Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 326.221 de membri si 5.997 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.106.879 mesaje in forum.

Discutie Impozitul din inchiriere imobiliara

 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Marti, 11 Noiembrie 2008, 11:46

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Luni, 20 August 2012, 12:48

In cazul in care sursa de venit a unei persoane provine din dreptul de proprietate(chirie) iar valoarea acesteia nu depaseste venitul minim garantat,mai trebuie sa plateasca impozitul pe venit(16%) ? multumesc.
 
 
 
offline
Avatar 2.00
1

Data inregistrarii:
Vineri, 10 August 2012, 14:06

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Luni, 20 August 2012, 12:51
da, trebuie sa plateasca impozit pe venit.
 
 
 
offline
8.95
1

Data inregistrarii:
Joi, 8 Aprilie 2010, 23:36

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Luni, 20 August 2012, 12:57
Gasiti aici un raspuns -http://static.anaf.ro/stati...

Explicații:

Veniturile obținute din închirierea unei locuințe sau un alt bun personal fac parte din categoria veniturilor obținute din cedarea folosinței bunurilor.

Obligații privind declararea:

În termen de 15 zile de la încheierea contractului de închiriere, prezentați-l la unitatea fiscală de care aparțineți și completați Declarația privind venitul estimat/norma de venit Formularul 220 (dacă aveți mai mult de 5 contracte, această declarație se completează până pe 15 ianuarie). Pe baza ei se stabilesc plățile anticipate trimestriale în contul impozitului.

Până pe 25 mai depuneți Declarația privind veniturile realizate din România Formularul 200. Nu depuneți declarația 200 dacă: chiria este stabilită în lei, nu calculați venitul net în sistem real (adică nu țineți contabilitate) și ați avut sub 5 contracte.

 
 
 
online
32
1

Data inregistrarii:
Luni, 29 Octombrie 2007, 15:26

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Luni, 20 August 2012, 12:59
Potrivit Codului fiscal (Legea 571/2003), sunt asimilate veniturilor din chirii toate veniturile, in bani si/sau in natura, provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de catre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal. In aceasta categorie de venit se cuprind atat veniturile din inchirieri, cat si veniturile din subinchirieri de bunuri mobile si imobile, precum si veniturile din arendarea bunurilor agricole, din patrimoniul personal.
Cota de impozit pe veniturile din chirii este de 16% aplicata asupra venitului net, determinat ca diferenta intre sumele reprezentand chiria in bani sau echivalentul in lei al veniturilor in natura, prevazute in contractul incheiat intre parti, si cota de cheltuiala forfetara de 25%, reprezentand cheltuieli deductibile aferente venitului.
Impozitul pe venit este de 16% din chiria neta.
Chiria neta este chiria bruta minus cheltuielile lunare ale proprietarului cu apartamentul (se presupune ca exista cheltuieli).
Cheltuielile sunt fie specificate (valoarea lor) fie sunt estimate la 25% din valoarea chiriei. Deci in teorie platesti 16% impozit pe 75% din valoarea chiriei.
Impozitul pentru venituri din cedarea folosintei bunurilor este 16% din 75% a valoarii declarate prin declaratia 220 daca se bifeaza "cote forfetare cheltuieli".
Se recalculeaza la inceputul anului urmator cand se depune declaratia 200 si tot 16% din valoarea venitului (daca este in euro se calculeaza la valoarea euro afisata de BNR in ultima zi a lunii de calcul)

 
 
 
offline
Avatar 1

Data inregistrarii:
Miercuri, 13 Februarie 2013, 09:43

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 13 Februarie 2013, 09:46
Daca pe contractul de inchiriere, la sectiunea Proprietar, sunt trecuti si sotul si sotia, cum sunt impozitate veniturile celor doi? Finantele inregistreaza venitul de doua ori (o data pe numele ei si o data pe numele lui) si astfel sunt impozitati amandoi pentru aceeasi suma?
 
 
 
 

Discutie Impozitul din inchiriere imobiliara

Acest subiect este moderat de catre
Iulian Manea,    carmen01011958,    george-neagu,    ioanbutariu



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 763
Total subiecte: 412558
Total mesaje: 2106879


 

Acum online

Utilizatori (58)
hexagon45 , fedexpress , 2nymaria , aadrian74 , adi_09 , brazvan , ynocentta , Ana1953 , andreitim , chucki , arania , bursa , marianaflore , tgeorgescu , negreanalina , constan , d_doinita , Carp Mircea , nicolaee , selladeal_ro , Andreas20 , Georgiana Enea , sorin_z , valyb , CiuciudauMarinela , Rizescu Georgiana , elenaC74 , kriss21 , razvi_boss , aleiftime , vera31 , vioricaionescu , dariooo , amk1243 , diana_1990 , Persoanafizica1 , ingagaby , burdy_1 , cameliagrigorescu , itsgya , elena1958 , Qubik , AFANFANA , BODEALEX , dorel92 , pristopanu07 , silster , betty_dumy , danielharaga , shomo , SerendipityA , lee_vue , pusa2mimi , mihai311 , tedddybear , utilizator5555 , MarcelaBobe , mamaruta2011

Consultanti (6)
patrascu razvan , hornea alina , anamariaceaunas , dontuirina , eseme , Mediator_Bacau

Moderatori (5)
Gabriela Pintea , Ares-3 , george-neagu , legally_aid , gi-jane2

Administratori (1)
Admin

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

bobu , mumarian , tigerbagel , gabi88 , cristi_bcs , osiacus , eugen_pircalabelu , LCS , mary_22 , mariana unguran , MITISOARE , toma_florin2000 , liviuastefanei , black27sky , mustateamirela , Carturarul , krond , acinom , doru barbu , Monici , razvan2424 , grigo27 , Florin Manolache , cristi1010 , Marian Craciun , mateisorina , hulubavasile , george1972 , Radu Doina , stefan2008ro , maximilian iustin , marinamarilena , lorenita , Adi Lungu , mada2 , rozsyka , baltat_alina , r.a.jr. , avocat.lacatus , aleko27 , maria_ot2004 , DanIoan , valyJIO , kukac , Iacobuti , Claudia Ghindeanu , adibarbu27 , ellaene , ceapaev , Ardelut , cosmin_sm , Tanasoiu Cristiana , bodea simona , George 46 , mh16dda , malinas28 , Robert Friedmann , kamy_samira , sani , vulturu39 , vyobuz , coscondoy , liamunteanu , Aleku , marcu carmen , annamaria2011 , Azuryn , alexvs , Mary Janr , MariusPri , zinca , c_alexxandra@yahoo.com , andaagnes , hellene , cristin_mara , Nepotul , tirlea2002 , atzucna , ionaurel , sandu mirela , osy , dumycris88 , CRISTINA777 , anamarianicol , danysuciu , valiungur , dete1923 , paragarafamus , vioricaenache , rbiro , iuliaiuly , mihaicostel , ecatrom , daniela62 , emiliapetre , nemethanca , t_vlad2004 , steliana carmaciu , stellyna , shoki , Stefania-Cristina , myuriel , miriii , eny666 , marius_2021 , loredana_baetu , marcelsorin , depravatu , ananas_alex , eujenya , MoiseAdina , waterresources , ralucatatiana

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro