Solutii pentru IMM
  • Autentificare
    Utilizator
    Parola
    recuperare parola
    Recuperare parola

    Introduceti adresa de email asociata contului dumneavoastra.

    Un email cu noua parola si instructiunile de recuperare a fost trimis cu succes catre adresa specificata de tine.

  • Inregistrare

    Intra acum in comunitatea Avocatnet.ro. Este gratuit!

     ContUtilizator  ContConsultant  ContFirma

    Avocatnet.ro in cifre
    Comunitatea are 326.605 de membri si 5.998 de consultanti inregistrati care au contribuit cu 2.109.962 mesaje in forum.

Discutie distanta minima legala intre hotar si peretele casei

Du-te la pagina:  1 2 3
 
 
offline
Avatar 2

Data inregistrarii:
Vineri, 23 Mai 2008, 18:51

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 23 Mai 2008, 19:14

Vreau sa construiesc o casa si datorita topometriei terenului (un clin intre doua strazi) trebuie sa ma apropii cat de mult pot cu constructia noua de hotarul terenului. Vecinul imi spune ca nu ma pot apropia mai mult de 90 cm chiar daca nu practic in acest zid nici o deschidere de geam sau usa. Alti prieteni imi spun ca distanta minima este 0.6 metrii iar ultimii imi spun ca daca fac constructia cu grinda in consola ma pot apropia cu constructia la cativa cm de hotar.
Va rog sa ma luminati si pe mine - eventual cum pot face?


Multumesc
 
 
 
offline
3.74

Data inregistrarii:
Vineri, 4 Aprilie 2008, 19:39

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Vineri, 23 Mai 2008, 21:24
codul civil prevede ca se poate ridica o constructie insa picatura de la streasina casei trebuie sa curga pe terenul sau, sau pe ulite, insa nu pe locul vecinului sau. De asemenea nu sunt permise ferestrele de vedere sau balcoane asupra proprietati vecine, la o distanta mai mica de 19 decimetrii intre zidul pe care se deschid aceste vederi si proprietatea vecina.In atare conditii, constructia pe care urmeaza sa o ridicati, va trebui sa respecte distantele mentionate mai sus.
 
 
 
offline
9.88

Data inregistrarii:
Miercuri, 25 Aprilie 2007, 19:04

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Sambata, 24 Mai 2008, 01:19
Dictionar juridic: FURCULITA = marturisire facuta Ón instanta ABUZ = fara buze CONTRADICTIE = ceva impotriva dictiei, de exemplu calusul
 




Cititi Art.611-615 Cod Civil.Totul se rezuma la scurgerea acoperisului.
 
 
 
offline
9.71

Data inregistrarii:
Sambata, 8 Septembrie 2007, 12:00

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Sambata, 24 Mai 2008, 08:41
nucu$ a scris:

Cititi Art.611-615 Cod Civil.Totul se rezuma la scurgerea acoperisului.


... din pacate nu este suficient sa citesti numai Codul civil; este necesar sa cunosti si practica instantelor de judecata in acest sens!
Atunci cand a dat raspunsul, Hornea Alina, a tinut seama si de acest aspect.
 
 
 
offline
9.88

Data inregistrarii:
Miercuri, 25 Aprilie 2007, 19:04

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Duminica, 25 Mai 2008, 03:57
Dictionar juridic: FURCULITA = marturisire facuta Ón instanta ABUZ = fara buze CONTRADICTIE = ceva impotriva dictiei, de exemplu calusul
 




Pentru a nu incalca legea,trebuie s-o cunosti.Nu vad legaturi cu practica instantelor care oricum nu este unitara.In raspunsul mentionat,am observat numai o referire trunchiata la servitutile privind apa si deschiderile.Omisiva a fost si practica "obiceiul locului"Probabil aceasta este cauza parerilor mentionate de Cristian (90cm sau 0,6 m).Sunt convins de faza de informare in care se afla Cristian.Pana la instanta,poate primi sfaturile pe care le cere.In faza de intentie ar fi bine sa consulte un arhitect.Oricum,pt. interventie nu pot decat sa
 
 
 
offline
9.63
1 11

Data inregistrarii:
Marti, 23 Ianuarie 2007, 16:38

Profil consultant Cere consultanta

[Explicatii indice rating]

 
Data post: Duminica, 25 Mai 2008, 07:10
Trebuie vazute, intradevar, dispozitiile speciale in materie si prevederile documentatiilor de urbanism ale unitatii administrativ teritoriale despre care vorbim. Daca ar fi sa ne uitam doar prin codul civil (de pe la 1864 - si care trimit la dispozitii speciale) atunci acestea ar fi articolele interesante:

Art. 590. - In orase si la tara*), orice zid care serveste de despartire intre cladiri sau intre curte si gradina, si intre ograde la tara, se socoteste comun, daca nu exista titlu sau semn care ar proba contrariul.
Art. 594. - Fiecare coproprietar poate sa zideasca in contra unui zid comun si sa bage grinzi sau legaturi in toata grosimea zidului, lasand 54 milimetri despre vecin, fara prejudiciul dreptului ce are vecinul ca sa scurteze acele grinzii pana la jumatatea zidului, in caz cand si el ar voi a puna grinzi tot in acele locuri, sau a lipi un cos
Art. 595. - Orice coproprietar poate sa inalte zidul comun, dar e dator a face singur cheltuiala inaltarii, reparatiile de intretinere pentru sarcina cauzata zidului comun in proportie cu inaltimea.
Art. 596. - Daca zidul comun nu e in stare a purta greutatea inaltarii, cel ce vrea sa-l inalte e dator a-l face din intreg din temelie, cu cheltuiala sa, si orice adaos in grosime sa-l faca pe locul sau.
Art. 597. - Vecinul care n-a contribuit la inaltare poate castiga dreptul de comunitate, platind cheltuiala pe jumatate, precum si pretul pe jumatate al locului ce s-ar fi intrebuintat pentru ingrosarea zidului.
Art. 598. - Orice vecin al unui zid poate sa-l faca comun, in parte sau tot, platind stapanului zidului jumatatea din valoarea sa, sau jumatate din valoarea partii ce vrea sa faca comuna, precum si jumatate din valoarea locului pe care este cladit zidul.
Art. 599. - Unul din vecini nu poate gauri zidul comun, nici sa alature sau sa sprijine pe dansul vreo lucrare, fara consimtamantul celuilalt.
In caz de impotrivire, el nu poate face aceasta fara a regula mai intai prin experti mijloace necesare pentru ca acea lucrare sa nu vatame drepturile celuilalt.

Art. 610. - Cel ce face un put sau o privata langa un zid comun sau nu; cel ce vrea sa cladeasca un camin sau o vatra, o fierarie, un cuptor sau o soba, sa-i alature un ocol de vite, sau cel ce vrea sa puie langa zid un magazin*) de sare, sau gramezi de materii corozive;
e indatorat sa lase departarea prescrisa de regulamente**) si obiceiuri particulare asupra unor obiecte, sau sa faca lucrarile prescrise de aceleasi legi si regulamente***) spre a nu aduce vatamare vecinului.
___________
*) Depozit.
**) Dispozitii normative speciale.
***) Dispozitii normative speciale.


Cu privire la executarea constructiilor, a se vedea:
- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri pentru realizarea locuintelor, publicata in Monitorul Oficial nr. 165 din 7 august 1991;

Art. 611. - Unul din vecini nu poate face, fara consimtamantul celuilalt, nici intr-un chip, fereastra sau deschidere intr-un zid comun.
Art. 612. - Nimeni nu poate avea vedere sau ferestre spre vedere, nici balcoane sau alte asemenea asupra proprietati ingradite sau neingradite a vecinului sau, de nu va fi o distanta de 19 decimetri intre zidul pe care se deschid aceste vederi si proprietatea vecina.
Art. 613. - Nimeni nu poate avea vederi piezis pe proprietatea vecinului de nu va fi o distanta de sase decimetri.
Art. 614. - Distanta de care este vorba in cele doua articole precedente se socoteste de la fata zidului, pe care s-a deschis vederea si, de vor fi balcoane sau alte asemenea, de la linia lor cea dinafara pana la linia de despartire a celor doua proprietati.


ultima data editat de romascanu pe data de Duminica, 25 Mai 2008, 07:13
 
 
 
offline
Avatar 1

Data inregistrarii:
Vineri, 30 Mai 2008, 20:22

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Vineri, 30 Mai 2008, 20:26
As dori sa stiu si eu care este distanta minima dintre peretele unei case cu parter si etaj fata de hotar si daca este legal sa construieste o asemenea cladire in conditiile incare vecinul din spatele acestei case nu va mai beneficia de aceeasi lumina. Nu am gasit nimic legat de aceasta situatie.
 
 
 
offline
Avatar -

Data inregistrarii:
Miercuri, 11 Iunie 2008, 09:48

Profil utilizator

[Explicatii popularitate]

 
Data post: Miercuri, 11 Iunie 2008, 09:55
ionelacd a scris:

As dori sa stiu si eu care este distanta minima dintre peretele unei case cu parter si etaj fata de hotar si daca este legal sa construieste o asemenea cladire in conditiile incare vecinul din spatele acestei case nu va mai beneficia de aceeasi lumina. Nu am gasit nimic legat de aceasta situatie.


Foarte buna aceasta intrebare !!! Aceasta este si problema mea! Daca vreun domn/doamna avocat , raspunde acestei intrebari, ii multumesc anticipat !

ultima data editat de toranaga pe data de Miercuri, 11 Iunie 2008, 09:57
 
 
Du-te la pagina:  1 2 3
 
 

Discutie distanta minima legala intre hotar si peretele casei

Acest subiect este moderat de catre
freeelis,    andreigrigoriu,    gerberga,    Joha,    simonette12,    romascanu



 

Statistici Forum

Mesaje astazi: 29
Total subiecte: 413178
Total mesaje: 2109962


 

Acum online

Utilizatori (3)
irynas , wewerita , David111111

Consultanti (0)
-

Moderatori (0)
-

Administratori (0)
-

Astazi isi sarbatoresc ziua de nastere

TEREC ANDREI , MariusT , marylena , mihainord , Cristina_Dinu_ , viorelgeorgevici , dory_gurau , bmf , crm , tabarasam , wells , i_am_i_1972 , ceapraga , mirrelle , selecons , GABI_2007 , irin@ , cosmitu , autotibedi , loreleis2003 , katycondrut , contracte , Maria Diaconu , sue , gelu.soare , marymonicaizabela , vraluca2003 , ceciliahrom , leonyd , ciprianiftene , katalyna18 , bogdanvip , crispetra07 , docktorlex29 , saftoium , oanacozos , claumona70 , Viana22 , georgiu40 , alinutz_a , lucia andritoiu , asdal , zodiac , boby_77 , pinut , hritcumihaela , LENUTA PANAIT , Andrusceac Paunel , Szabi , raduhas , hattrick , Iulian Manea , vidiva , totolino , isaiamariana , luitrodi , maricarmen , michelle29 , robert_brates , maramik , irod , gabimocanu67 , emilia76 , kiraly zoltan , cornelpirlog , kostyn_02 , mirela88 , sava ioan mina , adriana rusateanu , sandatibi , adi76 , bogdan86 , sandel25 , sava ioan , Prostudio , balasa.sorin , storsistem , adrian05 , liviaangelahava , BarbulescuDanielAv , mary-alex , codruta_coco , costinel062000 , Mara T , popamaryi , liloiu , florin_mst , qeruta , adrianamihaela , Moldovan Dorina , ovimat , norbi00 , nicu_tudora , cristinna , vam , havaangela , balana , Inna6769 , SilviuMihai , Daniela Elisabeta , Secretara7 , soferu84 , cristi_i2 , nutu ion , loryka45 , ileanadogaru , lau02 , Daniela Turcan , otto nagy , tuca_rad , mariatomy , Savu81 , stelutza42 , Roger25 , deliadaniu , spiridonf18 , medcar , gavrilcornel , maria_pop , sunshine68 , BALCANIC , istvan_madalin , pascarumaria

 

Cautare in forum

 
Publicitate in reteaua LegalNET.ro?

Consultant

Nu pierde ocazia de a te inscrie GRATUIT in catalogul consultantilor Avocatnet.ro

Parteneri Avocatnet

Finexpert Elsa Funkykids Deratizare Dezinsectie Carbon solutions global Eden Spa Marketizator.ro