Intreaba in Forum

Serviciu util cand ai o intrebare si ai vrea un raspuns rapid care sa te lamureasca

Scrie intrebare in Forum

Cere o oferta in Bursa de Servicii

Serviciu util cand ai de rezolvat o problema si ai nevoie de ajutor de specialitate (reprezentare in instanta, consultanta, cadastru, contabilitate etc.)

Cere oferta in Bursa
Soluţii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parolă
    Recuperare parolă

    Introduceţi adresa de email asociată contului dumneavoastră.

    Un email cu noua parolă şi instrucţiunile de recuperare a fost trimis cu succes către adresa specificată de tine.

  • Înregistrare

    Intră acum în comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirmă

    Avocatnet.ro în cifre
    Comunitatea are 331.859 de membri si 6.068 de consultanţi înregistraţi care au contribuit cu 2.152.723 mesaje in forum.

Discuţie Impozitul din inchiriere imobiliara

 
offline
Avatar -

Data înregistrării:
Marti, 11 Noiembrie 2008, 11:46

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 20 August 2012, 12:48

In cazul in care sursa de venit a unei persoane provine din dreptul de proprietate(chirie) iar valoarea acesteia nu depaseste venitul minim garantat,mai trebuie sa plateasca impozitul pe venit(16%) ? multumesc.
 
 
 
offline
Avatar 2.00
1

Data înregistrării:
Vineri, 10 August 2012, 14:06

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Luni, 20 August 2012, 12:51
da, trebuie sa plateasca impozit pe venit.
 
 
 
offline
7.00
1

Data înregistrării:
Joi, 8 Aprilie 2010, 23:36

Profil consultant Cere consultanţă

[Explicaţii indice rating]

 
Dată post: Luni, 20 August 2012, 12:57
Gasiti aici un raspuns -http://static.anaf.ro/stati...

Explicaţii:

Veniturile obţinute din închirierea unei locuinţe sau un alt bun personal fac parte din categoria veniturilor obţinute din cedarea folosinţei bunurilor.

Obligaţii privind declararea:

În termen de 15 zile de la încheierea contractului de închiriere, prezentaţi-l la unitatea fiscală de care aparţineţi şi completaţi Declaraţia privind venitul estimat/norma de venit Formularul 220 (dacă aveţi mai mult de 5 contracte, această declaraţie se completează până pe 15 ianuarie). Pe baza ei se stabilesc plăţile anticipate trimestriale în contul impozitului.

Până pe 25 mai depuneţi Declaraţia privind veniturile realizate din România Formularul 200. Nu depuneţi declaraţia 200 dacă: chiria este stabilită în lei, nu calculaţi venitul net în sistem real (adică nu ţineţi contabilitate) şi aţi avut sub 5 contracte.

 
 
 
offline
32
1

Data înregistrării:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Luni, 20 August 2012, 12:59
Potrivit Codului fiscal (Legea 571/2003), sunt asimilate veniturilor din chirii toate veniturile, in bani si/sau in natura, provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de catre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal. In aceasta categorie de venit se cuprind atat veniturile din inchirieri, cat si veniturile din subinchirieri de bunuri mobile si imobile, precum si veniturile din arendarea bunurilor agricole, din patrimoniul personal.
Cota de impozit pe veniturile din chirii este de 16% aplicata asupra venitului net, determinat ca diferenta intre sumele reprezentand chiria in bani sau echivalentul in lei al veniturilor in natura, prevazute in contractul incheiat intre parti, si cota de cheltuiala forfetara de 25%, reprezentand cheltuieli deductibile aferente venitului.
Impozitul pe venit este de 16% din chiria neta.
Chiria neta este chiria bruta minus cheltuielile lunare ale proprietarului cu apartamentul (se presupune ca exista cheltuieli).
Cheltuielile sunt fie specificate (valoarea lor) fie sunt estimate la 25% din valoarea chiriei. Deci in teorie platesti 16% impozit pe 75% din valoarea chiriei.
Impozitul pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor este 16% din 75% a valoarii declarate prin declaratia 220 daca se bifeaza "cote forfetare cheltuieli".
Se recalculeaza la inceputul anului urmator cand se depune declaratia 200 si tot 16% din valoarea venitului (daca este in euro se calculeaza la valoarea euro afisata de BNR in ultima zi a lunii de calcul)

 
 
 
offline
Avatar 1

Data înregistrării:
Miercuri, 13 Februarie 2013, 09:43

Profil utilizator

[Explicaţii popularitate]

 
Dată post: Miercuri, 13 Februarie 2013, 09:46
Daca pe contractul de inchiriere, la sectiunea Proprietar, sunt trecuti si sotul si sotia, cum sunt impozitate veniturile celor doi? Finantele inregistreaza venitul de doua ori (o data pe numele ei si o data pe numele lui) si astfel sunt impozitati amandoi pentru aceeasi suma?
 
 
 

Discuţie Impozitul din inchiriere imobiliara

Acest subiect este moderat de către
Iulian Manea,    carmen01011958,    george-neagu,    ioanbutariu



 

Statistici Forum

Mesaje astăzi: 6
Total subiecte: 422470
Total mesaje: 2152723


 

Acum online

Utilizatori (7)
tgeorgescu , gab93 , leonchriss , IstrateA , beta88 , Zoya , maxx_maxxx2004

Consultanţi (3)
patrascu razvan , av_silvia_margineanu , Gabrielle Monique

Moderatori (0)
-

Administratori (0)
-

Astăzi îşi sărbătoresc ziua de naştere

cxtina , Gianini75 , MDM , FLAPO , cezar rau , PSFLORIO , anca3110 , vasile_est , adomor , vat service , pagercatalina , CARBOGAZ , malasorte , AMELIUCCIA , MESECINA , muv , Corinaioana , miha miha , gnu , cazacudoru , ctinescucristina , olgutza , banudan , andreea7878 , weinadia , gabyland , dianna_ , SIMONAF , catalina.p , MIHAELAZAINEA , nicolee_dinu , adrian78 , minever , professiomal , ramonamiu , anica oana , madri , danidaniela3 , br_nicku , elaele , adriana dolea , bathorimariana , florentin_leo , Daniela M , Icossim , petre ghenu , bogiumirela , Petrus1731 , AssUwish , ovidiuloy , stoicav_72 , dana_tantas , bookgirl , virgilvirgil , sandor.zoly , Simona Nan , Sorin D , GianiBoy , magdalena_ursu , miky3110 , miha_serb , ibmt , menumorut82 , Disperata , mariusft , paun anton , liana10 , anca1405 , flavia29 , belakompot , andreea4fabian , cleopatra_cryis , tina.bodnar , AdrianSBP , toadergrecu , miha30 , nica pagu , mikymicha , lucicazainea , maria_corina29 , Ralucush , Lungu Lavinia , mychydutza , ralucaripan , alinutza23 , dalcris , ValentinB , iromeo , av.ciobanunicoleta , ghigeanuirina , jorje_gt , petroj , lionking1971 , STUDENTULRADU , acirelav , b_sorana , Alexandra_Rolea , bogdy_n , luigigabriel , Camila53 , danielabisorca , felicia_iosub , fratila mihaela , EllyOprea , sergiukatalin , Paun Mihaela , anghelinaioan , fabianistvan , Deea90 , monica1973

 

Cautare in forum

 
Publicitate în reţeaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te înscrie GRATUIT în catalogul consultanţilor Avocatnet.ro

Urmăreşte noutăţile AvocatNet.ro

Lasă mai jos adresa de email şi te ţinem la curent gratuit cu analize, ştiri şi informaţii utile. Peste 100.000 de oameni au ales să ne urmarească pe email.

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro