drept de uzufruct viager

Buna ziua! Va rog sa ma ajutati si pe mine intr-o problema!

Suntem la parinti trei frati! Eu cu inca un frate am incheiat cu parintii mei contract de vanzare- cumparare cu drept de uzufruct viager, fara clauza de intretinere! Celalalt frate nu a intrat la acest contract din dorinta parintilor mei! Tatal meu intre timp a murit!
Eu, sotul, copilul meu si cu sotia lui ne-am mutat in aceea casa, pentru ca mama mea mi-a cerut sa vin sa stau cu ea, sa o ajut! Toate bune si frumoase, cu exceptia faptului ca mama mea, de la un timp ne face viata amara!
Vrea sa ne evacueze, cu toate ca am investit acolo! A pus lacate la 2 usi sa nu mai intram in camerele acelea, ne pune restrictii unde sa cultivam sau sa crestem animalele, practic suntem la cheremul ei!
In tot demersul ei este sustinuta de fratele dezmostenit, care pana mai ieri o batea, acum e prieten cu ea! Acest frate intra sfidator in curte, lasa portile deschise, in situatia in care noi avem pasari in curte, el a tras zavor pe usi, el scoate dusumelele dintr-o camera, la cererea mamei mele! Acest frate ne injura in ograda noastra, sare la bataie, pe pretextul ca vine la mama lui!
O alta problema: aceasta casa a fost inundata, primaria a dat ajutoare mamei mele pentru a o reface, doar ca ea, fara stirea noastra a vandut ajutoarele, nu a consolidat casa, care si-a pierdut din valoare! Noi nu locuiam acolo pe vremea aceea!
Fratele cu care am facut actul a primit de la noi o suma de bani pentru partea lui de casa si a zis ca ne lasa pe noi in casa!

Intrebarile mele sunt:

1. Ce putem face ca sa nu mai fim deranjati de fratele dezmostenit?
Avem dreptul sa-i interzicem intrarea in curte, sub pretextul ca vine la maica-sa?

2. Are mama mea dreptul sa ne interzica atatea (unde sa cultivam in gradina, in ce camera sa locuim, unde sa crestem animalele), are dreptul sa puna lacate pe usi?

3. Ce drepturi ii revin mamei mele in conditiile in care a vandut materialele pentru casa si casa a lasat-o in paragina?

4. In conditiile in care celuilalt frate i-am platit o suma de bani pe partea lui, ce drepturi mai are acesta asupra casei?

5. Contractul a fost incheiat pe cand traia si tatal meu, in conditiile acestea poate mama mea sa rezilieze contractul? Fratele dezmostenit poate contesta actul, acum cand se intelege bine cu mama mea?

6. Avea dreptul mama mea sa primeasca ajutoarele de la stat si sa faca ce vrea cu ele?

Va rog sa ma ajutati cu niste raspunsuri pentru ca situatia a devenit insuportabila!
Va multumesc anticipat!

PS. Nu am incheiat nici un act legal cu fratele caruia i-am dat bani, stiam ca pana nu moare mama mea, el nu poate vinde partea lui!