actiune judecatoreasca

O firma este proprietara unor depozite de deseuri. Pentru desfasurarea lucrarilor de ecologizare a acestor depozite are nevoie de terenul din jurul depozitelor care este al Consiliului local.
Consiliul local ( concedent) cncesioneaza acestei firme ( concesionar ) terenul pentru a putea desfasura activitatea de ecologizare a depozitelor de deseuri.
Cu acordul Consiliului local, Concesionarul inchiriaza terenul unei firme prestatoare de servicii ( care a executat efectiv lucrarile de ecologizare).
Prestatorul construieste pe terenul in cauza cu autorizatie de construire emisa de Primarie o serie de constructii necesare executarii contractului de prestari servicii.
Constructiile sunt ridicate de Prestator dar cu banii Beneficiarului.
Prin contractul de prestari servicii Prestatorul si Beneficiarul stabilesc ca la finalizarea lucrarilor de ecologizare constructiile ridicate pe teren cu banii Beneficiarului sa ramana in proprietatea Beneficiarului.
La finalizarea contractului de prestari servicii si a celui de inchiriere teren, Prestatorul refuza sa elibereze terenul iar beneficiarul nu poate intra in proprietatea constructiilor realizate cu banii sai.
Cum trebuie sa actioneze Beneficiarul pentru a dobandi proprietatea asupra constructiilor realizate de Prestator pe banii sai ( ai beneficiarului ) ?
Carei instante se poate adresa si in contradictoriu cu cine ?
Care va fi obiectul cererii sale?
Poate solicita direct cvaloarea constructiilor ?
Am nevoie de un sfat urgent.