Activitate eaclaudiu

va multumesc pentru raspunsuri, tuturor.

Domnule Adriantot, intr-adevar legislatia nu pomeneste cuvantul "consecutive" nicaieri. Va multumesc pentru lamurire.

In apartament nu se petrece nici un fel de activitate comerciala, nu primim vizite de la clienti sau ceva de genul. Este un spatiu destinat locuitului si nimic mai mult iar vizitele le primim de la prientei cum se intampla peste tot in lumea asta si este normal.

Nu banii sunt pe primul loc aici ci abuzul si felul in care asociatia rezolva aceasta situatie.Apoi urmeaza banii. Facand un calcul simplu va pot spune ca pe luna septembrie se platesc 80lei de persoana(suntem din nou tercuti 3 la cotele de intretinere).

Avem posibilitatea de a merge in fata judecatorului cu aceasta situatie in calitate de comodatari?
Fara o procura notariala de reprezentare in relatia cu asociatia de proprietari, cum a sugerat ynocentta , avem vreo sansa?

Cu stima,
Claudiu

Buna ziua,

locuiesc impreuna cu un amic (2 persoane)intr-un apartament pe baza unui contract de comodat( nu necesita legalizarea la notar acest tip de contract).

Problema este:
-administratorul blocului ne trece cate 3 persoane la intertinere din cauza faptului ca primim vizite( vizitele au fost cate 5 pe luna si neconsecutive.Se poate demonstra asta din imaginile camerei de supraveghere).
-De asemenea, presedintele asociatiei ignora orice fel de contestatie sau cerere scrisa din partea noastra in calitate de comodatari.
-proprietarul apartamentului a depus o instiintare la asociatie unde anunta clar ca in acel apartament locuiesc 2 persoane adaugand copiile de buletin care ne apartin.
- Apartamentul este adesea gol deoarece atat eu cat si amicul meu suntem plecati pe timpul saptamanii. Asadar, vizitele primite se pot scadea dupa o matematica logica si simpla tinand cont de zilele in care apartamentul este gol(parerea mea)dar chestia asta nu ii intereseaza pe domnii de la asociatie.
- mai mult de atat, conducerea asociatie a propus o solutie abuziva din punctul meu de vedere, anume: "platiti o luna da o luna ba" , adica o luna 2 perosane iar urmatoare 3 persoane. Aceasta solutie nu este aprobata in nicio Hotarare Adunarii Generale.
- din punctul meu de vedere, pe langa aceasta solutie abuziva, asociatia incalca legea "HG 1588/2007~ Lg. 230/2007, cap.II, art. 17, litera r" care sustine clar ca, o persoana se trece la cotele de intretinere daca locuieste minimum 15 consecutive pe luna in apartament.

Proprietarul apartamentului nu doreste sa isi bata capul cu asociatia si sa ii dea in judecata.

Intrebarea mea: avem noi, in calitate de comodatari, posibilitatea de a da in judecata asociatia de proprietari pentru abuzul care il fac si pentru incalcarea legii?

Va multumesc,
Claudiu