POT PUNE IPOTECA PE UN IMOBIL DONAT?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

POT PUNE IPOTECA PE UN IMOBIL DONAT?

Utilizator 16:06, 16 Februarie 2011

BUNA ZIUA!
PARINTI MEI IMI VOR FACE UN ACT DE DONATIE PE UN TEREN SI O CASA LA ROSU CU TOATE ACTELE IN REGULA. DORESC SA VA INTREB DACA IN CAZUL ACESTUI ACT DE DONATIE POT OBTINE UN CREDIT IPOTECAR CU IPOTECA PE TEREN SI CASA? MENTIONEZ CA MAI AM 2 FRATI CE AU CATE 2 COPII.
MULTUMESC!

Răspunde Citează

5 mesaje

2564 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:31, 17 Februarie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mama mea vrea sa dea apartamentul uneia dintre cele 4 fete ale ei ;are nevoie de semnatura celorlalte?? Buna ziua, Doresc un sfat de la dvs.-cum ar trebui sa procedam ca sa fie in regula. Mama mea doreste sa -mi dea apartamentul ei mie ,eu fiind ... (vezi toată discuția)

Interpretare dispozitii art. 845 c.civ. Salut, Am o nelamurire cu privire la calitatea de succesibil in viziunea legiuitorului din dispozitiile art. 845 C.civ.:\"Valoarea bunurilor instrainate ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare cumparare cu uzufruct viager Buna ziua, Acum 7 ani am incheiat un contract de vanzare cumparare cu uzufruct viager (fara intretinere) intre mine si parintii mei pentru apartamentul in ... (vezi toată discuția)

Mihail Zaharia-Ciorcila Notar · Answer 1 · 2011-02-16 18:50:25

De regula unele banci ezita sa primeasca in garantie imobile dobandite prin donatie, unele accepta fara probleme, iar altele accepta numai dupa ce se prezinta declaratii in forma autentica prin care mostenitorii rezervatari ai donatorului consimt la donatie in sensul prevazut de art 845 Codul Civil

ContSters160686 Utilizator · Answer 2 · 2011-02-16 19:07:43

donatia e transmiterea unui drept de proprietate. dvs veti deveni proprietar pe acel teren si casa. deci banca sigur ca accepta ipoteca pe ele.

Alexandru Bogdan Avocat · Answer 3 · 2011-02-16 23:47:55

Avocat 23:47, 16 Februarie 2011

Dvs. sunteti proprprietarul imobilului conform contractului de donaţie. Depinde de banca daca accepta o astfel de ipoteca.

Răspunde Citează

ContSters4579 Utilizator · Answer 4 · 2011-02-17 09:31:13

mihaizc a scris:

... iar altele accepta numai dupa ce se prezinta declaratii in forma autentica prin care mostenitorii rezervatari ai donatorului consimt la donatie in sensul prevazut de art 845 Codul Civil

Art. 845. Valoarea bunurilor înstrãinate unui succesibil în linie dreaptã, cu sarcina unei rendite viagere sau cu rezervã de uzufruct va fi socotitã în portiunea disponibilã si excedentele, de este, se va trece în masa succesiunii. Imputatia si raportul nu pot fi cerute de succesibilul în linie dreaptã care a consimtit la aceste înstrãinãri.
...nu vad aplicabilitatea art.845 cod civil in speta...