Proprietarul unui apartament care nu este membru al asociatieide proprietari participa la plata părților comune ?

Cum putem obtine o copie a CARTII TEHNICE aunui imobil de 4 etaje plus mansarda din Sectorul 1 ,București.Constructia a fost recepționată în 2012.

Bună ziua.
Sunt locatar intr-un bloc cu proprietari care la preluarea apartamentelor nu au primit documentația(cartea tehnica) decât parțial,iar acum nu se știe care sunt părțile comune de la subsol.
La subsol sunt 8 locuri de parcare,cale de acces ,camera tehnică și un spațiu de depozitare.
Dezvoltatorul a trecut în proprietatea sa tot subsolul inclusiv camera tehnică și rampa pentru scoaterea gunoiului menajer.
Întrebare: cum putem întra în posesia camerei tehnice,a rampei pentru scoaterea gunoiului și a unui spațiu de trecere prin subsol la camera tehnică .