Inscriere ca membru in Asociatia de Proprietari

Care a fost relatia cu compania pana in prezent, au platit cheltuieli pe lista de intretinere?

Spatiul in care isi desfasoara activitatea compana face parte din condominiu sau a fost/este inchiriat acesteia?

Membru al Ap poate fi doar un proprietar, nu si cei care au spatii inchiriate.

Care este motivul pentru care vor sa devina membri in AP?

Cyan, nu stiu care e motivul pentru care vor sa devina membrii! Au platit cheltuielile pana acum, fara contributii la reparatii. Sunt nou in Com. Ex. si mi se pare suspect ca cer copii ale statutului, in conditiile in care niciun proprietar nu le-a primit la infiintarea Asociatiei. Si de ce dupa 15 ani?

Statutul AP nu este document secret si poate fi pus la dispozitia oricarui proprietar la solicitarea acestuia.

Nu ati clarificat statutul spatiului in care isi desfasoara activitatea firma, daca este proprietate sau este inchiriat, exista vreun contract de inchiriere, daca este proprietatea firmei acesta apare in cadastrul condominiului?

In cazul in care au platit cheltuieli de intretinere atunci trebuia sa plateasca si chletuielile cu reparatiile partilor comune.

Fiecare proprietar are dreptul la un vot in AG completate cu precizarile de la art.25 lit.b) din L230/2007.

Art. 25. - (1) Pentru adoptarea hotărârilor în adunarea generală a asociaţiei de proprietari, se vor avea în vedere următoarele:
a) fiecare proprietar are dreptul la un vot pentru proprietatea sa;
b) pentru hotărârile cu privire la stabilirea fondurilor de investiţii pentru consolidare, reabilitare şi modernizare, votul fiecărui proprietar are o pondere egală cu cota-parte din
proprietatea comună;

Este posibil ca firma sa aiba o CPI mai mare si atunci se poate impotrivi adoptarii unor hotarari.

vio_b_68 a scris:

Asociatia este obligata sa aprobe inscrierea ca membru si in ce conditii?

Nu numai ca asociatia este obligata sa aprobe inscrierea ca membru dar asociatia are interesul ca toti proprietarii (persoane fizice sau juridice) sa fie membri ai asociatiei.

..au cerut sa le fie date copii ale statutului, Reg. de ordine interioara, copii pe care actualii membrii nu le-au primit.

Statutul asociatie treebuie sa fie cunoscut de toti proprietarii. Nu va obliga nimeni sa dati copii proprietarilor dar sunteti obligat prin lege sa le prezentati orice documente sau acte ale asociatiei.

Fiind un spatiu din interiorul condominiului este benefic ca acel oficiu sa fie inscris in asociatie. Acest lucru face ca toate cheltuielile ce ii revin sa fie repartizate proportional cu numarul de persoane care functioneaza in acele spatii, cu consumurile si cota-parte indiviza, inclusiv pentru participarea la cheltuielile cu reparatiile.

Fiind un proprietar mai aparte, care este el insusi persoana juridica si care, probabil are de justificat sau de lamurit anumite aspecte din relatia cu asociatia, dati-i copiile cerute. N-ar fi un capat de tara. Nu e nimic subversiv in aceasta cerere.
Chiar va avantajeaza.