Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... va rog putin ajutor.......
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 383 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... va rog putin ajutor.......
Pune o întrebare 7 întrebări azi, 2 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

va rog putin ajutor.......

Buna ziua! As dori niste informatii cu privire la urmatoarele aspecte. Am primit in baza legii 10 un teren in natura(mostenit) unde si acum sun amplasate 4 garaje metalice(demontabile) ale unor cetateni care pana in luna ianuarie ac
plateau chirie la primarie. Ce trebuie sa fac si ce acte imi mai trebuie sa ma duc sa ii instintez pe cei de acolo ca ori sa plateasca chirie ori cumpara terenul ori sa il paraseasca deoarece eu platesc impozit de la inceputul anului pe el. Am fost la un topograf sa depun actele sa imi faca cf dar si ala ma minte de vreo 5 luni si i-am dat si jumate de suma avans.
Pot sa le cer chirie retroactiv deoarece ei stiu ca terenul este dat si nici nu se sinchisec sa miste in vreun fel.Primaria nu trebuia sa le puna in vedere? Nici nu stiu cine sunt cei cu garajele deoarece ele au fost concesionate de unii care apoi l-eau vandut actualilor proprietari..Daca ma puteti ajuta cu niste sfaturiva multumesc mult!!
Răspunde Citează
7 mesaje
992 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: Corina Capotã , Avocat 20:16, 8 August 2009
Vezi răspuns
Contactează
in primul rand, va trebui sa verificati la primarie daca acele persoane nu platesc in continuare la primarie avand contracte in derulare, si, pe cat posibil, sa incercati sa identificati acele persoane ( sa obtineti si copii dupa contracte).
Apoi, avand numele acestora si adresele, evident, ii veti notifica, printr-un avocat, cerandu-le, intr-un anume termen, fie sa incheie cu dvs. noi contracte de inchiriere, fie sa elibereze terenul dvs.
Acum , toate bune si frumoase, insa vedeti daca si dvs. sunteti in legalitate, cand vorbiti cu avocatul, aratati-i toate actele pe care le detineti si in baza carora spuneti ca sunteti proprietar; totodata, va trebui sa intabulati cat mai repede acel teren.
Răspunde Citează
Contactează
Prin Dispozitia data in baza Legii nr. 10/2001 si prin PV de punere in posesie a terenului retrocedat, organul administrativ trebuia sa aduca la cunostinta chiriasilor acest fapt, sa comunice un exemplar din aceste inscrisuri si chiriasilor aducand acestora la cunostinta faptul ca toate contractele de inchiriere au incetat de drept, prin revendicarea terenului de catre dv.
Astfel, dv. trebuie sa notificati pe detinatorii actuali conform prevederilor Legii nr. 10/2001 cu privire la incheierea cu dv. a unor contracte de inchiriere, iar in cazul in care acestia nu va raspund sau refuza incheierea contractului, aveti la indemana o actiune in evacuare solicitand totodata si demolarea/ridicarea garajelor demontabile pe cheltuiala posesorilor, pentru lipsa de titlu. ;)
Răspunde Citează
Contactează
cora2006 a scris:

Prin Dispozitia data in baza Legii nr. 10/2001 si prin PV de punere in posesie a terenului retrocedat, organul administrativ trebuia sa aduca la cunostinta chiriasilor acest fapt, sa comunice un exemplar din aceste inscrisuri si chiriasilor aducand acestora la cunostinta faptul ca toate contractele de inchiriere au incetat de drept, prin revendicarea terenului de catre dv.
Astfel, dv. trebuie sa notificati pe detinatorii actuali conform prevederilor Legii nr. 10/2001 cu privire la incheierea cu dv. a unor contracte de inchiriere, iar in cazul in care acestia nu va raspund sau refuza incheierea contractului, aveti la indemana o actiune in evacuare solicitand totodata si demolarea/ridicarea garajelor demontabile pe cheltuiala posesorilor, pentru lipsa de titlu. ;)


Exact acesta este traseul pe care il aveti de urmat . Cora va spus cum nu se poate mai bine!
SUCCES!
:)
Răspunde Citează
Contactează
Notificati acei detinatori de garaje, fie prin executor judecatoresc, fie printr-un avocat.
Si le dati un termen sa-si ridice acele constructii.
In caz de refuz, na adresati instantei de judecata solicitand avacuarea acestora, ridicarea constructiilor respective, plata chiriei pe acel spatiu pentru perioada cat nu ati putut sa intrati in posesia lui si sa-l folositi sau daune morale.
Ultima modificare: Sâmbătă, 8 August 2009
Rodica Ciobanu, Avocat
Răspunde Citează
va multumesc mult de tot!!!
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Termen contract inchiriere pe oug 40/1999 guyzmo guyzmo Pentru un imobil retrocedat prin dispozitie de primar pe data de 15/10/07 punerea in posesie s-a facut pe 1/11/07 si acum trebuie notificat chiriasul - care ... (vezi toată discuția)
Desfiintare baterie de garaje de pe terenul personal 99AHH 99AHH Buna ziua, Am nevoie de sfaturi pentru desfiintarea unei baterii de garaje de pe terenul personal. Mentinez ca garajele au fost construite cu autorizatie de ... (vezi toată discuția)
Imobil revendicat 10/200,chiriasi care nu vor nici sa plece,nici sa semneze un contract de inchiriere ContSters95727 ContSters95727 Suntem mai multi copropietari al unui imobil cu teren pe care l-am castigat in urma legii 10/2001.Fostii chiriasi au stat pe o chirie modica de 120 ron (pt un ... (vezi toată discuția)