Modificare ilegală titlu de proprietate

Bună ziua,
Incerc pe scurt să prezint următoarele: S-a început un partaj judiciar ( trebuie să facem întâmpinare) în baza unui titlu de proprietate modificat nu se știe deocamdată cum,în baza cărui act , titlu din care lipsesc părți din moștenire, respectiv casa și grădina. Am aflat că aceste 2 posturi ar fi deja proprietatea unui moștenitor de ani buni. Ingineria ar fi radierea și apoi reconstruirea, sau ceva de genul acesta. Ar mai fi și alte inadvertențe în titlul de proprietate : prenume ce nu corespund, lipsă mostenitori prin sintagma " nu a fost căsătorită, nu a avut mostenitori" (a fost căsătorită, a avut 2 fii, are și nepoți!) -de mostenitoarea legală zic, decedată acum.
In acest punct, care ar fi pașii ce ar trebui făcuți?
Vă mulțumesc anticipat pentru răspunsuri!