chitanta de mana

Utilizator 13:05, 11 August 2010

Buna ziua,

Am rugamintea sa ma indrumati ce pot face in urmatoarea situatie: in anul 2004 am cumparat un teren (500 mp) intravilan pe raza unei comune. Din cauza faptului ca nu era succesiunea facuta nu s-a semnat nici un act in acest sens.Mentionez ca am cumparat de la o singura persoana fiind de fapt mai multi mostenitori care verbal au spus ca nu emit nici o pretentie.Eu pe acest teren am construit o casa cu o valoare considerabila.Am platit impozitele pe teren in aceasta perioada dar nu pe numele meu.Acum cel de la care am cumparat sustine ca unul dintre mostenitori este in Spania si nu il poate gasi pentru a face succesiunea.Ma aflu doar in posesia unei chitante de mana prin care am cumparat acest teren.Cum intru in posesia terenului si implicit in legalitate?

Răspunde Citează

6 mesaje

579 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:39, 11 August 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare teren am cumparat teren extravilan, de la 2 frati, prin chitante de mana, semnata de fiecare dintre ei in prezenta martorilor, si prjn care se obliga sa restituie o ... (vezi toată discuția)

Partaj (dezbatere mostenire). probleme cu un teren vandut cu ... PARTAJ (Dezbatere mostenire). Probleme cu un teren vandut cu chitanta de mana. Acum 20 de ani mama mea a cumparat de la o vecina un teren de 500mp. cu ... (vezi toată discuția)

Taxa autentificare act de mana - vanzare-cumparere teren buna ziua, mama mea a cumparat de la cineva un teren (aproximativ acum 20 ani) pentru care au facut contract de mana. mama a decedat acum 5 ani. nu am ... (vezi toată discuția)

Mihaiela Dragomir Avocat · Answer 1 · 2010-08-11 14:14:04

Partaj susccesoral in instanta, pentru a se rezolva cu mostenirea-trebuie introdusa actiunea de catre unul dintre mostenitori;
2. Obtinerea unei hot judecatoresti care sa tina loc de act autentic-asta o veti introduce dv dupa ce se rezolva cu succesiunea;

Andrasoni Diana Avocat · Answer 2 · 2010-08-11 14:14:54

Introduceti un proces de prestatie tabulara cu stabilire masa succesorala si succesiune pe cale oblica. Dar nu este un proces pe care sa il puteti face singur. Aveți nevoie de un avocat. Este un proces de durata, care implica numeroase probleme juridice, precum si expertiza topo si in constructii. De asemenea, va trebui sa solicitati si constatarea existentei constructiei si intabularea accesteia. Sa speram ca pe ”chitanta de mana” au semnat toti comostenitorii, altfel, va trebui sa solicitati si partajul succesoral, in aceeasi actiune, tot pe cale oblica, iar soarta contractului dvs. va depinde de atribuirea terenului, mai precis daca acesta va cadea in lotul mostenitorilor care au semnat actul olograf, sau a celorlalti nesemnatari. Aveti neaparata nevoie de un avocat si nu incepator, pentru acest gen de litigiu.
Av. Diana Andrasoni

ContSters160686 Utilizator · Answer 3 · 2010-08-11 14:29:07

daca vanzatorii nu vor face partajul succesoral dvs nu va ramane decat sa-i dati in judecata ca sa va restituie suma de bani reprezentand contravalorea casei si a taxei de impozit.

daniela.tarau Utilizator · Answer 4 · 2010-08-11 14:31:05

Chitanta de mana este semnata doar de unu din mostenitori, care inteleg acum ca nu ar fi avut dreptul sa instraineze respectivul teren.

ContSters160686 Utilizator · Answer 5 · 2010-08-11 14:39:31

atunci nu va ramane decat sa il dati in judecata pe acel mostenitor si sa cereti ceea ce v-am precizat in mesajul anterior. va sugerez sa va angajati un avocat ca are multe ite speta dvs. mult succes!