Buna ziua ,
Vrem sa corectam cadastrul si cartea funciara si sa intabulam corect proprietatea.
Am achizionat in Bucuresti o constructie plus teren , prin contract v-c, in 2008.
Proprietatea fuseses preluata abuziv si recuperata in instanta cu legea 10, in 1995.
Au fost ceva erori- preluare fara planuri complete ci numai sectiuni pe 3 niveluri = restituire ce aveau ocupat /declarat 2 chiriasi( 2 apartamente si demisol comun ) .La fel e si in cadastru , desi in instanta si la primarie in PV se specifica " imobilul plus teren".
Asa incat mansarda , construita din 1945 odata cu casa aparea ca" pod". desi este o cladire tipica exact ca si toate cele vecine construite tot atunci , absolut toate au demisol si mansarda locuibila.
La cumparare nu s-a putut obtine modificarea cadastrului din motive de timp , proprietarul avea 90 ani , era plecat din tara si astepta de 12 ani de la decizia instantei.

Casa a fost renovata / finisaje si instalatii - in 2009 , cu firma de constructii si contract , cumparatorul fiind o persoana juridica care a luat-o sa o utilizeze.Nu s-a intervenit constructiv .Se pot regasi atat zidurile exterioare , scara continua exact din 1945 pana in mansarda (inclusiv balustrada lemn si fier forjat ) , plus inaltimea maxima delimitata de inca o terasa descoperita deasupra mansardei.
Intrebare : cum pot inscrie ca proprietate si aceasta mansarda ? Nu este constructie ilegala sau cu o modificare de destinatie ci o omisiune la preluarea conform legii 10 , cadastru necorectat la momentul vanzarii -cumpararii.
Poate un jurist specializat sa efectueze toate demersurile necesare ?
Exista si pozele de la evaluatorul din 2008 dinainte de renovare .