Cumparare teren pe care s-a constituit un drept de servitute de trecere

La capătul unui proces care a durat câțiva ani am obținut un drept de servitute de trecere, inclusiv obligarea pârâtului la plata cheltuielilor de judecată.

Având în vedere faptul că inițial am dorit să achiziționez acea mică bucată de teren pe care s-a constituit servitutea, dar proprietarul mi-a respins propunerea și a preferat să pierdem câțiva ani din viață în instanță, nu doresc să dau curs dorinței acestuia de a nu-l acționa pentru recuperarea cheltuielilor compensând această sumă cu eventualele sale pretenții pentru lipsa de folosință.

Menționez că respectivul nu a cerut despăgubire pentru lipsa de folosință pe parcursul procesului. Acum, văzând că a pierdut, își aduce aminte că nu ar fi rău să solicite o despăgubire.

Având în vedere că acel teren de câteva zeci de metri pătrați valorează cam cât ar fi cheltuielile de judecată aș vrea să vă întreb dacă aș putea cumpăra de la cel cu care m-am judecat terenul pe care s-a constituit servitutea.

Cu alte cuvinte sunt de acord „să-l iert” de plata cheltuielilor doar dacă îmi vinde acel teren pentru că oricum bat sumele.

Dacă ar fi fost o persoană serioasă, afidabilă, aș fi avut încredere să ne compensă m cu lipsa de folosință. Din păcate lucrurile stau altfel.

Așadar, ce posibilități am să cumpăr acel teren pentru care am obținut o hotărâre definitivă de constituirea a unui drept de servitute?

Menționez că persoana nu are cadastru pentru terenul său, inclusiv fâșia laterală pe unde am obținut eu trecerea.