plata liftului

H.G. 1588/2007
Norme metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari
Publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 43 din 18/01/2008

(3) Nici un proprietar de apartament sau de spatiu cu alta destinatie decat cea de locuinta nu va fi exceptat de obligatia de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renuntarii la folosirea unei parti din proprietatea comuna, a abandonarii apartamentului sau a spatiului cu alta destinatie decat cea de locuinta ori in alte situatii.
Art. 35. Prin hotărârea adunării generale, pot fi exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrică pentru funcţionarea ascensorului/ascensoarelor persoanele care locuiesc în apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum şi la etajul 1 din clădirile fără mezanin. De asemenea, în cazul clădirilor care au amplasate la etajele superioare băi, spălătorii, uscătorii, prin hotărârea adunării generale, persoanele care locuiesc în apartamente situate la subsol, demisol, parter, mezanin, precum şi la etajul 1 din clădirile fără mezanin, pot să fie exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrică pentru funcţionarea ascensorului/ascensoarelor, în baza unor angajamente personale, date în scris către asociaţia de proprietari de către persoanele care nu folosesc spaţiile de la etajele superioare.
Art. 44. (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate reprezintă cheltuielile asociaţiei cu privire la proprietatea comună cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrări de întreţinere, service, reparaţii şi, după caz, de consolidare, reabilitare, eficienţă energetică, modernizare la părţile de construcţii şi instalaţii aflate în şi pe proprietatea comună - astfel cum este descrisă în cartea tehnică a construcţiei şi în acordul de asociere ca: subsolul; conductele de distribuţie şi coloanele instalaţiilor de apă, canalizare, încălzire, energie electrică; casa scării; podul; spălătoria; uscătoria; terasa; ascensorul;

Cu alte cuvinte sunteti obligat prin lege sa platiti ascensorul.

Puteti fi scutit la rubrica de "electrica" de o parte din cota de electricitate si anume aceea care se refera la lift numai daca exista contor electric special pentru lift si/sai faceti o conventie scrisa cu asociatia ca nu veti folosi liftul pentru accesul la uscatorii, spalatorii situate la ultimul etaj. Complicat ......!

Pe rubrica ascensor platiti la fel cu ceilalti proprietari factura de service a ascensorului, fiind parte a proprietatii comune in care aveti si dv. o cota-parte de proprietate si a carui intretinere si reparare sunteti obligat prin lege sa o faceti.

Asa ca administratorul nu face abuz, ci aplica legea.

Art 35 din HG nr 1588/2007 Prin hotarare a adunarii generale ,pot fi exceptate de la plata cheltuielilor aferente consumului de energie electrica pentru functionarea ascensorului/ascensoarelor persoanele care locuiesc in apartamente situate la subsol,demisol,parter,mezanin,precum si la etajul 1 din cladirile fara mezanin

.
La prima adunare generala ,supuneti discutiei interesul dvs,sustinut de temeiul legal mentionat si in raport de motivele si taria sustinerii dvs,proprietarii vor hotari exceptarea sau nu de la plata c/v energie electrica aferenta ascensor