Refuz plata penalizari - cote de intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Refuz plata penalizari - cote de intretinere

Utilizator 13:01, 13 Mai 2015

Buna ziua,

Am rugamintea sa ma lamuriti intr-o problema:
- cum pot determina un proprietar ( cf. legislatiei ) sa-si achite penalizarile calculate pentru cotele de intretinere. Asociatia a hotarat un procent de penalizare de 0,2% , dar sunt proprietari care refuza plata penalizarilor, achitand doar cotele de intretinere restante. Exista vreo lege care sa ii oblige sa achite penalizarile calculate ?
Multumesc mult

Răspunde Citează

9 mesaje

1263 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Evaluator 09:25, 14 Mai 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Asociatie de proprietari Buna ziua.Am o intrebare,la asociatie de proprietari,ce este prioritar sa se achite?ceea condum adica intretinerea mea(apa,caldura,femeie de servici etc),sau ... (vezi toată discuția)

Ordinea de stingere a datorilor la asociatiile de proprietari Buna ziua! Proprietarul unui apartament are restante la intretinere mai vechi de 90 de zile, la care se adauga penalitati de intarziere. Doreste sa plateasca ... (vezi toată discuția)

Imputatia platii, respectiv art.1506-1509 din ncc Am urmatoarea speta: Asociatia de proprietari a actionat in instanta un restantier pentru perioada mai 2011 - oct.2014(cerere completatoare aprobata in data de ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2015-05-13 13:59:26

Ii obliga prevederile legii 230/2007 si hotararile AG si Cexecutiv.

Cum refuza plata penalitatilor pot refuza si plata celorlalte cheltuieli.

Administratorul trebuie sa incaseze intai datoriile inclusiv penalitatile si apoi cheltuielile curente.

Nu stiu daca trebuie evidentiate penalitatile separat pe chitanta.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2015-05-13 14:27:28

Ordinea de stingere a datoriilor este reglementată de disp Codul fiscal si din Noul Cod Civil art 1506-1509 care prevad modalitatea de stingere a debitelor in ordinea cronologica ,
respectiv de sting debitele cele mai vechi =suma de baza +penalitatile aplicate acesteia

petricia Utilizator · Answer 3 · 2015-05-13 14:36:49

Utilizator 14:36, 13 Mai 2015

Nu exista Hotarari ale Adunarii sau ale Comitetului executiv cu privire la incasarea penalizarilor.

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 4 · 2015-05-13 14:37:01

Codul Fiscal nu are legatura cu plata intretinerii, ci numai cu plata obligatiilor catre autoritatile de stat si locale.

In Codul Civil se dau mai multe moduri de a plati debitele. Datornicul isi poate alege sumele pe care doreste sa le achite cu o singura conditie: nu poate plati sume care nu au ajuns la scadenta in dauna celor a caror scadenta a trecut.
Art.1509 se refera la ordinea de plata in cazul in care se da o hotarare judecatoreasca, ceea ce nu este cazul de fata.

@petricia

Restantierul poate plati cotele de baza, iar pentru neplata penalizarilor il puteti actiona in judecata.

petricia Utilizator · Answer 5 · 2015-05-13 15:50:26

Multumesc mult elga50...deci, in concluzie nu exista o lege care sa oblige proprietarul sa achite penalizarile calculate ( exceptand o hotarare judecatoreasca )