vanzare apartament cetatean canadian

Buna ziua,

Sotul meu este cetatean roman si canadian. Apartamentul a fost cumparat in perioada cand eram in Romania. Acum suntem in Canada si vrem sa vindem. El vrea sa ma imputerniceasca pe mine sa vand si 50% partea care este a lui. Cum pasaportul romanesc nu mai este actualizat si Consulatul Romaniei este foarte departe, am ales sa vindem , eu, sotia lui ca cetatean roman si el ca cetatean canadian.
Este posibil sa facem o imputernicire din partea unui notar canadian?(el ma imputerniceste pe mine , el fiind cetatean canadian si eu avand pasaport romanesc valid) Este valabila pe teritoriul Romaniei?

Multumesc,
Beatrice Preda