Activitate Tzuska

Cheltuielile ce reies și folosirea spațiilor comune ( apa, energie , lift, gunoi, întreținere spațiu verde, etc ) pot fi împărțite pe număr de persoane dacă se hotărăște în AG ? ( deocamdată doar plata gunoiului este distribuită pe nr de persoane )

BogdanGri a scris:

Buna ziua

Imobilizarea vehiculului nu poate fi dispusa nici de asociatie, nici de vreo firma cu care asociatia are contract. Aceasta se poate dispune numai de catre autoritatile abilitate (politie, politie locala, etc...)

De asemenea, asociatia de proprietari nu poate aplica amenzi.

vedeti aici:
www.avocatnet.ro/articol_692...
www.avocatnet.ro/articol_514...

Păi poliția zice ca nu are jurisdicție pe spațiul privat al complexului, și nu poate bloca/ridica mașini deoarece nu sunt în spațiu public, ci privat . Asta înseamnă ca fiecare parchează unde vrea fără să i se poată bloca mașina ? Ce fel de legi sunt astea ?
Dacă aș extrapola , și la mine în curte parchează unul mașina , eu nu pot să îi fac nimic, nici măcar poliția , deoarece mașina e pe spațiu privat, nu pe drumuri publice .
Vai de mama ei de Românie, vai de mama lor de legiuitori tâmpiți

BogdanGri a scris:

Buna ziua

Imobilizarea vehiculului nu poate fi dispusa nici de asociatie, nici de vreo firma cu care asociatia are contract. Aceasta se poate dispune numai de catre autoritatile abilitate (politie, politie locala, etc...)

De asemenea, asociatia de proprietari nu poate aplica amenzi.

vedeti aici:
www.avocatnet.ro/articol_692...
www.avocatnet.ro/articol_514...

Păi poliția zice ca nu are jurisdicție pe spațiul privat al complexului, și nu poate bloca/ridica mașini deoarece nu sunt în spațiu public, ci privat . Asta înseamnă ca fiecare parchează unde vrea fără să i se poată bloca mașina ? Ce fel de legi sunt astea ?
Dacă aș extrapola , și la mine în curte parchează unul mașina , eu nu pot să îi fac nimic, nici măcar poliția , deoarece mașina e pe spațiu privat, nu pe drumuri publice .
Vai de mama ei de Românie, vai de mama lor de legiuitori tâmpiți

BogdanGri a scris:

Buna ziua

Imobilizarea vehiculului nu poate fi dispusa nici de asociatie, nici de vreo firma cu care asociatia are contract. Aceasta se poate dispune numai de catre autoritatile abilitate (politie, politie locala, etc...)

De asemenea, asociatia de proprietari nu poate aplica amenzi.

vedeti aici:
www.avocatnet.ro/articol_692...
www.avocatnet.ro/articol_514...

Păi poliția zice ca nu are jurisdicție pe spațiul privat al complexului, și nu poate bloca/ridica mașini deoarece nu sunt în spațiu public, ci privat . Asta înseamnă ca fiecare parchează unde vrea fără să i se poată bloca mașina ? Ce fel de legi sunt astea ?
Dacă aș extrapola , și la mine în curte parchează unul mașina , eu nu pot să îi fac nimic, nici măcar poliția , deoarece mașina e pe spațiu privat, nu pe drumuri publice .
Vai de mama ei de Românie, vai de mama lor de legiuitori tâmpiți

BogdanGri a scris:

Buna ziua

Imobilizarea vehiculului nu poate fi dispusa nici de asociatie, nici de vreo firma cu care asociatia are contract. Aceasta se poate dispune numai de catre autoritatile abilitate (politie, politie locala, etc...)

De asemenea, asociatia de proprietari nu poate aplica amenzi.

vedeti aici:
www.avocatnet.ro/articol_692...
www.avocatnet.ro/articol_514...

Păi poliția zice ca nu are jurisdicție pe spațiul privat al complexului, și nu poate bloca/ridica mașini deoarece nu sunt în spațiu public, ci privat . Asta înseamnă ca fiecare parchează unde vrea fără să i se poată bloca mașina ? Ce fel de legi sunt astea ?
Dacă aș extrapola , și la mine în curte parchează unul mașina , eu nu pot să îi fac nimic, nici măcar poliția , deoarece mașina e pe spațiu privat, nu pe drumuri publice .
Vai de mama ei de Românie, vai de mama lor de legiuitori tâmpiți

BogdanGri a scris:

Buna ziua

Imobilizarea vehiculului nu poate fi dispusa nici de asociatie, nici de vreo firma cu care asociatia are contract. Aceasta se poate dispune numai de catre autoritatile abilitate (politie, politie locala, etc...)

De asemenea, asociatia de proprietari nu poate aplica amenzi.

vedeti aici:
www.avocatnet.ro/articol_692...
www.avocatnet.ro/articol_514...

Păi poliția zice ca nu are jurisdicție pe spațiul privat al complexului, și nu poate bloca/ridica mașini deoarece nu sunt în spațiu public, ci privat . Asta înseamnă ca fiecare parchează unde vrea fără să i se poată bloca mașina ? Ce fel de legi sunt astea ?
Dacă aș extrapola , și la mine în curte parchează unul mașina , eu nu pot să îi fac nimic, nici măcar poliția , deoarece mașina e pe spațiu privat, nu pe drumuri publice .
Vai de mama ei de Românie, vai de mama lor de legiuitori tâmpiți

Pe o proprietate privată, în cazul de față complex rezidențial, este legal/posibil ca în AG să se voteze folosirea blocatoarelor de roți pentru cei care parchează ilegal? Și de asemenea pentru deblocarea roților cel în cauză s-a plătească o sumă de bani (30 Ron , să zicem) către Asociație ?
Sau se poate externaliza către o companie acest serviciu de blocare /ridicare a mașinilor parcate ilegal în cadrul complexului rezidențial ?

Aveți vreun răspuns din instanță cu privire la plata cheltuielilor pentru parcarea subterană?

fun_fun a scris:

dlascu:

Am inteles perfect ce vreti sa spuneti si apreciez ca va straduiti sa gasiti argumente legale in sprijinul parerii dvs.

Intrebarile pe care le-ati scris pot avea sens atunci cand privesti din punctul de vedere al proprietarilor fara parcari in subteran.

Din nefericire, e tarziu sa le adresati aici , pe forum. Ele trebuiau adresate agentului de vanzari ori notarului inainte de a cumpara apartamentul, pentru a obtine raspunsurile corecte si a sti efectiv ce inseamna cheltuielile de administrare a unui asemenea imobil rezidential, cu parcari subterane.

Din fericire, parerile noastre de nespecialisti, emise aici pe forum, nu conteaza prea mult. Conteaza numai parerile specialistilor, in cazuri concrete.

Ca urmare, va recomand sa consultati un avocat inainte de a lua orice decizie in sensul opiniei dvs de mai sus care sa aiba implicatii financiare.