Apartament vandut de doua ori

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament vandut de doua ori

Utilizator 22:52, 15 Iulie 2009

Buna ziua,

Am dat un avans pentru achizitionarea unui apartament, am facut un antecontract la notar in care am specificat faptul ca predarea apartamentului s-a facut in data respectiva...dar acum aflu ca acel apartament a mai fost vandut o data, cu 6 luni inaintea incheierii antecontractului meu, in stadiul de proiect. Primii cumparatori sunt in proces cu vanzatorul pentru a-si recupera banii. Ce pot face eu in acest caz?
Va multumesc

Răspunde Citează

6 mesaje

914 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:50, 15 Iulie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Insolventa Buna ziua! Va rog o lamurire la urmatoarea situatie:am dat un avans pt un apartament iar consructorul a inceput procedura de insolventa(la ... (vezi toată discuția)

Antecontract si contract de vanzare-cumparare Buna ziua. Va cer si eu ajutorul in urmatoarea problema, sper sa ma pot face inteles si sper ca am postat in sectiunea corespunzatoare de pe forum: In ... (vezi toată discuția)

Clauza neclara in antecontractul de vanzare-cumparare ... Salutare, urmeaza sa semnez un antecontract de vanzare-cumparare pentru achizitia unui apartament iar o clauza suna cam asa: \"In calitate de promitenti ... (vezi toată discuția)

Amza Monica Avocat · Answer 1 · 2009-07-15 23:07:25

Avocat 23:07, 15 Iulie 2009

Mergeti urgent la un avocat cu actele.

Răspunde Citează

simona_d Utilizator · Answer 2 · 2009-07-15 23:20:54

Multumesc pt. raspuns, nu prea mai am rabdare pana dimineata, va rog sa-mi spuneti ce se poate intampla.
Va multumesc

Gabriel Stelea Avocat · Answer 3 · 2009-07-15 23:29:18

In cazul cand promitentii cumparatori anteriori se afla intr-un proces "pentru recuperarea banilor", este o veste oarecum buna. Vestea proasta este ca aveti de-a face cu un promitent vanzator neserios. Va recomand ca de la promisiunea de vanzare-cumparare, ceea ce aveti acum, dat fiind faptul ca v-ati inteles aspura bunului (apartament) si pretului de transfer, sa incheiati un act de transfer al proprietatii. Il convingeti pe promitent vanzator de buna voie, sau veti fi nevoita sa porniti o actiune prin care sa cereti pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic. Exista niste conditii in ante-contractul dvs. care impiedica incheierea unui act autentic ? E bine sa-i prezentati cazul concret unui avocat si sa va apucati de treaba cat mai repede.

MIHAI GRIGORE Avocat · Answer 4 · 2009-07-15 23:38:48

Apelati de urgenta la un avocat care sa ii cheme la o conciliere in vederea restituirii avansului dat. Si ulterior cautati un vanzator serios! In conditiile in care acest promitent vanzator se comporta in acest fel , fiind total neserios , mi se pare foarte riscant sa ii dati toti banii si sa autentificati un contract de vanzare-cumparare cu el fiindca , fiind in stadiul de proiect , cine va poate garanta ca acest constructor va si ridica constructia? Mai ales ca pe piata imobiliara se aude deja de astfel de constructori care au incasat avansuri mari si au cam inceput sa dea din umeri deoarece constructiile au ramas la stadiul de...PROIECT!B-)

simona_d Utilizator · Answer 5 · 2009-07-15 23:50:09

Apartamentul e construit, eu aproape m-am mutat acolo, dar azi am aflat ca mai exista cineva care a "cumparat" acelasi apartament in momentul in care era doar pe hartie. Va multumesc pentru promptitudine.