litigiu cu Urbanismul

Buna ziua,
In luna aprilie imi expira autorizatia de finalizare lucrari (extindere locuinta). Conform procedurilor, trebuie sa ma prezint la Urbanism pentru intocmirea procesului verbal de evidentiere a constructiei.
insa exista o problema: in luna noiembrie am fost amendat de Primarie ca prin imprejmuirea fatadei constructiei as fi intrat pe domeniul public. Prin procesul verbal de contraventie mi s-a interzis continuarea lucrariilor, lucrarea nefiind finalizata intru totul. Eu am contestat in instanta procesul verbal de contraventie (proces care este pe rol) si totodata am deschis un proces de granituire cu Primaria, pentru a dovedi ca constructia este pe proprietatea mea, si pentru a nu mai exista pe viitor litigii.
cum trebuie sa procedez in aceasta situatie pentru edificarea constructiei?
deoarece un astfel de proces cu primaria (granituire) poate dura cativa ani, la ce riscuri ma expun daca evidentierea casei nu se face acum? Exista o perioada minima/maxima, dupa expirarea autorizatiei de constructiei, in care trebuie sa solicit intocmirea procesului verbal de evidentiere a constructiei?
multumesc