele raspunsuri. |
|
|
|
offline
Data inregistrarii: |
Nu exista o limita. Fiecare proprietar care nu poate participa da o imputernicire scrisa
|
|
|
|
online
Data inregistrarii: |
Nu faceti tabel. Asa cum v-a precizat dl. Alex fiecare proprietar sa va dea o imputernicire scrisa. Aceasta va ramane atasata la procesul - verbal de sedinta justificandu-se in acest fel de ce dvs. ati semnat / ati luat decizii in locul lor.
|
|
|
|
offline
14
Data inregistrarii: |
Pe imputernicire trebuie sa se mentioneze si optiunea pentru care sunteti imputernicit.
De ex. daca ordinea de zi are ca subiect alegere presedinte, in imputernicire trebuie sa scrie ca va imputerniceste sa-l votati pe X. Daca totusi nu se cunoaste cine candideaza pot sa scrie altceva relevant. Sau pot sa scrie ca va imputerniceste deplin sa votati orice (sa nu aveti pe urma discutii) |
|
|
|
offline
15
Data inregistrarii: |
daca sunt doar 3 - 4 oameni la sedinta ,si presedintele vine cu peste 25-30 de imputerniciri...se considera ca a fost ...majoritatea?
@arockz....si daca x nu este propus...mai sunt valabile imputernicirile? Cum aratati pe aici...eu vin cu peste 50%imputerniciri...propun pe ...X-ulescu...depun imputernicirile cu X-ulescu votat.iar cei 2 sau 3 membri prezenti..pot pleca linistiti acasa. Sau mai simplu ..se fac rost de majoritatea ..imputerniciri...cu X ales....ac PV si gata sedinta. Ca raspuns persoanei...stiam ca un membru al asociatiei nu poate reprezenta mai mult de 2 proprietari,totcmai pt a preintampina situatiile de mai sus.De asemenea trebuie mentionat ce proportie de imputerniciri sunt valabile la o adunare generala.Pt ca nu numai problema lui X -ulescu se discuta ,ci mult mai multe probleme...si nu pot stii cei ce au semnat imputernicirile. Ar fi important ca aceasta problema sa fie inscrisa in statutul asociatiei. |
|
|
|
offline
14
Data inregistrarii: |
Bun, aveti dreptate, am dat un exemplu. Se pot da mai multe nu neaparat legate de alegeri.
Ideea era ca sa se limiteze putin puterea de decizie a celui imputernicit, sa nu avem vorbe pe urma ca a votat ceva ce nu vroia. La urma urmei ordinea de zi ar trebui sa fie cunoscuta. E adevarat ca se mai poate modifica in timpu sedintei ... Iata ce spune legea, din pacate fara sa limiteze: L230/ 2007 Art. 25. - (1) Pentru adoptarea hotararilor in adunarea generala a asociatiei de proprietari, se vor avea in vedere urmatoarele: Desigur, statutul este deobicei cel care poate sa aduca adaugiri la aceasta prevedere "lejera" De asemenea, n-ar fi rau ca o hotarare CEx, intarita sau nu ulterior de o hot.AG poate sa prevada acesta aspect. Normal ar fi sa participe proprietarii direct, nu sa imputerniceasca pe cineva. Adica sa isi vada si interesul in asociatie, ca de aia are acest drept. Sau daca e imposibil sa ajunga se intelege ca sunt exceptii, si cativa membrii reprezentati prin imputernicire nu e foc. ultima data editat de arockz pe data de Sambata, 4 Februarie 2012, 21:24 |
|
|
|
offline
17
Data inregistrarii: |
Ca prima sedinta de AG sa aiba loc este nevoie de un cvorum de jumatate plus unu, iar acest cvorum este format din cei prezenti si imputernicile respective.
Art.25, alin (1), litera d) din Legea 230/2007 mentioneaza: "un membru al asociatiei de proprietari poate reprezenta unul sau mai multi membri absenti, daca prezinta imputernicire semnata de catre proprietarii in numele carora voteaza;" deci nu mai exista o limitare a imputernicirilor. |
|
|
|
offline
15
Data inregistrarii: |
credeti ca art 25 e...e) in cazul unui vot paritar, votul presedintelui asociatiei de proprietari este decisiv ...este corect? De unde atata presedinte...daca atunci sunt alegeri,..Sunt alesi 2 candidati la presedentie....cu voturi egale...care din ei are votul ...decisiv?
Acest articol era stipulat in ...hotararile comitetului executiv... Iar art 25 -d este ambiguu...se poate ajunge la situatia care am mentionat o....mai multe imputerniciri ca prezenti..si fiecare poate veni cu voturile in buzunar |
|
|
Acest subiect este moderat de catre freeelis, elga50, adriantot, arockz
Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere