Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 334.312 de membri si 6.092 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.171.061 mesaje in forum.

Discuţie Cumpararea unui imobil ipotecat

 
offline
Avatar 1

Data înregistrării:
Joi, 10 Mai 2012, 15:02

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Joi, 10 Mai 2012, 15:17

Intentionez sa imi cumpar o locuinta insa am anumite intrebari. Locuinta pe care vreau sa o cumpar este in prezent ipotecata de catre propietar, care va urma sa o radieze(ipoteca) dupa semnarea antecontractului de vazare-cumparare. Este corect daca voi semna un antecontract cu acesta ( oferindu-i un avans de 15% din valoarea imobilului) si apoi dupa radierea ipotecii si intrarea in posesie a bunului sa ii achit restul? Exista anumite clauze care pot fi specificate in antecontract in cazul acesta? Tot odata banii pentru imobil provin din economii si o mostenire , va trebuii sa dau explcatii pentru acesti bani cuiva?
 
 
 
offline
2.00

Data înregistrării:
Luni, 9 Martie 2009, 18:34

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Joi, 10 Mai 2012, 15:26
Tranzactia privind vanzarea - cumpararea imobilului ipotecat este posibila doar dupa achitarea creantei si ridicarea interdictiei de instrainare inscrisa odata cu ipoteca. De asemenea dupa radierea ipotecii din CF se va putea semna contractul.
Faptul ca dumneavoastra semnati un antecontract cu privire la o eventuala vanzare cumparare a unui imobil ipotecat va asumati un risc insa ar fi recomandat ca sarcinile de radiere a ipotecii si de restituire a dublului avansului in cazul unor eventuale evenimente nedorite sa fie inserate in antecontract
Mai exista posibilitatea preluarii creantei privind ipoteca de catre dumneavoastra direct de la creditorul vanzatorului.
La notariat nu va solicita nimeni explicatii privind provenienta sumei de bani cu care achizitionati imobilul.

ultima dată editat de fanea traian vasile pe data de Joi, 10 Mai 2012, 15:27
 
 
 
offline
18

Data înregistrării:
Marti, 8 Martie 2011, 20:39

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Sambata, 12 Mai 2012, 21:33
Specificati in cuprinsul antecontractului ca ati luat la cunostinta despre faptul ca imobilul este ipotecat si ca urmeaza sa incheiati contractul de vanzare cumparare dupa radierea ipotecii si a interdictiilor de catre vanzatorul promitent. De asemenea, antecontractul sa cuprinda angajamentul vanzatorului promitent ca va folosi suma primita ca avans pentru achitarea creditului si indeplinirea tuturor formalitatilor necesare radierii, precum si ca se obliga sa vanda imobilul liber de orice sarcini. Inserati si sanctiuni pentru neindeplinirea obligatiilor asumate, notarul public va poate sfatui in acest sens.
 
 
 

Discuţie Cumpararea unui imobil ipotecat

Acest subiect este moderat de către
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu,    AVLIL



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 410
Total subiecte: 426600
Total mesaje: 2171061


 

Acum online

Utilizatori (87)
robertnelu , melinda67 , danny222 , gabrielaC5 , hepennypacker80 , IoanPaul , romanulnevoias , GabiBan , tunelos , desirelia75 , tt71 , Silvia Dumitru , vpatrana , Laurys , meiulianaelena , costelprimarie , dorelbaiu , Gabebr , victor sorin , nurbanu , andrei_onofrei , Nofacenoname0 , OanaLaura24 , laura2707 , cyan , vestmar , VictoriaIoana , unkkkk , mirebire , simonadevald , grigore555 , Roxana Neagu , Danaioana , myaytzu , Sorina Anton , milenaa , nyarietelka , cmi.iuliana , antalrob , dinamicbusiness , ankalupu , ionion2000 , olgamuresan , astralux , Andrei1998 , florin_magdici , rosum , adilaur , biroticatm , andreimihaita , Alexandru E Florin , MariaElena25 , madalinabanu , adela05 , Elena_Voinea , IONICA VADUVA , primcaz1 , zoltanhe , Mctalin , Mariana Apostol , GabriellaS , danaeconomist , dariad , Lucian_bz , eleclaudel , silvyuk , RaresMuntean , Mihai Neacsa , mezgageza , Bogdan-George , monik , viotof , lucianrosca , vioichim , Doinitza58 , Tudor1982 , cristi111us , cleopatra19 , dragota , alexboiciuc , irinapc84 , cdcd , crina petran , coninter , adriancatana , AlinCornea , mihaip29

Consultanţi (20)
amvirdan , patrascu razvan , smartbiz , diana_irena , artacomunicarii , MarianBratu , trutanmarian , avluci , AvocatSM , avvalentina , insurancecollect , saamy , eugen_dobra , Consilier_Juridic_Arad , Seth , aldinutza , avocat_lascoschi@yahoo.com , mediatorserban , AndreeaRobu , simonaoprica

Moderatori (8)
elga50 , ioanbutariu , Joha , danacj , Adriantot , GabrielaA , freeelis , carmen01011958

Administratori (2)
Admin , Alin Popescu

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

irina petcu , bambi , kat , ELENATOD , steel , florin102 , emmaa , cupauefagol , andrei_cobra , iliegiony , ancaf27 , jenyca , OLC27 , axelatrei , marianbv , unicat , ovip , ioana_vintea , daniela.abalaru , JIROSMIHAI , georgeu82 , batalin , ciufunici , barok.gyongyi , deliad , camygabriela , therwo , lilianar , marioara , marioara , chrysi , cess , mspatariu , consuello , petana , ileanaoana , mara.radu , ciopronnicolaeaurelian , genaA , cristina27 , alinaandreea , cristinatodirica , luslucian , camigheo , coromadaniel , ioboco , robbyman27 , moisei_amalia , Gabriel Huides , chrismark , dbcyprus , lorena4045 , M18axu , carina_florea , danibranescu , medrea florin , nico_75 , oanaandreeutza , catalin75 , andryx_st , tuzmor , remus28m , miruna27 , zsuzsannao , naiade , unuplusnuoa , doina272000 , RAMOnaBC , Andrei Lucian Ionut , viscontelli , Kaleidoscope , alinadaca , stanescu catalin , licutaa , Adela.Alexandra , NBogdanA , gabiluiza.gherasim@yahoo.com , costelo_ckr , ovidiu busueoc , tamara.o , terecote , Simona27Sica , bso27 , vyyoleta , andrei daniel , Sanda67 , nikama , furtd , micka27 , jovi_jo , gheorghe27 , andreiVs , CLEO77 , GRAM HANS HELMUT , iiancu.corina , dan adrian , Andr33@ , miorita54 , vector , BERCARU FLORENTINA , zazutzu , brasovbrasov , danastanga , visan catalin , a_diaconu , constantinb , IONICA VADUVA , gabrielapopescu , chirolio , ashantyk , artenemaria , ionut avr , carment61 , tzeasta , ralucutzzaa , gabi_65 , iuliaiulia1972 , cristeanaum , dana76tm , david32 , andithewiz , Meina , Mari1975 , Dumitresc , noss , danielanuntasu , alexboy , delia3 , czfrmaria , tybysor2002 , zsu62 , ovidiuVel , danaf1988 , stefanmicu00 , leon27ro , lucian1980 , pusa2mimi , anshin , Bestluci

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro