Activitate elenadumi

O alta intrebare referitor la unul din punctele din antecontract apartinand promitentului cumparator:
"Declar faptul ca am luat cunostinta ca apartamentul nu a fost edificat" . Ce inseamna mai exact "nu a fost edificat" ?

Va multumesc,
Elena

Blocul este radicat, la rosu. Am primit actele de cadastru si intabulare ale blocului unde se specifica faptul ca este grevat de sarcini, deci nu este ipotecat.

Cadastrul a spus ca ne costa 500 de lei noi nu 5000E. Nu am primit nici o factura la plata celor 1500E. In conditiile de fata, daca in fata notarului trecem in precontract ca s-au platit 3000E cu cei 1500E platiti anterior dar fara chitanta, banca poate considera acesti bani ca si avans pentru casa ? Daca persoana care vinde e persoana fizica, imi poate taia chitanta ?

Buna ziua,

Am platit avansul de 1500 euro si am semnat un act de rezervare pentru un apartament cu 3 camere in Popesti Leordeni.
Constructorul e persoana fizica si a inceput sa ne impuna conditii abuzive inca de la semnarea acestui act de rezervare.
Apartamentul nu are cadastru si intabulare facut doar pentru el, exista aceste acte pentru tot blocul. Mai rau pe schita cadastrului apartamentul apare ca o camera mare si goala fara ziduri. Ne-a spus ca daca vrem acte pentru apartamentul spatiat sa platim 5 mil pentru ca se ocupa ei de obtinerea acestor acte. Deasemenea ne-am inteles sa spatieze apartamentul pana la semnarea precontractului, dar acum la 2 saptamani s-a razgandit si a spus ca nu va radica zidurile pana nu vom semna acest precontract.

Va rog mult sa ne ajutati cu un sfat, ce clauze trebuie sa punem in precontract pentru a ne proteja intotalitate de abuzurile acestui vanzator si a ne recupera macar o parte din banii dati avans, mentionez ca semnarea precontractului se vor da inca 1500 de euro.