Depinde de ce urmăreşte vânzătorul. A doua variantă cea cu rezerva proprietăţii are şi ea la rândul ei 2 posibilităţi.
Transmite posesia imobilului dar nu şi dreptul de proprietate.
Nu transmite nici dreptul de proprietate şi nici posesia bunului.
Dacă vrea să rămână în continuare proprietar alege varianta 2 cu rezerva dreptului de proprietate.
Dacă vrea să transmită proprietatea (să nu mai plătească taxe şi impozite pe imobil) alege varianta 1 cu ipoteca legală.