Art. 30. - (1) Proprietarii din condominii au obligaţia să notifice preşedintelui orice schimbare intervenită în structura şi numărul membrilor familiei prin deces, căsătorii sau naşteri, persoanele luate în
spaţiu, precum şi locatarii/comodatarii ca urmare a închirierii sau a împrumutării locuinţei.
(2) Notificarea prevăzută la alin. (1) se face în scris în termen de 10 zile de la schimbarea intervenită, de la luarea în spaţiu, respectiv de la semnarea contractului de închiriere/comodat....Copii nu mai sunt scutiti de la plata intretineri decat daca Comitetul executiv sau adunarea generala stabileste in mod expres acest lucru, adica sa fie scutiti de la plata intrretinerii si pe ce perioada.Baza legala Legea 196/2018
Multumesc de raspuns...asa este , se face un act in plus. Cadastrul este un capat de tara...el este efectuat, numai ca firma in speta, fiind vorba de cadastrul sistematic/general a facut dupa cum au fost interesele primarului din localitate si nu se pot alinia cartile pe suprafete, mai sunt de efectuat dezlipiri, alipiri etc...si in zona traficul de documente de acest gen au durata mare pana la finalizare.
La succesiune primeste cota normala atat ea cat si fiecare membru mostenitor, apoi infaptuim partajul , la care am dori ca in locul sorei , nepoata sa primeasca bunul , respectiv un imobil.Analizand raspunsurile acest lucru fiind oarecum imposibil din aceasta etapa, se rezolva in etapa a treia, cand mama ei ii face transferul prin vanzare cumparare, atat ca dispare clauza, asiguratorie.In speta nu este nicio actiune de a exclude pe cineva de la masa succesorala, succesiune se infaptuieste normal, legal ...doar ca apoi se doreste impartirea acesteia dupa dorinta partilor, de bunavoie .
In urma partajului ea doreste sa lase totul mie si nepoatei, eventual sa puna clauza ...uzufruct viager nepoatei , acolo fiind vorba de un imobil.
Daca se efectua cadastrul sistematic sau general cum se mai numeste asa cum ar fi fost normal sa se efectueze , toata nebunia asta se rezolva simplu...succesiune...mama primea tot , apoi acte de vanzare cumparare catre persoanele dorite.
In urma consultarii unui notar , ideea a fost asa: Intai se efectueaza succesiune si cei 3 membrii care vin la masa succesorala , isi primesc cotele conform legii. Apoi ca sa se ajunga la dorinta mamei ca nepoata sa primeasca un imobil, notarul a sugerat ca sa se faca partaj deoarece ptr niste teren nu este facuta iesirea in indiviziune, dar eu , primitorul o sa o rezolv ulterior...cadastrul sistematic nu a rezolvat problema , mai mult a incurcat dar asta este o alta poveste.Multumesc frumos pentru raspuns!
Doresc sa efectuez succesiunea dupa tatal meu.La masa succesorala suntem mama si 2 copii, eu si o sora.In urama acestei succesiuni am dori sa limpezim situatia ca dupa mama sa nu mai fie nevoie sa efectuam o alta succesiune, fapt ptr care dorim sa partajam bunurile dobandite dupa dorinta noastra. Intrebarea mea ar fi , daca in acest partaj voluntar, la imobil am putea sa adaugam ca beneficiar si nepoata, fata surorii mele?Multumesc anticipat pentru raspuns.
club-35
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Conform legii230/2007 este obligatoriu afisarea listei de cheltuieli la intretinere si formularul acesteia este stabilit printr-un ordin al al ministrului finantelor are nr 1969 ...anul nu-l mai retin. NU este firesc ca 19 locatari sau cati sunt in imobilul respectiv sa aiba de suferit dupa un locatar care doreste doar sa consume si sa nu -si plateasca cheltuielile pentru confortul propriu.Conform legii vi se percep penalitati, ce sunt emise de furnizori dupa care sunteti trimis in instanta in vederea recuperarii acestor creante. Incercarea de a cauta mijloace de a va exonera de plata acestora nu au nici-un suport legislativ. Mai bine bagati mana in buzunar si eliminati disconfortul creat celorlalti din jurul dvs prim premisa de a li se suspenda furnizarea utilitatilor din cauza unui locatar rau platnic.Cum spunea un precedesor, daca nu va convine viata la comun,sunteti liber sa migrati la viata indivduala.
D-nul avocat_lascoschi@yahoo.com are dreptate. In apel aveti toate sansele , daca aveti un avocat incisiv care sa solicite audierea minorului in camera de Consiliu. Eu unul asa am procedat si in urma acestei audieri(si in prima am avut castig de cauza) si dupa schimbarea avocatului , am avut castig de cauza fapt ptr care copilul mi-a fost reincredintat mie, tatal lui. Ideea de baza a acestui procesde reincredintare a minorului de la mama catre tata, si asta dupa 6 ani , a fost sa demontrez ca acele conditii care au stat la baza incredintarii initiale a minorului catre mama s-au schimbat, lucru dovedit si astfel procesul s-a incheiat dupa apel cu o hotarare in favoarea mea.
avocatnet.ro explicăm legislația
