Buna ziua

Societatea comerciala la care sunt angajat are un contract de inchiriere pentru un birou care recent si-a schimbat proprietarul.
Noul proprietar e obligat sa respecte acest contract de chirie valabil inca 3 ani? Daca da, valoarea chiriei ramane aceeasi de la vechiul proprietar sau poate cere noul proprietar o alta suma?
Multumesc!