Activitate mihaichioariu

ok. sigur ca la un notar, singur aproblema este ca pana ne intalnim toti ca sa facem impartirea pamntului as vrea sa cumpar (tot cu acte la notar) partea unor verisori. se poate cumva?

Pe un teren arabil, exista un titlu de proprietate pe care sunt trecute 5 persoane, decedate si nu s-a facut succesiune sau intabulare.
Acum dupa moarte tata trec in succesiune si acest titlu de proprietate. Pentru partea noastra avem deschis la primarie rubrica finaciara. Dar nu este facuta impartirea pe parcele.

Problema este ca eu doresc sa ma inteleg cu unul din verisori ca in schimbul unei sume de bani sa renunte la partea lui de teren. Mentionez ca aceasta familie domiciliaza in alta localitae mai indepartata.

Eu as vrea ca ei (sunt 2 frati) sa meraga la notar si sa dea o declaratie de vindere/donatie pentru partea lor de pamant.

Este legal/acoperitor asa ceva? Pot sta linistit ca in momentul cand ma voi aseza la partajarea pamntului cu ceilati verisori este recunoscuta ca fiind parte a mea si pamantul celor de la care primesc declaratia notariala?

Va rog sa-mi precizati cat mai clar ce trebuie sa contina declaratia celor 2 frati:
- trebuie sa le trimit o copie legalizata a titlului de proprietara?
- trebuie sa meraga amandoi la notar si sa semneze ca renunta la mostenirea de la tatal lor?
- eu le voi trimite banii prin mandat postal. eventual trebuie mentionta si acel mandat si suma trimisa in declaratie?
- ce trebuie sa contina mai exact aceea declaratie...

In vederea unei investitii imobiliare care doresc sa devina un fel de pensie privata, as dori sa fiu sigur ca voi fi singurul beneficiar, in ideea ca actualmente sunt casatorit si as vre sa protejez aceasta investitie (de divort, sau cine stie ce poate aparea...).
M-am gandit la încheierii convenţiei matrimoniale, cu alegerea regimului separaţiei de bunuri (aparuta de carand, in 2011 parca). Problema este ca mi se pare o metoda destul de complicata si scumpa (la notar).
Intrebarea este: daca in momentul achizitionarii bunului imobiliar (o garsoniera pentru inchiriat) sotia vine si da o simpla declaratie la notar ca nu are nici o pretentie asupar acestui bun, este suficient? Pot fi protejat cu acesta declaratie notariala in cazul unui divort?