Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele
lazarlivia
Utilizator
Probleme casa
lazarlivia
Utilizator
Fostul sot ( acum decedat) a construit un balcon al casei langa curtea vecinului, nerespectand distanta. Acum vecinul vrea sa ma cheme in judecata pt a ma obliga sa daram balconul si partea de acoperis de deasupra lui. Doar ca , daca ar fi sa daram , se strica tot acoperisul, fiind din tabla lindab(care nu poate fi taiata cu flexul), iar acoperisul se sustine pe balcon. Ce as putea face? Eu am ramas cu toate necazurile.
Cel mai recent răspuns:
Raluca Iliescu , Avocat
16:23, 28 Iunie 2014
Raluca Iliescu
Avocat
Inteleg ca recunoasteti faptul ca balconul nu respecta distanta legala, deci nu ati avut autorizatie pentru ridicarea acestuia.Mai mult decat atat, se poate presupune ca sotul dvs decedat nu a avut nici macar acordul proprietarului vecin in momentul in care s-a decis sa contruiasca acest balcon.
Pe cale de consecinta, in cazul in care nu reusiti sa ajungeti la o intelegere amiabila cu vecinul in cauza, va trebui sa va supuneti hotararii judecatoresti.
Art.612 din Noul Cod Civil prevede:
Distanţa minimă în construcţii
Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic.
Pe cale de consecinta, in cazul in care nu reusiti sa ajungeti la o intelegere amiabila cu vecinul in cauza, va trebui sa va supuneti hotararii judecatoresti.
Art.612 din Noul Cod Civil prevede:
Distanţa minimă în construcţii
Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic.
Ultima modificare: Sâmbătă, 28 Iunie 2014
Raluca Iliescu, Avocat
Raluca Iliescu, Avocat
~ final discuție ~
Alte discuții în legătură
Casele fara acoperis cu terasa deasupra la ce distanta de ...
MGMD
Casele fara acoperis, cu terasa deasupra, la ce distanta de fondul vecin se pot construi? ma confrunt cu asa ceva la 1m de linia de hotar.
rog raspuns legal, ... (vezi toată discuția)
MGMD
Casele fara acoperis, cu terasa deasupra, la ce distanta de fondul vecin se pot construi? ma confrunt cu asa ceva la 1m de linia de hotar.
rog raspuns legal, ... (vezi toată discuția)
Distanta intre propietati
vacarunicolaie
care este distanta legala intre gard imprejmuitor si balconul casei vecinilor/ (vezi toată discuția)
vacarunicolaie
care este distanta legala intre gard imprejmuitor si balconul casei vecinilor/ (vezi toată discuția)
Distanta minima in constructii
hot_oliviu
Intrebare: exista o perioada de timp limita (fara a intervene prescriptia) de la edificarea unei constructii care violeza art. 612 si 615 CCiv. privind ... (vezi toată discuția)
hot_oliviu
Intrebare: exista o perioada de timp limita (fara a intervene prescriptia) de la edificarea unei constructii care violeza art. 612 si 615 CCiv. privind ... (vezi toată discuția)