locatar rau platnic

Nu administratorul trebuie sa ia masuri, ci presedintele asociatiei care este reprezentantul
legal al proprietarilor.
Acesta ii poate actiona in instanta pe proprietari.
Inainte de toate trebuie identificati toti proprietarii apartamentului si asta se face la Registrul de carte funciara. Daca nu sunt in evidenta acesteia, atunci trebuie sa le ceara contractul de vanzare-cumparare.

Apa si gazele se sisteaza numai daca din punct de vedere tehnic se poate face fara a-i prejudicia pe ceilalti vecini.

Presedintele asociatiei trebuie sa-i actioneze in judecata pe proprietari,avand in vedere suma mare se instituie privilegiu(ipoteca) asupra imobilului si se scoate la vanzare prin executare silita.

Pasii obligatorii si cei mai simpli sunt urmatorii: notificare de intarziere pentru sumele datorate cu titlu de cote de intretinere, penalitatile aferente, afisata si transmisa prin posta cu confirmare de primire. Apoi instituire ipoteca legala (gratuit) la Biroul de Cadastru, actiune in justitie pentru pretentii (chelt. intretinere, restante fonduri de rulment, reparatii, penalitati, cheltuieli de judecata).
Daca suma este atat de mare si nu se poate demonstra ca s-au facut de-a lungul timpului demersuri de recuperare, atunci intervine termenul de prescriere a debitelor si nu puteti solicita datoriile decat pentru ultimii 3 ani.
Consultati un avocat, cel mai bine.

presedintele il sustine pe cel care locuieste in imobil;noi vecinii ce putem face?
-cine sa faca demersurile in instanta,daca presedintele nu vrea sa faca inmic?

Schimbati presedintele si .... pana cand il schimbati faceti presiuni zilnice asupra lui pana se satura.