Activitate claudiastefania

Buna ziua.
Din legea 312/2005 rezulta ca persoanele straine dobandesc dreptul de proprietate asupra unui imobil sau teren la 5 ani dupa aderarea Romaniei la U.E. De aici eu deduc ca pana in acel moment strainii nu aveau dreptul sa cumpere un apartament. o casa sau un teren in Romania.
Intrebarea mea este: Persoanele straine care au cumparat un imobil sau un teren inainte de aderare, mai exact in anul 1994, aveau acest drept? Actul de vanzare-cumparare este legal? Daca da, in baza carei legi?