Ct costa si ce acte trebuie pt o donatie ?

PERFECTAREA UNUI CONTRACT DE DONATIE
Actele de baza (titlurile de proprietate ale donatorului), si anume: contractul de vanzare cumparare , certificatul de mostenitor, contractul de donatie sau hotararea judecatoreasca definitiva.
Daca donatorul detine imobilul prin contractare de la stat (este primul proprietar), atunci sunt necesare urmatoarele acte de baza: contractul de vanzare - cumparare, contractul de imprumut (daca apartamentul a fost achitat in rate), dovada achitarii integrale a apartamentului (sau acordul de instrainare eliberat de societatea constructoare - in cazul in care apartamentul nu a fost achitat integral) + procesul verbal de predare - primire - receptie.

Dosarul cu Numar Cadastral Provizoriu (se intocmeste de catre un expert cadastral autorizat si se vizeaza de catre Oficiul National de Cadastru).
Certificatul de Atestare Fiscala (se elibereaza de catre Directia Taxe si Impozite de Sector, nu constituie titlu de proprietate, fiind dovada faptului ca vanzatorul nu are taxe sau impozite neplatite catre stat).
Certificatul de Sarcini sau Extrasul de Carte Funciara (se elibereaza de catre Biroul de Carte Funciara de Sector, fiind dovada faptului ca vanzatorul nu a mai instrainat sau ipotecat apartamentul). Pentru eliberarea Certificatului de sarcini este obligatoriu ca toate actele de baza sa fie transcrise in Registrul de inscriptiuni si transcriptiuni imobiliare; Extrasul de Carte Funciara se elibereaza in cazul in care imobilul este intabulat in Cartea Funciara.
Certificatul de achitare la zi a cotelor de intretinere (se elibereaza de catre administratorul imobilului si se vizeaza de compartimentul special creat din cadrul Primariei de sector) - asta pt un apartament sau garsoniera dintr-un bloc.
IMPORTANT! Dupa semnarea contractului (la notariat) este obligatorie intabularea dreptului de proprietate al noului proprietar (la Biroul de Carte Funciara), urmata de rectificarea de rol (la Directia Taxe si Impozite, in termen de 30 de zile de la data autentificarii contractului notarial).

elis, multumesc pentru raspuns.

Ai idee cat ar costa aprox o astfel de operatiune si daca se poate efectua intre 22-30 dec a.c. ?

Multumesc

Cat o vanzare.
Intrebati mai bine la notariate.

tocmai ca nu am aceasta posibilitate acum locuind in afara Romaniei.

Taxele notariale sunt calculate in functie de valoarea tranzactiei. Daca imi spui la cat este evaluat bunul pe care ti-l va dona parintii tai, pot face o estimare cat te-ar costa intrega operatiune.