Dar daca nu reusesc sa mai gasesc pe al 7-lea proprietar find plecat prin tari straine mai pot face iesirea din indiviziune sau sa vand?

Buna ziua. Am dintr-o proprietate mostenita prin succesiune 6 din 7 parti. Cum pot sa intabulez proprietatea (este pe titlu de proprietate) si daca pot sa o vand fara acordul partii a 7-a?
Cum se pate face iesirea din indiviziune daca terenul este in intravilan (1000mp)si are o casa cu 2 camere?
Cum fac partea a 7-a sa plateasca la intabualre?