Aveți CNP în Certificatul de naștere ?.Oricum, din experiența proprie, cu procură autentificată la Consulat, se rezolvă fără nicio dificultate.

Freistadt a scris:

Sunt cetatean austriac . in CVC mi-ascria roman- austriac din cauza certificatului de nastere.- nascuta in Rom. In afara de certificat de nastere nu detin alt act. Pentru a face o procura , trebuie sa merg la consulatul din Salzburg. Sunt romanca , dar am cetatenie austriaca , nu am facut alta tranzactie in rom. decat ca am CUMPARAT un ap. Am incercat DITL3.ro si nu merge ....nu se poate . Am sa incerc la ANAF .Eu sper sa nu rada ANAF-ul de mine . Normal , primaria sect3 trebuie sa puna la dispozitie formulare , Email atat pentru cetateni Rom. cat si cei straini . Multumesc, toate cele bune !

Începând cu 01/11/2025.
Răspunsul se regăsește la art.90(4) lit.c) din legea 360/2023.

Partajul voluntar notarial nu poate fi atacat decât pentru vicii de consimțământ sau pentru vicii de formă a actulu ichiar dacă părțile au fost de acord cu cota de contribuție și cu valoarea bunurilor ce compun masa partajabilă. Este nevoie de probe pentru asta.
O informație importantă este aceea dacă soția a fost reprezentată de avocat. De asemenea, între valoarea stabilită și valoarea de piață a apartamentului este o diferență mare ?
Având în vedere că actul a fost încheiat în urmă cu mai mult de 1 an, după caz, puteți invoca prescripția contra unei acțiuni de anulare a actului.

Buna seara

[ link extern ]

Scrieti adresa strazii si veti primi datele inspectorilor. pe dvs va intereseaza inspectorul de constatare.

Totusi, procedura nu functioneaza asa. Adica nu trimiteti cererea la o adresa de e-mail si este automat luata in seama. Va trebui sa va inregistrati pe platforma si sa parcurgeti pasii necesari acolo. Sau va prezentati personal. Sau imputerniciti pe cineva (la consulat) care sa poata depune cererea pentru dvs.

Buna ziua

Antecontract nu inseamna vanzare. Inseamna doar promisiunea de vanzare, respectiv cumparare.
Deci dvs veti ramane proprietar pana la data semnarii contractului de vanzare/cumparare cu toate avantajele si dezavantajele care decurg din asta.

Exista si posibilitatea unui contract de vanzare/cumparare cu plata finala la un anumit termen. Pentrru diferenta dvs veti avea ipoteca pe acel apartament.

Insa, desi solutii legale sunt, nu uitati ca legea nu se aplica automat si instant.

Daca faceti antecontract, aveti grija la clauze. In mod uzual, in cazul in care tranzactia nu se finalizeaza din cauza cumparatorului acesta pierde avansul, insa daca nu se finalizeaza din cauza vanzatorului acesta trebuie sa plateasca dublul avansului.

Eu va sfatuiesc sa nu faceti asta, mai ales daca nu aveti o relatie de rudenie sau prietenie cu viitorul cumparator. Sunt tot felul de oameni. Va treziti ca peste 3 luni se plange ca aude nu-stiu-ce teava, sau ca nu i-ati spus ca la intretinere se mai strange nu-stiu-ce fond, sau ca vecinul de sus e zgomotos si fel de fel ca sa va forteze mana sa mai lasati din pret.