Activitate ovidiu95

Detin un imobil pe societate comerciala al carui asociat unic sunt. Valoarea contabila actuala conform unei evaluari din 2008 este de 400.000 lei. Vreau sa trec acest imobil de pe persoana juridica (societatea comerciala) pe persoana fizica.
1.Ce posibilitati exista ?
2.Se poate face vanzare cumparare la valoarea de 50.000 lei (mai mica decat valoara din contabilitate) avand in vedere actualele preturi ale imobilelor? Se plateste Tva pentru aceasta tranzactie si daca da cat?