Activitate Mantale Adina-Petronela

Mobila este inclusă in diverse îmbunătățiri?

Alberto Kurtyan a scris:

Se poate cere resciziunea contractului (anularea completa) din cauza informatiilor false furnizate in acte autentice
Include:
1) returnarea banilor platiti;
2) cheltuieli notariat/obtinere credit/diverse imbunatatiri aduse imobilului si care nu pot fi recuperate altfel
3) timpul pierdut de munca pentru perfectarea actelor
4) plata cu timpul ce va fi pierdut pentru gasirea unui alt imobil si inlocuirea acestuia.
Plus o amenda gigantica de la Protectia consumatorului pentru reprezentari inexacte (false) ale produsului vandut (aici trebuie vazut daca imobilele intra in bunurile de la protectia consumatorului).
Amenda de la Inspectoratul in constructii.
Amenda de la Primarie, ma intreb cum au facut receptia.

Efectiv poti primi toate cheltuielile efectuate de familia ta pentru obtinerea acestui imobil cu caracteristici prezentate fals.

Daca vrei sa ramai acolo, poti primi o suma de cel putin 10.000 euro drept despagubiri (prin mediere, nici nu e nevoie sa mergi in instanta) pentru daunele provocate pentru necorespunderea tehnic-descriptiva a imobilului.
Dar gandeste-te, daca au furat la suprafata de parcare, gandeste-te ce altceva au mai furat din cladire: Nu au pus armaturi, izolatie inferioara stas-ului, materiale constructie inferioare...
La primul cutremur... nu mai vorbesc.
Mai bine pleci si iti gasesti un imobil rezonabil, nu asa, imobile construite ilegal.

Personal vad doar 2 soluții, ori schimbam actele cu dimensiunea reala ori imi da inapoi banii aferenți celor 2 mp (am platit 12 mp si am doar 10).
Adrian Dimitriu a scris:

De fapt ce doriți? Terenul nu se va dilata, chiar dacă veți obține o hotărâre judecătorească. Logic e ca dezvoltatorul să retraseze liniile la 12 mp, iar cei câțiva care nu mai au loc să-și primească banii înapoi. Dar până la soluția logică e drum lung..m

Personal vad doar 2 soluții, ori schimbam actele cu dimensiunea reala ori imi da inapoi banii aferenți celor 2 mp (am platit 12 mp si am doar 10).
Adrian Dimitriu a scris:

De fapt ce doriți? Terenul nu se va dilata, chiar dacă veți obține o hotărâre judecătorească. Logic e ca dezvoltatorul să retraseze liniile la 12 mp, iar cei câțiva care nu mai au loc să-și primească banii înapoi. Dar până la soluția logică e drum lung..m

Intrebarea este: il pot da in judecată pentru această problemă? Practic am platit si am in acte o parcare de 12 mp, dar fizic (m-am autosesizat, ulterior au confirmat si ei) parcarea are 10 mp.

Mantale Adina-Petronela a scris:

In urma cu un an am achiziționat o garsonieră intr-un complex de la marginea Bucureștiului, totodată am cumpărat si un loc de parcare. Toate bune si frumoase, dupa ce m-am mutat (in primăvara acestui an) am observat ca locul de parcare fiind la mijloc, daca vecinii aveau mașinile parcate e practic imposibil sa ies din mașină. Am măsurat terenul si in loc de 12 mp sunt doar 10mp. Am anunțat firma de la care am cumpărat, au adus un expert in topografie si raspunsul acestuia a fost ca într-adevăr parcare este cu 2 mp mai mica. Acum singura propunere a dezvoltatorului a fost sa rascumpere parcarea. Problema e ca eu am nevoie de acea parcare, personal as dori sa schimbam actele, sa corespunda cu realitatea. Daca dezvoltatorul refuza propunerea mea si insista ca singura varianta e sa ii vand parcare, il pot acționa in instanță, tinand cont ca fizic e o suprafață iar in acte mi-a vândut alta suprafață?
Mulțumesc

Este practic imposibil. Problema este in lățime si nu ar avea de unde sa ne dea pământ fara sa intre in parcarile vecinilor. Deja s-au sesizat mai multi vecini ca au parcarea mai mica fizic decat in acte.

Alberto Kurtyan a scris:

Sa retraseze liniile pe asfalt.

In niciun caz. Mai ales ca asa nu s-ar rezolva problema.
Personal vad doar 2 soluții, ori schimbam actele cu dimensiunea reala ori imi da inapoi banii aferenți celor 2 mp (am platit 12 mp si am doar 10).

Adrian Dimitriu a scris:

Vreti sa-l obligati sa va mareasca parcarea? Miscorand-o pe a altuia?

In urma cu un an am achiziționat o garsonieră intr-un complex de la marginea Bucureștiului, totodată am cumpărat si un loc de parcare. Toate bune si frumoase, dupa ce m-am mutat (in primăvara acestui an) am observat ca locul de parcare fiind la mijloc, daca vecinii aveau mașinile parcate e practic imposibil sa ies din mașină. Am măsurat terenul si in loc de 12 mp sunt doar 10mp. Am anunțat firma de la care am cumpărat, au adus un expert in topografie si raspunsul acestuia a fost ca într-adevăr parcare este cu 2 mp mai mica. Acum singura propunere a dezvoltatorului a fost sa rascumpere parcarea. Problema e ca eu am nevoie de acea parcare, personal as dori sa schimbam actele, sa corespunda cu realitatea. Daca dezvoltatorul refuza propunerea mea si insista ca singura varianta e sa ii vand parcare, il pot acționa in instanță, tinand cont ca fizic e o suprafață iar in acte mi-a vândut alta suprafață?
Mulțumesc