Firma radiata -art.5(3) din L314/2001 - cu proprietati imobile Pagina 1

FORUM (333 MESAJE ASTAZI)

RECOMANDARI ARTICOLE

: Ce sa nu faci niciodata pe Facebook
11 Februarie 2012 I 52 I +37

: Vocatia prieteniei
11 Februarie 2012 I 52 I +23

: Cum iti poti schimba medicul de familie
11 Februarie 2012 I 14 I +21

: Bunele maniere... la mobil
12 Februarie 2012 I 7 I +14

PUBLICITATE

Acasa Prima pagina
Categorie Discutii juridice
- Alte categorii din forum
- Discutii contabile si fiscale
- Discutii diverse
- Suport Tehnic
- Avertizari, Banari
- Concursuri Avocatnet.ro
- Mediere si Arbitraj
- Bani si Afaceri (discutii non-juridice)
Forum Societati comerciale

Discutie Firma radiata -art.5(3) din L314/2001 - cu proprietati imobile

Du-te la pagina: 1 2 3 ... 9

dariux Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Joi, 7 Ianuarie 2010, 01:17

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 7 Ianuarie 2010, 01:25

Buna seara,

Am avut o firma la care am fost asociat, in 2002 firma a fost radiata (art.5(3) din L314/2001 ) -dar prin anul 1998 am cumparat un teren, terenul a fost cumparat pe firma.
Acum as vrea sa stiu ce proceduri trebuiesc urmate pentru a putea trece tereneul de pe firma (radiata) pe persoana fizica. In firma mai a mai fost un asociat. Impozitul nu a mai fost platit din 2000, din moment ce firma a fost radiata perioada din 2002 pana in 2009 voi plati impozit de persoana fizica sau juridica?

Multumesc anticipat.

ultima data editat de dariux pe data de Miercuri, 26 Mai 2010, 23:45

Raspunde Citeaza

legalmgm Expert judiciar

offline

3.58

2 1

Data inregistrarii:
Marti, 12 Iulie 2005, 13:14

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

Data post: Joi, 7 Ianuarie 2010, 10:03

dariux a scris:

Am avut o firma la care am fost asociat, in 2002 firma a fost radiata (art.5(3) din L314/2001 ) -dar prin anul 1998 am cumparat un teren, terenul a fost cumparat pe firma.
Acum as vrea sa stiu ce proceduri trebuiesc urmate pentru a putea trece tereneul de pe firma (radiata) pe persoana fizica. In firma mai a mai fost un asociat care are doar 30 de procente. Impozitul nu a mai fost platit din 2000, din moment ce firma a fost radiata perioada din 2002 pana in 2009 voi plati impozit de persoana fizica sau juridica?
Si cel mai important de unde pornesc pentru a putea intra in posesi terenului sau cel putin a parti mele de 70% ?

Buna ziua,
Problema Dvs. este grea si complicata deoarece firma radiata nu mai exista ca persoana juridica (a "decedat" din punct de vedere legal) astfel ca exista conditii de interpretare precum ca patrimoniul ei poate fi asimilat cu o mostenire vacanta.
Conform prev. Art. 680, C.civ. (Art.679 - 683 si Art.888-893, Noul C. civ.) in lipsa de mostenitori legali sau testamentari, statul are vocatie succesorala astfel ca bunurile defunctului trec in proprietatea statului.
Consultati un avocat spercializat.
Cu stima,

ultima data editat de legalmgm pe data de Joi, 7 Ianuarie 2010, 10:05

Raspunde Citeaza

dariux Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Joi, 7 Ianuarie 2010, 01:17

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 7 Ianuarie 2010, 10:38

Am citit art. 237 alin. (8) - (9) din Legea nr. 31 / 1990 care spune:

(10) Bunurile ramase din patrimoniul persoanei juridice radiate din registrul comertului in conditiile alin. (8) si (9) revin actionarilor. Acest drept se prescrie in termen de 6 luni de la comunicarea incheierii de radiere.

Au trecut 8 ani de cand a fost radiata societatea si nu am trecut inca terenul pe persoana fizica, am dori sa o facem acum, sper sa nu fie prea tarziu.

Raspunde Citeaza

Andreea Lisi... Administrator

offline

Data inregistrarii:
Miercuri, 14 Iunie 2006, 11:58

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 7 Ianuarie 2010, 11:26

Cred ca v-ati uitat pe o forma putin mai veche (dinainte de 2006), de cativa ani art 237 spune asa:

(8) Dacă judecătorul delegat nu a fost sesizat, în condiţiile alin. (7), cu nici o cerere de numire a lichidatorului în termen de 3 luni de la expirarea termenului prevăzut la alin. (7), persoana juridică se radiază din oficiu din registrul comerţului, prin încheiere a judecătorului delegat, pronunţată la cererea Oficiului Naţional al Registrului Comerţului, cu citarea părţilor, conform dreptului comun.

(9) Încheierea de radiere se înregistrează în registrul comerţului, se comunică persoanei juridice la sediul social, Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală şi direcţiilor generale ale finanţelor publice judeţene şi a municipiului Bucureşti, pe cale electronică, şi se afişează pe pagina de Internet a Oficiului Naţional al Registrului Comerţului şi la sediul oficiului registrului comerţului de pe lângă tribunal, în raza căruia societatea îşi are înregistrat sediul.

(10) Bunurile rămase din patrimoniul persoanei juridice radiate din registrul comerţului, în condiţiile alin. (8) şi (9), revin acţionarilor.

Prin urmare, asa cum era logic, nu exista termen de prescriptie pentru inregistrarea transferului de proprietate. Cereti extras de la registru cu care va inregistrati in cartea funciara. Fostii asociati devin coproprietari asupra imobilelor in cotele detinute la capitalul social in momentul dizolvarii.

ultima data editat de Andreea Lisievici pe data de Joi, 7 Ianuarie 2010, 11:36

Raspunde Citeaza

ContSters364... Utilizator

offline

1 1

Data inregistrarii:
Miercuri, 7 Octombrie 2009, 15:56

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 7 Ianuarie 2010, 12:29

Subscriu intrutotul raspunsului doamnei Andreea Lisievici si va fac numai precizarea ca la transferul intregii proprietati a terenului, va trebui contactat si fostul dvs. asociat. Aceasta nu va impiedica insa, sa cereti transferul cotei parti ce va revine de drept.

Raspunde Citeaza

dariux Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Joi, 7 Ianuarie 2010, 01:17

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 7 Ianuarie 2010, 15:15

Andreea Lisievici a scris:

Cred ca v-ati uitat pe o forma putin mai veche (dinainte de 2006), de cativa ani art 237 spune asa:

(8) Dacă judecătorul delegat nu a fost sesizat, în condiţiile alin. (7), cu nici o cerere de numire a lichidatorului în termen de 3 luni de la expirarea termenului prevăzut la alin. (7), persoana juridică se radiază din oficiu din registrul comerţului, prin încheiere a judecătorului delegat, pronunţată la cererea Oficiului Naţional al Registrului Comerţului, cu citarea părţilor, conform dreptului comun.

(9) Încheierea de radiere se înregistrează în registrul comerţului, se comunică persoanei juridice la sediul social, Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală şi direcţiilor generale ale finanţelor publice judeţene şi a municipiului Bucureşti, pe cale electronică, şi se afişează pe pagina de Internet a Oficiului Naţional al Registrului Comerţului şi la sediul oficiului registrului comerţului de pe lângă tribunal, în raza căruia societatea îşi are înregistrat sediul.

(10) Bunurile rămase din patrimoniul persoanei juridice radiate din registrul comerţului, în condiţiile alin. (8) şi (9), revin acţionarilor.

Prin urmare, asa cum era logic, nu exista termen de prescriptie pentru inregistrarea transferului de proprietate. Cereti extras de la registru cu care va inregistrati in cartea funciara. Fostii asociati devin coproprietari asupra imobilelor in cotele detinute la capitalul social in momentul dizolvarii.

Va multumesc mult pentru informatie, acum 10 minute m-am intors de la o intalnire cu un avocat care mi-a spus la fel ca dvs.
Am inteles gresit faptul ca trebuie sa transfer terenul in termen de 6 luni de la radierea societati (atunci se rezolva prin dreptul comercial), acum dupa aproape 8 ani in care nu am facut niciun demers am dreptul de a transfera terenul pe persoana fizica (prin dreptul civil comun) -perioada limita de a trece terenul este de 10 ani de la radierea societati, am inteles corect? adica pana in anul 2012 pot sa obtin trecerea lui pe numele meu, dupa 2012 (10 ani de la radierea firmei) terenul intra in posesia statului.

Va multumesc.

ultima data editat de dariux pe data de Joi, 7 Ianuarie 2010, 15:16

Raspunde Citeaza

Andreea Lisi... Administrator

offline

Data inregistrarii:
Miercuri, 14 Iunie 2006, 11:58

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 7 Ianuarie 2010, 15:42

dariux a scris:

perioada limita de a trece terenul este de 10 ani de la radierea societati, am inteles corect? adica pana in anul 2012 pot sa obtin trecerea lui pe numele meu, dupa 2012 (10 ani de la radierea firmei) terenul intra in posesia statului

Nu inteleg de unde acesti zece ani. Dreptul de proprietate s-a transmis la asociati la momentul dizolvarii, indiferent de inregistrarea acestui lucru undeva. Dreptul de proprietate este perpetuu si nu se stinge prin neuz (cam asa se traduce faptul ca nu vi l-ati insusit). Nu inteleg de unde au iesit cei 10 ani... Exista uzucapiune de scurta durata (minim 10 ani), dar pentru asta se cer anumite conditii, intre care justul titlu si posesia de catre o alta persoana... Nu vad sa existe asa ceva din ce ati spus. Poate exista alte detalii pe care nu le-ati dat aici, dar ca principiu nu exista un termen dupa care proprietatea sa se transfere statului.

PS: N-am sa inteleg niciodata ce ati vrut sa spuneti (mai bine spus ce v-a ametit cineva) cu dizolvarea in comercial si acum in civil... Dizolvarea unei societati a tinut si tine de dreptul comercial.

ultima data editat de Andreea Lisievici pe data de Joi, 7 Ianuarie 2010, 15:44

Raspunde Citeaza

dariux Utilizator

offline

Data inregistrarii:
Joi, 7 Ianuarie 2010, 01:17

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

Data post: Joi, 7 Ianuarie 2010, 17:07

Andreea Lisievici a scris:

dariux a scris:

perioada limita de a trece terenul este de 10 ani de la radierea societati, am inteles corect? adica pana in anul 2012 pot sa obtin trecerea lui pe numele meu, dupa 2012 (10 ani de la radierea firmei) terenul intra in posesia statului

Nu inteleg de unde acesti zece ani. Dreptul de proprietate s-a transmis la asociati la momentul dizolvarii, indiferent de inregistrarea acestui lucru undeva. Dreptul de proprietate este perpetuu si nu se stinge prin neuz (cam asa se traduce faptul ca nu vi l-ati insusit). Nu inteleg de unde au iesit cei 10 ani... Exista uzucapiune de scurta durata (minim 10 ani), dar pentru asta se cer anumite conditii, intre care justul titlu si posesia de catre o alta persoana... Nu vad sa existe asa ceva din ce ati spus. Poate exista alte detalii pe care nu le-ati dat aici, dar ca principiu nu exista un termen dupa care proprietatea sa se transfere statului.

PS: N-am sa inteleg niciodata ce ati vrut sa spuneti (mai bine spus ce v-a ametit cineva) cu dizolvarea in comercial si acum in civil... Dizolvarea unei societati a tinut si tine de dreptul comercial.

Citisem la ONRC Aplicarea dispozitiilor art. 237 alin. (8) - (9) din Legea nr. 31 / 1990, respectiv:

10) Bunurile ramase din patrimoniul persoanei juridice radiate din registrul comertului in conditiile alin. (8) si (9) revin actionarilor. Acest drept se prescrie in termen de 6 luni de la comunicarea incheierii de radiere.
Acest drept se prescrie in 6 luni. Avocatul mi-a spus ca in dreptul comercial sa putea rezolva in instanta in cele 6 luni, daca nu am actionat in cele 6 luni, intra in aplicare dreptul civil comun in care am la dispozitie 10 sa-mi trec proprietatea pe pf.
* Locuiesc pe acest teren de la cumpararea lui, am facut casa (fara autorizatie de constructie) ..si aici imi este domiciliul (dar nu si pe buletin).

Raspunde Citeaza

Du-te la pagina: 1 2 3 ... 9