Activitate izomihai

Buna ziua.Firma la care lucrez,o firma de constructii,s-a lovit de urmatoarea problema.in schimbul anveloparii unui bloc de 4 etaje si 2 scari,asociatia de proprietari ii vinde constructorului terasa blocului. schimbul acesta s-a realizat in 20.12.2011 data incheierii autentificarii contractului de vanzare cumparare in fata notarului,prin acordul a 2/3 din numarul total de proprietari.dupa intrarea in posesie a terasei de catre constructor acesta si-a intabulat-o.constructorul dupa anveloparea bloculuia a trecut la constructia mansardei care contine 8 apartamente cu toate autorizatiile si aprobarile necesare.constructia mansardei a inceput in 07.07.2012 si azi 17.07.2014 asteptam sa vina un inspector de la primarie pentru receptia lucrarii.a aparut 1 problema de ordin juridic:
1.in bloc,deci sub apartamentele de la mansarda, sunt 4 apartamente la care sunt puse sarcini in CF de interdictie de instrainare pe cote parti comune indivize de catre bancile de la care s-au imprumutat.iar un apartament din cele 4 este achizitionat prin pregramul "Prima Casa" unde creditor 50 % este si statul roman prin ministerul finantelor.
Cum intabuleaza si apartamenteaza beneficiarul mansarda in cazul in care Ministerul de Finante nu isi da acordul de instrainare cote parti indivize care-i revin din terasa apartamentului in discutie?precizez faptul ca nu inteleg de ce nu s-au facut acesti pasi de stergere a sarcinilor din CF a acestor 4 apartamente inainte de incheierea contractului de vanzare cumparare intre as. de locatari si constructor-beneficiar a terasei blocului. in decembrie 2011 inca era valabila vanzarea terasei blocului cu acordul a 2/3 din totalul proprietarilor,dupa care s-a declarat neconstitutionala. proprietarul apartamentului achizitionat prin programul "Prima Casa" s-a adresat printr-o cerere catre Ministerul Finantelor,directia de trezorerie si datorie publica,bucuresti,str. appolodor,17 prin care solicita ca statul roman sa-i acorde stergerea acelor interdictii de instrainare pe cotele parti comune indivize.daca statul roman nu isi da acordul, beneficiarul nu poate intabula si apartamenta mansarda.cum se poate rezolva aceasta speta ?