Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
În situația în care valoarea fără TVA doar a apartamentului (spațiului de locuit) este aproape de pragul valoric de 450.000 lei – situație în care dezvoltatorul imobiliar are tot interesul să susțină caracterul independent al tranzacțiilor de livrare (pentru a factura măcar apartamentul în sine cu cota de TVA de 5%, asumându-și implicit o cota de TVA de 19% doar pentru locul de parcare), iar organul fiscal are tot interesul să susțină tranzacția ca fiind una integrată, unică din perspectiva TVA (pentru a forța aplicarea cotei de TVA de 19% atât pentru apartament, cât și pentru locul de parcare, ca urmare a depășirii cumulate a plafonului valoric de 450.000 lei, fără TVA, susținând fracționarea artificială a tranzacțiilor) – poate dezvoltatorul să fie în conformitate cu legea susținând caracterul independent al tranzacțiilor de livrare?
Eventual să fie pe nume diferite contractul apartamentului și cel al locului de parcare. Aș vrea să achiziționez în acest mod, iar înainte de asta să fiu sigură că legea poate să ma scutească de surprize ulterioare din partea ANAF, care să-mi impute diferența susținând că am fracționat artificial tranzacțiile.
Depinde de dezvoltator: a vandut apartament cu parcare sau doar apartament si cine vrea, parcare. Exista vreun loc de parcare vandut alcuiva decat locatarilor?
Iulian, ei vând doar apartament... și cine vrea, parcare. Parcarea nu e obligatorie.
O să întreb dacă există loc de parcare vândut altcuiva decât locatarilor; nu sunt sigur de asta momentan.