Activitate SebiManea

Va multumesc mult pentru sfaturi.
Singur nu m-as fi descurcat in hatisul legislativ.
Voi reveni cu amanunte.

Multumesc mult pentru sfaturi.
Astept extrasul de plan parcelar de la Primarie si am sa fac si cerere pentru extras carte funciara de informare.E scumpa aceasta cerere?
Deci sa inteleg ca intai se clarifica cartea funciara si apoi se va face cadastru si intabulare?

Eu cunosc 2 cazuri la mine pe strada.

In primul caz, a venit investitorul, l-a prostit pe unchiul meu ca face clinica medicala si dupa ce a semnat a facut spalatorie auto.
In al 2-lea caz, a obtinut unul aprobare pentru constructie D+P+1 si acum ridica si al 2-lea etaj.....
Romania e tara tuturor posibilitatilor, daca dai cat trebuie si cui trebuie.
El nu trebuie sa ridice constructia, ca daca apuca...mai face un etaj, o anexa si tot asa.....

Am solicitat la Primarie extras de plan parcelar.Banuiesc ca asta cuprinde si vecinatatile, nu?
De la Cartea Funciara pot solicita acest lucru doar pe baza titlului de proprietate pe care-l detin?Nu ma trimit astia inapoi la Primarie si atunci nu am facut nimic?

Si daca incep o actiune in justitie, impotriva cui deschid proces? Impotriva Primariei, cadastrului, celor ce au ocupat terenul?Expertiza pe care o pot cere in justitie cine o face, in baza caror acte?

Multumesc de raspuns, mireladragu....

Terenul era si este agricol.Este inregistrat in registrul agricol la primarie.Am si o adeverinta eliberata in ianuarie 2008 care adevereste acest lucru.

Buna ziua.
Va rog sa ma ajutati cu sfaturi despre cum trebuie sa procedez in urmatoarea problema:
Socrul meu detine o suprafata de teren.Pentru acest teren, detine titlu de proprietate emis in 1993.Terenul a fost al socrului lui.Nu a facut fisa cadastrala si intabulare.Nu l-a interesat pentru ca nu avea interesul sa-l vanda, etc.Terenul il folosea pentru cultivat porumb.

Acum cateva zile m-am deplsat impreuna cu el la fata locului, sa vedem ce mai e pe acolo....
Am constatat ca proprietarul terenului din stanga si-a vandut terenul.Noul proprietar din stanga intrase in dreapta, inghitind suprafata mea de teren.El a nivelat terenul, a imprejmuit cu gard de sarma si intentioneaza sa ridice o constructie.
I-am solicitat date, el a spus ca a cumparat terenul acum 1,5 ani si ca are actele in regula si ca are si autorizatie de constructie de la Primarie.

Primul drum l-am facut la Politie, unde am depus o plangere ca mi-a fost incalcata proprietatea.Am depus si la Primarie o solicitare de prezentare a situatiei proprietatilor si a atribuirii loturilor de teren din zona.

Intre timp am vazut o schita de la Primarie, e o poza facuta din avion cred, pe care sunt marcate terenurile din zona si numele proprietarilor si un numar pe fiecare parcela.SURPRIZA!Suprafata de teren a socrului meu NU FIGUREAZA pe acea schita....!!!Vecinii din stanga si din dreapta mea sunt trecuti acolo, lotul meu nu exista intre ei!Dar in titlul de proprietate pe care-l am sunt specificati ca vecini ai lotului meu de teren.Socrul meu totusi are titlu de proprietate pe acea suprafata si plateste regulat impozit la Primarie.

Am aflat ca si vecinul din dreapta are cadastru facut.Lotul meu fizic nu mai e acolo, pentru ca cel din stanga si din dreapta si-au facut fisele cadastrale si cand au batut tarusii.....lotul meu a disparut.!Eu nu am cadastru.Se poate sa aduc si eu un cadastrist sa-mi masoare lotul? Se baga vreunul peste masuratorile altora?

Cum trebuie procedat in continuare?
Va multumesc.