Amenzi pentru întârzierea acestor procese, de la 100 la 300 de milioane de lei vechi.
Unul dintre principiile majore pe noua legislaþie funciarã se referã la reconstituirea dreptului de proprietate pe vechile amplasamente. Condiþia este ca aceste terenuri sã nu fi fost atribuite în mod legal altor persoane. "Reconstituirea dreptului de proprietate asupra unui teren va avea prioritate în faþa constituirii unui nou drept", a arãtat Gheorghe Flutur. Potrivit noii legislaþii, capãtã dreptul de a solicita titlurile de proprietate ºi persoanele care nu au cedat terenurile la C.A.P.
Ministrul Flutur a arãtat cã primãriile au obligaþia de a afiºa lunar, la sediu, situaþia reconstituirilor, validãrilor ºi a terenurilor rãmase neretrocedate. „Se doreºte transparenþã”, a explicat ministrul Agriculturii.
De asemenea, noua legislaþie eliminã taxa de scoatere din circuitul agricol a terenurilor din intravilan, existând interesul unei dezvoltãri pe orizontalã a zonelor industriale.
Comisiile judeþene de fond funciar revocã titlurile de proprietate emise nelegal pentru terenuri care nu au intrat în circuitul civil. Legea prevede amenzi pentru întârzierea acestor procese, de la 100 la 300 de milioane de lei vechi.
Noua legislaþie modificã Legea nr. 169/1997, în sensul reglementãrii cazurilor în care sunt lovite de nulitate absolutã actele care încalcã legea, cum ar fi reconstituirile pentru cei care nu au avut niciodatã terenurile respective în proprietate sau reconstituirile pe suprafeþe mai mari decât cele deþinute iniþial. Ministrul Flutur a arãtat cã prin noua formã a legii procedura s-a simplificat. Astfel, trecerea terenurilor din domeniul public al statului în cel privat, se va face prin validare, ºi nu prin Hotãrâre de Guvern, ca pânã acum.
Potrivit noii legislaþii, care modificã Legea 1/2000, restituirea terenurilor agricole se va face integral în naturã, la nivelul anului 1945. Acolo unde pe terenurile deþinute anterior se regãsesc amplasamente hidrotehnice sau de interes comunitar, restabilirea dreptului de proprietate se va realiza pe alte locaþii. În cazul în care pe terenurile revendicate se aflã amenajãri piscicole sau viticole, restituirea se va face pe vechiul amplasament, cu obligaþia menþinerii utilitãþii acestor amenajãri. Terenurile revendicate care au fost vândute unor societãþi private vor face obiectul unui acord între foºtii ºi actualii proprietari. Aceºtia trebuie sã ajungã la o înþelegere referitoare la cuantumul despãgubirilor în termen de trei luni de la validare, adicã pânã la 25 octombrie 2005, a arãtat Flutur.
O noutate legislativã este introducerea probei cu martori, astfel încât cei ce neagã un drept de proprietate trebuie sã dovedeascã acest lucru, a explicat ministrul Flutur. El a mai arãtat cã se aflã în curs de elaborare o Hotãrâre de Guvern privind restituirea terenurilor pe care se aflã staþiuni de cercetare. „Vor fi menþinute doar acele staþiuni care sunt strict necesare, restul terenurilor vor fi retrocedate”, a spus Flutur.
Referitor la terenurile forestiere, acestea vor fi retrocedate la nivelul anului 1948 fãrã alte limite, pe vechile amplasamente, chiar dacã acestea includ pãrþi din rezervaþii naturale. În aceste cazuri, proprietarii au obligaþia respectãrii regimului silvic. Condiþia primirii terenurilor va fi reorganizarea formelor asociative conform statutelor din perioada 1921-1945, în forma iniþialã. Pânã la constituirea acestora, ocoalele silvice vor trebui sã asigure paza terenurilor. În perioada de tranziþie dintre validarea cererii ºi punerea în posesie a exploataþiei, care trebuie sã fie cât mai scurtã, toate beneficiile obþinute de pe urma exploatãrii terenurilor revendicate vor fi acordate viitorilor proprietari, a arãtat ministrul Agriculturii. Termenul pentru punerea în posesie va fi de maxim 30 de zile de la data validãrii de cãtre Comisiile judeþene.
În ceea ce priveºte Regulamentele de aplicare a legilor, existã termene pentru fiecare etapã, depãºirea acestora fiind sancþionatã cu amenzi între 100 ºi 300 de milioane de lei vechi pentru persoanele care determinã aceste întârzieri.
Ministrul Gheorghe Flutur s-a referit ºi la regimul circulaþiei juridice a terenurilor. Noutãþile în acest domeniu sunt scutirea de taxã de timbru ºi de timbru judiciar pentru înstrãinãrile de terenuri extravilane dacã scopul final este comasarea parcelelor de teren. Noile reglementãri urmãresc încurajarea comasãrii terenurilor, având în vedere gradul excesiv de fãrâmiþare a parcelelor agricole dar ºi forestiere în România. Dreptul de preempþiune al vecinilor ºi arendaºilor la cumpãrarea terenurilor se eliminã, practica dovedind cã o astfel de prevedere este ineficientã: „Constatãrile noastre aratã cã aceste preemþiuni nu au funcþionat, sau dacã au funcþionat,, au funcþionat ca o frânã în crearea unei pieþe libere a pãmântului în România. Am socotit cã trebuie sã liberalizãm aceastã piaþã”, a explicat ministrul Flutur.
Totodatã, noile legi ale proprietãþii eliminã limita de 200 de hectare pentru dobândirea terenurilor extravilane de cãtre persoanele fizice.
S-au adus modificãri ºi Codului Penal, prin extinderea dreptului la legitimã apãrare în cazul persoanei care respinge un atac pe un teren agricol sau forestier împrejmuit, delimitat prin garduri sau prin alte semne. Pedeapsa pentru tulburare de posesie este de închisoare de la 1 la 7 ani.
Ministrul Flutur a anunþat înfiinþarea, în viitorul apropiat, a unui departament al autoritãþii permanente pentru urmãrirea aplicãrii acestor legi, care se va ocupa doar de legile funciare ºi care va avea ca atribuþii analiza cazuisticii din teritoriu, stabilirea unor interpretãri corecte ale legislaþiei, acordarea de sprijin în procesul de retrocedare ºi de accelerare a acestuia.
Ministrul Agriculturii a anunþat cã primirea ºi înregistrarea cererilor de retrocedare are ca termen data de 22 septembrie 2005.
Comentarii articol (0)