Top răspunsuri apreciate Detalii
1#
2#
Dapix
Utilizator
3#
4#
adriandimitriu
Utilizator
5#
Cornel Vasile
Consilier juridic
6#
dorumihalache
Utilizator
7#
raluk0207
Utilizator
8#
ibn
Utilizator
9#
Etsy123
Utilizator
10#
raluk0207
Utilizator
11#
gi-jane2
Moderator
12#
13#
ipso
Utilizator
14#
15#
Alexandru Surcel
Avocat
16#
Alessandra Banu
Avocat
17#
Dapix
Utilizator
18#
Cornel Vasile
Consilier juridic
19#
Cornel Vasile
Consilier juridic
20#
dorumihalache
Utilizator
Dapix
Utilizator
Măcar de azi înainte fiți lucid și ferm, și nu mai contribuiți cu nici 1 leu.
Cum credeți că ați mai putea recupera oaia dacă deja lupul a mâncat-o '??
Cum credeți că ați mai putea recupera oaia dacă deja lupul a mâncat-o '??
Da,vecinul are șanse ipotetice de câștig,poate solicita in instanta pronunțarea unei hotărâri care sa tina loc de contract de c.vanzare cumpărare etc..Banutii când au fost luați nu a contat ca au fost cu acte sau fără acte,au fost buni..
adriandimitriu
Utilizator
Nu e necinstit? Vecinul a plătit niște bani. El și-a îndeplinit obligația contractuală.
Cornel Vasile
Consilier juridic
Legea nr. 36/1995
art. 152
....
(6) Copiile certificate/legalizate eliberate din arhivele notariale sunt valabile 6 luni.
...
copiile legalizate pe loc de pe un original prezentat de parte nu au un termen de valabilitate limitat.
art. 152
....
(6) Copiile certificate/legalizate eliberate din arhivele notariale sunt valabile 6 luni.
...
copiile legalizate pe loc de pe un original prezentat de parte nu au un termen de valabilitate limitat.
dorumihalache
Utilizator
Posibilități de a recupera niște bani pe care nu-i puteți justifica legal: niciuna din punctul meu de vedere.
raluk0207
Utilizator
Nu are termen de valabilitate.
Doar copiile legalizate dupa actele din arhiva notariala sunt valabile 6 luni.
Doar copiile legalizate dupa actele din arhiva notariala sunt valabile 6 luni.
ibn
Utilizator
Din nefericire pentru dumneavoastra v-ati trezit la timp. Ati fost considerat sponsor care stati pe un sac cu bani si ati finantat nemunca . Este bine ca v-ati oprit. O relatie intre doi parteneri pe care ii separa o asemenea distanta nu avea cum sa dureze. Acesta este unul din efectele faptului ca realitatile economice ii determina pe unii oameni sa munceasca in strainatate. In cazul dumneavoastra treceti toate sumele cheltuite pe pierderi planificate, invatati din patania respectiva sa fiti mai strans cu datul banilor, si un nou inceput va fi in zare. Dar sa fie cu servici nu numai cu cerinte. Succes!
Etsy123
Utilizator
Sigur ar fi un castig pentru d-voastra daca ati inceta sa mai contribuiti la intretinerea familiei ei care va ia drept altceva si ati renunta definitiv la aceasta relatie . Fiti multumit ca nu v-ati casatorit inca sau sa fi infiat copiii ei din relatiile anterioare pentru ca lucrurile ar fi fost mult mai complicate si mai costisitoare . Ar fi trebuit sa va dea de gandit faptul ca nu a reusit sa pastreze pe nici unul dintre tatii copiilor , trebuie sa existe motive intemeiate pentru care amandoi au renuntat la ea . Detasati-va de aceasta relatie toxica si vedeti-va de viata , este imposibil sa nu gasiti pana la urma pe cineva care sa va merite cu adevarat si ganditi-va la ce veti castiga de acum inainte cu aceasta decizie si nu la ce ati pierdut si nu se mai poate recupera . Poate totusi mai aveti sanse sa recuperati ceva daca nu ati facut toate achizitiile pe numele ei .
raluk0207
Utilizator
Si de ce aveți impresia ca o vânzare fictiva încheiată in astfel de condiții nu este anulabilă si e o idee mai bună?
Zău dacă înțeleg fixul ăsta cu vânzarea-cumpărarea între părinți si copii..
In primul rand, nu e prețul declarat de notar (că nu notarul declara pretul), ci e valoarea rezultata din expertiza notariala.
In al doilea rând, dvs puteți sa declarati si 3 lei. Însă calculul taxelor se va face la valoarea din expertiza notariala, adică la 52.000 euro.
La această valoare, mama va avea de achitat la stat un impozit de 1% (daca are apartamentul in proprietate de mai mult de 3 ani) sau de 3% (daca are apartamentul in proprietate de mai puțin de 3 ani).
In al treilea rând, notarul va raporta tranzacția la ANAF, iar mama dvs va figura că a încasat un venit din transferul proprietății imobiliare, in Declarația 208, transmisă de notar.
Zău dacă înțeleg fixul ăsta cu vânzarea-cumpărarea între părinți si copii..
In primul rand, nu e prețul declarat de notar (că nu notarul declara pretul), ci e valoarea rezultata din expertiza notariala.
In al doilea rând, dvs puteți sa declarati si 3 lei. Însă calculul taxelor se va face la valoarea din expertiza notariala, adică la 52.000 euro.
La această valoare, mama va avea de achitat la stat un impozit de 1% (daca are apartamentul in proprietate de mai mult de 3 ani) sau de 3% (daca are apartamentul in proprietate de mai puțin de 3 ani).
In al treilea rând, notarul va raporta tranzacția la ANAF, iar mama dvs va figura că a încasat un venit din transferul proprietății imobiliare, in Declarația 208, transmisă de notar.
gi-jane2
Moderator
Nu are sanse in instanta, daca va da in judecata, aveti nevoie de avocat. Daca ar fi posedat terenul, sansele erau de partea lui, dar asa...exista si un termen de prescriptie, el ar fi trebuit sa actioneze in jidecata pt a-si face acte, de multi ani, nu acum dupa aproape 30 in conditiile in care terenul nu e nici in posesia lui.
Ca sa fiti corecti, ar trebui sa ii dati banii inapoi la valoarea actualizata a sumei, asta daca aveti indicii ca chiar a platit.
Ca sa fiti corecti, ar trebui sa ii dati banii inapoi la valoarea actualizata a sumei, asta daca aveti indicii ca chiar a platit.
ipso
Utilizator
Va scarpinati la urechea dreapta, cu mana stânga. Complicati lucrurile fără ca acestea sa fie complicate deloc.
Din moment ce nu este stricat nici un element de rezistenta, nu aveti nici o problema. Cumpărați o ușă și un geam și le montați în locul celor lipsa. Ce mare lucru? Chiar dacă în acte apar 4 uși, iar dvs vreți sa le scoateți, nu va trebuie nici o autorizare. Și oricând le puteți pune la loc.
safety a scris:
Din moment ce nu este stricat nici un element de rezistenta, nu aveti nici o problema. Cumpărați o ușă și un geam și le montați în locul celor lipsa. Ce mare lucru? Chiar dacă în acte apar 4 uși, iar dvs vreți sa le scoateți, nu va trebuie nici o autorizare. Și oricând le puteți pune la loc.
safety a scris:
Este conform legii ca releveul din încheierea de intabularea să nu reflecte realitatea din teren, având simbolizate ușa și fereastra din living spre balcon deși acestea nu mai există ? Dacă nu ar fi legal, care sunt efectele asupra legalității intabulării ?
Bună.ziua!Încercați sa luați legătura telefonic iar în cazul în care nu reusiti și mergeți personal sa aveți o cerere scrisa prin care sa solicitați ce doriți dvs,anexati acte medicale și dovada veniturilor realizate. Solicitați înregistrarea acesteia la secretariatul baroului respectiv,eventual sa vi se dea si nr de înregistrare.
Alexandru Surcel
Avocat
Din păcate, există încă foarte multă inerție în legislația referitoare la condominii, care copiază reglementări anterioare cu origini în comunism și e insuficient adaptată la noile condiții. Nu doar comunicarea sumelor de plătit la întreținere, dar și procedura de convocare a adunărilor generale și altele nu țin seama de situația pe vremuri foarte rară, acum foarte frecventă a proprietarilor care nu locuiesc în imobilele lor, de marile condominii formate nu din unul, ci din mai multe blocuri de sute de apartamente și care presupun alte provocări decât clasicele blocuri sau scări de blocuri comuniste, de noile tehnologii digitale gen email, servicii de mesagerie online etc, Și s-au tot discutat în ultimii ani modificări ale legii, dar inerția e mare și în parlament, că, na, cei care legiferează acolo de obicei stau în vile...
Alessandra Banu
Avocat
La momentul vânzării, situația datoriilor ar fi trebuit reglementată. În baza Legii nr. 196/2018, în lipsa unei declarații prin care să vă asumați preluarea acelor datorii, obligația de plată nu vi s-a transferat automat. Modalitatea prin care asociația încearcă să stingă restanța primăriei folosind plățile dvs. este abuzivă, mai ales în condițiile în care asociația se află deja în litigiu cu primăria. Transmiteți o notificare către asociație, formulată prin avocat, solicitând rectificarea evidenței contabile. Pe viitor, pentru plățile pe care le efectuați, folosiți transferul bancar și menționați explicit la descriere luna exactă pentru care se face plata. Riscul este să fiți implicat într-o situație litigioasă sau să întâmpinați blocaje la eliberarea adeverinței necesară în cazul unei potențiale vânzări a apartamentului.
Dapix
Utilizator
Poate să vă dea în judecată, și dacă câștigâ vă evacuează prin executor judecătoresc
Cornel Vasile
Consilier juridic
In ambele situatii aveti dreptul la preaviz.
1.Decizia de a demisiona reprezintă actul unilateral de voinţă al salariatului şi nu poate fi „impusă” de angajator. Cu alte cuvinte, angajatorul nu are niciun temei legal în a influenţa decizia salariatului privind încetarea contractului de muncă prin demisie. Dacă angajatorul doreşte încetarea raporturilor de muncă cu salariatului, acesta are la dispoziţie varianta concedierii, cu respectarea însă a dispozitiilor prevazute in Codul muncii.
2. Daca va concediaza, atunci aveti posibilitatea sa contestati in instanta decizia respectiva.
1.Decizia de a demisiona reprezintă actul unilateral de voinţă al salariatului şi nu poate fi „impusă” de angajator. Cu alte cuvinte, angajatorul nu are niciun temei legal în a influenţa decizia salariatului privind încetarea contractului de muncă prin demisie. Dacă angajatorul doreşte încetarea raporturilor de muncă cu salariatului, acesta are la dispoziţie varianta concedierii, cu respectarea însă a dispozitiilor prevazute in Codul muncii.
2. Daca va concediaza, atunci aveti posibilitatea sa contestati in instanta decizia respectiva.
Cornel Vasile
Consilier juridic
Oricum nu ar avea relevanta daca acele zile sunt din 2025 ..intrucat zilele de Co aferente 2025 nu se vor compensa in bani.
dorumihalache
Utilizator
Poate acum după 8 ani. Nu trebuia să includeți respectiva suprafață de teren în masa succesorală, mai ales dacă ați avut cunoștință de tranzacție. Hm !